Sportlaan 884

2566NB Den Haag • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Sportlaan 884

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.068

Bild 34

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met zonnig terras, gelegen aan de groene en brede Sportlaan in het geliefde Segbroek. Comfortabel wonen op een centrale locatie nabij winkels, duinen, strand en alle stedelijke voorzieningen van Den Haag. Aan de groene en brede Sportlaan, gelegen in het geliefde stadsdeel Segbroek, bevindt zich deze charmante woning op een fijne woonlocatie waar rust, ruimte en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Dit deel van Den Haag staat bekend om zijn prettige woonklimaat, met veel groen, statige lanen en een ontspannen sfeer, terwijl het bruisende stadsleven altijd dichtbij is. Op loop- en fietsafstand vind je de gezellige winkels aan de Goudsbloemlaan en de Frederik Hendriklaan (“De Fred”), met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning liggen zowel de duinen, het strand van Kijkduin als diverse parken en sportfaciliteiten binnen handbereik, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een dag aan zee. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer stopt praktisch om de hoek en via de uitvalswegen zijn het centrum van Den Haag, Internationale Zone en omliggende steden snel bereikbaar. Hierdoor is dit een locatie die geliefd is bij zowel gezinnen, starters als mensen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: wonen aan de Sportlaan betekent genieten van een groene, levendige en centraal gelegen woonomgeving met alles wat Den Haag aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Indeling: Via het gesloten portiek met bellentableau bereik je, na enkele traptreden, de woning op de karakteristieke bel-etage. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De ruime hal (ca. 2,97 x 1,98 m) met vaste kast vormt het centrale hart van de woning, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer (ca. 4,79 x 3,13 m) is een prettige leefruimte met openslaande deuren naar het heerlijke terras. Dankzij de vrije ligging geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon, een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Via een schuifpui bereik je de royale eetkamer (ca. 4,79 x 4,07 m), die eveneens toegang biedt tot het terras. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en een comfortabele leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. Het separate toilet is voorzien van een fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 3,91 x 1,98 m), uitgerust met een net keukenblok. Tevens bevinden zich hier de opstelplaatsen voor de wasmachine en de C.V.-ketel, praktisch geïntegreerd in de ruimte. De slaapkamer (ca. 4,88 x 3,05 m) beschikt over grote raampartijen waardoor deze aangenaam licht aanvoelt. Vanuit de slaapkamer is direct de badkamer (ca. 1,75 x 1,80 m) bereikbaar, voorzien van een douche en een wastafel met meubel. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een comfortabel ingedeelde woning met fijne lichtinval, een zonnig terras en een praktische woonopzet op een prettige woonlaag. Bijzonderheden: Energielabel: C Woonoppervlakte: ca. 73,60 m² Plafondhoogte: ca. 2.68 m Verwarming/warm water: C.V. middels Nefit combiketel Elektra: 5 groepen met 2x A.L.S Kozijnen: aluminium kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 252,50,- per maand 215/10000E aandeel in de gemeenschap Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Erfpachtcanon: € 26,13 Erfpachtcontract: tot 31-12-2027 (heruitgifte reeds aangevraagd) Bouwperiode: 1954 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms- en materialen) Wonderfully bright and practically laid-out 3-room apartment with a sunny terrace, located on the green and wide Sportlaan in the popular Segbroek district. Comfortable living in a central location close to shops, dunes, the beach and all urban amenities The Hague has to offer. Situated along the green and spacious Sportlaan, in the highly sought-after Segbroek district, this charming apartment enjoys a pleasant residential location where peace, space and city conveniences come together perfectly. This part of The Hague is known for its enjoyable living environment, featuring abundant greenery, stately avenues and a relaxed atmosphere, while the vibrant city life is always within easy reach. Within walking and cycling distance you will find the lively shopping areas of the Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan (“De Fred”), offering a wide range of specialty shops, restaurants and daily amenities. For relaxation, the dunes, Kijkduin beach, various parks and sports facilities are all nearby — ideal for a walk, a run or a day by the sea. Accessibility is excellent: public transport stops practically around the corner and the main roads provide quick access to The Hague city centre, the International Zone and surrounding cities. This makes the location popular among families, first-time buyers and those seeking comfortable living with all conveniences close at hand. In short: living on Sportlaan means enjoying a green, lively and centrally located residential environment with everything that makes The Hague attractive within easy reach. Layout: Through the secured entrance with doorbells and intercom system, a short staircase leads to the apartment situated on the characteristic raised ground floor (bel-etage). Upon entering, the practical layout immediately stands out. The spacious hallway (approx. 2.97 x 1.98 m) with built-in storage cupboard forms the central hub of the apartment, providing access to all rooms. The bright living room (approx. 4.79 x 3.13 m) offers a pleasant living space with French doors opening onto the delightful terrace. Thanks to its open positioning, you can enjoy the sun here from the afternoon until evening — a perfect place to relax or enjoy outdoor dining. A sliding door leads to the generous dining room (approx. 4.79 x 4.07 m), which also provides access to the terrace. This creates a natural connection between indoor and outdoor living and offers a comfortable space suitable for both daily living and entertaining guests. The separate toilet includes a washbasin. At the front of the apartment is the kitchen (approx. 3.91 x 1.98 m), fitted with a neat kitchen unit. The space also accommodates the washing machine connection and the central heating boiler, practically integrated into the layout. The bedroom (approx. 4.88 x 3.05 m) features large windows allowing for pleasant natural light. The bathroom (approx. 1.75 x 1.80 m) is directly accessible from the bedroom and is equipped with a shower and washbasin with vanity unit. In the basement, the apartment includes a private storage room, ideal for bicycles and additional storage. A comfortably laid-out apartment with pleasant natural light, a sunny terrace and a practical living arrangement on an attractive residential level. Particulars: Energy label: C Living area: approx. 73.60 m² Ceiling height: approx. 2.68 m Heating/hot water: Central heating via Nefit combi boiler Electrical installation: 5 groups with 2 residual-current devices (RCD) Window frames: Aluminium frames with double glazing Homeowners’ Association (VvE): active, €252.50 per month 215/10,000th share in the community Municipal protected cityscape Ground lease canon: € 26,13 Year of construction: 1954 Delivery: in consultation, can be soon Various clauses apply (including age and materials clause)

Jimmy Vastgoed B.V.

Den Haag

9,8 aus 4 Bewertungen

34 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 375.000 k.k.
Status: Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Portiekflat (bel-etage)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 74 m²
Inhalt: 243 m³
Gebäude mit Außenbereich: 22 m²
Externe Berghalle: 4 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1954
Bauweise: Bestaande bouw
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Nefit (gas gestookt combiketel)
Energieausweis: C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Garten: Zonneterras
Gartenlage: Gelegen op het noordwesten

Planung

Seit dem Angebot: 27-02-2026
Verkaufsdatum: 12-04-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330