Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuis

Sirtemastraat 126

2513SP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.262

Fotoalbum

Sirtemastraat 126 Den Haag
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je een ruim appartement zoekt met prachtige vergezichten en privacy, dan is dit je kans! (english text below) We hebben het hier over een fantastisch ruim en licht appartement. Het is gesitueerd op 12de verdieping en maakt onderdeel uit van een in het centrum gelegen en uitstekend verzorgd appartementencomplex. Parkeren is geen probleem aangezien je beschikt over een eigen vaste parkeerplaats op het voorterrein. Reis je regelmatig met het openbaar vervoer dan kun je daar op steenworp afstand gebruik van maken. Voor een gezellig avondje uit sta je met 10 minuten lopen midden in alle centrum voorzieningen, zoals restaurants, winkels en theater. Toegang appartementencomplex: Middels de hoofdingang heb je toegang tot een ruime hal voorzien van brievenbussen en bellentableau. Via de beveiligde deur kom je bij de liften en trappenhuis. Aangekomen op de verdieping bereik je middels de galerij de entree van het appartement. De indeling: Via de vestibule met vaste kast en meterkast kom je in de ruime en lichte hal, welke in open verbinding staat met de zeer royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en moderne hoogwaardige lichte vloer. Naast de woonkamer is met een open verbinding de werkkamer annex slaapkamer gelegen welke toegang biedt aan het ruime balkon. Vanaf het overdekte balkon maar ook de woonkamer kun je genieten van de weidse vergezichten. De hal verschaft je eveneens toegang tot twee ruime slaapkamers zowel aan de voor- als achterzijde gelegen, een badkamer met inloopdouche en wastafel. De ruime woonkeuken is uitgerust met een zes-pits gasfornuis van het merk SMEG, een fraaie afzuigkap, vaatwasser en wederom een prachtig uitzicht. In de onderbouw heb je voor opslag en stalling van fietsen de beschikking over een grote berging. Het bezitten van een eigen parkeerplaats in het centrum van de stad op het voorterrein van de hoofdentree is een zeer waardevolle asset. Kortom dit appartement is meer dan de moeite waard voor een bezichtiging. Wij plannen graag een moment voor je in! Bijzonderheden: - Royaal en in zeer goede staat van onderhoud verkerend appartement - Eigen grond en eigen parkeerplaats - Een grote berging - Grotendeels voorzien van isolatieglas - Energielabel F - 2 grote slaapkamers en een 3e nu in gebruik als werkkamer (maar is eenvouding terug te brengen als slaapkamer; zie de plattegrond) - Ruime keuken met alle benodigde applicaties. - Een toegeweide en actieve VvE; bijdrage per maand per 1 juli 2025 €465,20 inclusief voorschot (€128,00) blokverwarming, water, opstalverzekering en reservering onderhoud. - Ouderdom- en materialenclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst - Notariskeuze aan koper If you are looking for a spacious apartment with beautiful views and privacy, then this is your chance! We are talking about a fantastic spacious and bright apartment. It is located on the 12th floor and is part of a well-maintained apartment complex in the city centre. Parking is no problem as you have your own permanent parking space in the forecourt. If you regularly use public transport, you can do so just a stone's throw away. For a pleasant evening out, you are a 10-minute walk from all the amenities of the city centre, such as restaurants, shops and the theatre. Access to the apartment complex: The main entrance gives you access to a spacious hall with letterboxes and doorbells. The secure door leads to the lifts and stairwell. Once you arrive on the floor, you can reach the entrance to the apartment via the gallery. The layout: The vestibule with built-in cupboard and meter cupboard leads to the spacious and bright hall, which is open to the very spacious living room. The living room has smooth plastered walls and modern, high-quality light flooring. Adjacent to the living room is the open-plan study/bedroom, which provides access to the spacious balcony. From the covered balcony and the living room, you can enjoy the panoramic views. The hall also provides access to two spacious bedrooms at the front and rear of the apartment, a bathroom with walk-in shower and washbasin. The spacious kitchen is equipped with a six-burner gas stove from the brand SMEG, a beautiful extractor hood, dishwasher and, once again, a beautiful view. In the basement, you have access to a large storage room for storage and bicycle parking. Having your own parking space in the city centre in front of the main entrance is a very valuable asset. In short, this apartment is more than worth a visit. We would be happy to schedule a viewing for you! Details: - Spacious apartment in very good condition - Freehold and private parking space - A large storage room - Largely fitted with insulated glass - Energy label F - 2 large bedrooms and a 3rd currently used as a study (but can easily be converted back into a bedroom; see the floor plan) - Spacious kitchen with all necessary appliances. - A dedicated and active owners' association; monthly contribution €465,20 including advance payment (€128,00) for block heating, water, building insurance and maintenance reserve. - Age and materials clauses are part of the purchase agreement - Choice of notary is up to the buyer

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met gebruik en bewoning
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.