Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Sinjeur Semeynsweg 219
2524EJ Den Haag • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 4.015
Fotoalbum
Beschreibung
*English Translation Below* Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Omschrijving In één van de leukste straten van het Laakkwartier ligt deze charmante 4-kamer benedenwoning met vrij uitzicht op groen. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 66 m² én een verrassend ruime achtertuin van circa 61 m². Dankzij de aantrekkelijke indeling, de centrale ligging en de vele mogelijkheden is dit een woning met volop potentie voor wie graag zijn eigen plek naar smaak wil creëren. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een fijne parterrewoning met buitenruimte én mogelijkheden om verder te moderniseren. Omgeving De woning bevindt zich in het levendige en centraal gelegen Laakkwartier. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezellige eetgelegenheden. Station Hollands Spoor, openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Den Haag, De Haagse Hogeschool of het Zuiderpark. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en gezellige ruimte met vrij uitzicht over groen. Hier is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, waarvan één bereikbaar is via de woonkamer en één direct grenst aan de badkamer. De keuken ligt centraal tussen de slaapkamers en is uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. De badkamer bevindt zich eveneens centraal in de woning en is voorzien van een douche en wastafel. Tuin De absolute verrassing van deze woning bevindt zich aan de achterzijde: een royale en beschutte achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie, hier is alle ruimte voor. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande schuur, ideaal voor extra opslag, fietsen of gereedschap. Kenmerken - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Inhoud ca. 210 m³ - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Energielabel C - 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 125,- - Volledig voorzien van dubbel glas (voorzijde kunststof, achterzijde hout) - Verwarming en warm water middels Nefit C.V.-combiketel - Royale achtertuin van ca. 61 m² met vrijstaande schuur - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg Interesse? Wij adviseren je om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heb je interesse in deze woning, maar moet jouw eigen woning nog verkocht worden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Interested? Easily schedule a viewing yourself by clicking on “Request a Viewing”. Fill in your details and you will receive a link via Move, giving you direct access to our calendar where you can schedule a viewing at one of the available time slots. Description Located on one of the nicest streets in the Laakkwartier area, this charming ground-floor apartment offers four rooms, including three bedrooms, and unobstructed views over greenery. The property features approximately 66 m² of living space and a surprisingly spacious rear garden of around 61 m². With its practical layout, central location and plenty of potential, this is an excellent opportunity for buyers looking to create a home to their own taste. The apartment is fully fitted with double glazing and situated on perpetually redeemed leasehold land. An ideal property for first-time buyers, young families or anyone looking for a centrally located ground-floor home with outdoor space and the opportunity to modernise further. Surroundings The property is situated in the lively and centrally located Laakkwartier neighbourhood. In the immediate vicinity you will find a variety of shops, supermarkets, schools and cosy cafés and restaurants. Hollands Spoor Station, public transport connections (tram and bus), and the main roads towards the A4, A12 and A13 motorways are all easily accessible. Within just a few minutes by bike, you can reach The Hague city centre, The Hague University of Applied Sciences or the Zuiderpark. A pleasant residential area with all daily amenities close at hand. Layout Ground floor Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway providing access to the various rooms of the apartment. At the front of the property is the bright and inviting living room, offering pleasant green views and plenty of space for both a comfortable sitting area and a dining table. The apartment offers three bedrooms, creating a range of possibilities for families, working from home or hobby space. The first bedroom is located at the front of the property. The other two rooms are situated at the rear, one of which is accessible from the living room and one directly connected to the bathroom. The kitchen is centrally located between the bedrooms and features a straight-line layout with various built-in appliances. The bathroom is also centrally positioned and equipped with a shower and washbasin. Garden The real surprise of this property can be found at the rear: a spacious and sheltered back garden where you can fully enjoy outdoor living in peace and privacy. Whether you enjoy gardening, relaxing in the sun or entertaining friends and family, there is ample space here to do so. The garden also includes a detached storage shed, ideal for bicycles, tools or additional storage. Features - Built in 1931 - Living area approximately 66 m² - Volume approximately 210 m³ - Situated on perpetually redeemed leasehold land - Four rooms, including three bedrooms - Energy label C - 1/6th share in an active Owners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €125 - Fully fitted with double glazing (plastic frames at the front, wooden frames at the rear) - Heating and hot water via a Nefit central heating combi boiler - Spacious rear garden of approximately 61 m² with detached storage shed - Age and materials clauses apply - Non-owner-occupancy clause applies - Lex van Leeuwen Real Estate terms and conditions apply - Delivery in consultation. Interested? We recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this property, but still need to sell your current home? Please feel free to contact our office for a no-obligation valuation. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
3,02%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 210 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Busken Huëtstraat 28
2524TT Den Haag
€ 500.000 k.k.
€ 4.348/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Daguerrestraat 166
2561TZ Den Haag
€ 199.000 k.k.
€ 6.030/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jurriaan Kokstraat 68
2586SK Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Veenendaalkade 235
2547AG Den Haag
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fijnjekade 76
2521CR Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.612/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 6 P
2521AZ Den Haag
€ 319.000 k.k.
€ 6.510/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gaslaan 251
2562LE Den Haag
€ 269.000 k.k.
€ 4.203/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meidoornstraat 44
2563GJ Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
