Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Schelpkade 36
2514KB Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 7.083
Fotoalbum
Beschreibung
Schelpkade 37 – Den Haag Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 84m²) met energielabel A+, airco, patio en hoogwaardige afwerking – gelegen in het gewilde Willemspark. Op unieke locatie in de wijk Willemspark (Centrum Den Haag) en op comfortabele loopafstand van onder andere de winkels en restaurants in de Denneweg en de Frederikstraat ligt dit volledig vernieuwde appartement. Rustig gelegen, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik: van het centrum en het Haagse Bos tot uitstekende OV-verbindingen en het Centraal Station op slechts enkele minuten afstand. Indeling: Dit stijlvolle appartement op de begane grond is tot in detail gerenoveerd en direct te betrekken. Het is volledig gasloos, voorzien van een elektrische boiler en een airco-installatie die zorgt voor zowel verwarming als verkoeling. Het energielabel A+ onderstreept het duurzame karakter. Door de grote raampartijen is het een bijzonder licht appartement en de houten vloer zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De keuken – uitgevoerd in een zachte beige tint – is een echte eyecatcher. Deze is compleet uitgerust met een kookeiland inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De woonkamer loopt door naar de hal, waar toegang is tot het separate toilet en de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met directe toegang heeft tot de beschutte patio. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Energielabel A+ - Gelegen op eigen grond - Volledig gasloos, met elektrische boiler - Airco-installatie (verwarmen en koelen) - Houten vloer door het hele appartement - Actieve VvE - Gelegen in Rijksbeschermd ARCHIPEL/WPII - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Buren Legal ***English*** Schelpkade 37 – The Hague Fully renovated 2-bedroom ground floor apartment (84 m²) with energy label A+, air conditioning, patio and high-end finishes – located in the sought-after Willemspark district. This completely renewed apartment is situated in a prime location in Willemspark (The Hague city centre), just a short and comfortable walk from the shops and restaurants on the Denneweg and Frederikstraat. Peacefully located yet close to all urban conveniences – the city centre, Haagse Bos park, excellent public transport links and The Hague Central Station are all within easy reach. Layout This stylish ground floor apartment has been fully renovated with attention to detail and is ready to move in. It is completely gas-free, equipped with an electric boiler and a modern air conditioning system that provides both heating and cooling. The A+ energy label underlines the sustainable nature of this home. Large windows allow plenty of natural light to flood in, and the wooden flooring throughout the apartment adds warmth and a contemporary feel. The kitchen, finished in a soft beige tone, is a true eye-catcher. It features a kitchen island with an integrated induction cooktop and extractor, a Quooker, dishwasher, fridge, freezer and oven. The bright living room flows into the hallway, which provides access to a separate toilet and the luxurious bathroom, fitted with a double washbasin and spacious walk-in shower. At the rear of the apartment are two bedrooms, both of them open directly onto the private, sheltered patio. Details - Living space approx. 84 m² - Energy label A+ - Freehold property - Gas-free with electric boiler - Air conditioning system (heating and cooling) - Wooden flooring throughout the apartment - Active owners’ association (VvE) - Located in the nationally protected ARCHIPEL/WPII area - Age and materials clauses apply due to the original year of construction - Non-owner-occupied clause applies - Project notary: Buren Legal
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 328 m³
- Hinterhof Fläche
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1901
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
- Verkaufsdatum
- 03-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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