Direkt zum Inhalt
Logo von Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Sportlaan 1242

2566NN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.022

Fotoalbum

Sportlaan 1242 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sportlaan 1242 - wonen tussen stad en strand Grenzend aan de prachtige groene Vogelwijk ligt dit 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van 87 m2 en een buitenruimte van 14 m2 . Het appartement, gelegen op de 2e verdieping, heeft vrij uitzicht op de omgeving aan de voor-, zij- en achterkant. De woning heeft een grote en lichte woonkamer, grenzend aan een ruim en zonnig balkon, te betreden via openslaande deuren, twee slaapkamers en een werk- of studeerkamer, een fijne hal met entree naar een apart toilet, een ruime badkamer en een gesloten keuken. Het appartement is gelegen aan het eerste stuk van het Segbroekplantsoen schuin tegenover de Kwartellaan, met vrij uitzicht op het vele groen en de Haagse Beek. Hier woont u op loop- en/of fietsafstand van de duinen, het strand en de zee, de gemoderniseerde badplaats Kijkduin én vlakbij diverse parken zoals de Bosjes van Pex, de Bosjes van Poot en het Westduinpark. In de nabije omgeving vindt u gezellige winkelstraten zoals de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan als ook het grote winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein. Ook zijn er vele sportfaciliteiten, scholen voor basis-, middelbaar en internationaal onderwijs (Europese School en Internationale School op minder dan 10 minuten fietsen of rijden) en de internationale zone. Er is eenvoudig voor de deur te parkeren (vergunningsgebied van 18:00 - 24:00) en het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur HTM bus 24 en HTM tram 11). Indeling: Entree op straatniveau, in een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde. Met het trappenhuis of de lift naar de 2e verdieping. Entree vanuit het portiek in de ruime hal met meterkast en apart en ruim toilet met de opstelplaats voor een wasmachine. Direct aan de rechterzijde de gesloten keuken met kunststof bovenbladen, gaskookplaat met afzuigkap, inbouwkoelkast en -vriezer, , RVS spoelbak en de CV combiketel aan de andere wand. Vanuit de hal rechtdoor naar de L-vormige woonkamer met aangrenzend balkon (Z), te betreden met 2 paar openslaande deuren. Vanuit de hal ook de entree naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Via de badkamer toegang tot de grote slaapkamer, met openslaande deuren naar hetzelfde balkon. Aan de achterzijde van het appartement de tweede slaapkamer met vaste kast en met een aangrenzende semi-open ruimte die kan dienen als werkkamer, studeerkamer of grote walk-in closet. De woning heeft een berging in de onderbouw van het complex. De woning is met wat liefde en aandacht te moderniseren naar een topplek om te wonen! Bijzonderheden Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027 De canon bedraagt € 1,13 per jaar; deze wordt niet geïnd Een vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd bij de gemeente Den Haag. Kosten hiervan komen voor rekening van koper Bouwjaar 1954 Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Woonoppervlakte 87 m2 De inhoud van het appartement is 289 m³ 8/60ste aandeel in de gemeenschap Energielabel C Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2014 Het gehele appartement is (bijna helemaal) voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 234,25 per maand. Reservefonds, MeerJarenOnderhoudsPlan en collectieve opstalverzekering aanwezig Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg, kan vrijwel direct Notariskeuze aan verkoper, notaris Pérez in Voorschoten Modelkoopovereenkomst van de NVM van toepassing Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de niet-bewoningsclausule Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Op deze woning zijn de regels van de opkoopbescherming van de gemeente Den Haag van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2566

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.