Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ben van der Zijde

Stadhouderslaan 80 D

2517JB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 7.113

Fotoalbum

Stadhouderslaan 80 D Den Haag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig appartement in Monumentaal Gebouw met internationale allure in de Residentie Johan de Witt (een van de meest prestigieuze monumentale appartementencomplexen van de Haagse regio) op een zeer gewilde locatie in het Statenkwartier, gelegen tegenover het Kunstmuseum en Museon. Dit appartement heeft 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder, een royale berging, gemeenschappelijke wijnkelder, fitness ruimte, sauna/solarium en fraaie grote tuin/terras op de begane grond achter het gebouw, toegankelijk via openslaande deuren vanuit de centrale hal. Weglaten: ”Is gelegen tegenover het Gemeentemuseum”. Om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan met een gevarieerd winkel- en horeca aanbod. Strand, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Tussen 2004 en 2006 is dit voormalige schoolgebouw schitterend gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen, in totaal en zijn er 15 luxueuze appartementen gerealiseerd. Op de begane grond biedt de imposante centrale hal toegang tot een tweetal trappenhuizen en de lift, alsmede de aan achterzijde op het zuiden gelegen gemeenschappelijke fraaie terras/tuin. Indeling: Afgesloten en van camera voorziene centrale hal met postbussen vormt de entree naar de indrukwekkende ontvangsthal. Hiervandaan verdere toegang tot de lift en privé-wijnkelder, gemeenschappelijke fitnessruimte met stoom/douchecabine en aparte warm-/koudwater douche, sauna en solarium, alle (zonder N) uitsluitend te gebruiken door de eigenaren. Hier bevinden zich tevens de bergingen. Bij dit appartement behoren 2 parkeerplaatsen die zich in de onderbouw bevinden. Hierbij is de infrastructuur aanwezig voor het aansluiten van een laadpunt voor EV voertuigen. Lift naar tweede verdieping en via de brede gang naar de entree van het appartement door dubbele deuren, royale hal met garderobe en moderne luxe wc, dubbele openslaande deuren naar de riante woonkamer, dichte keuken voorzien van alle te verwachten apparatuur. De keuken is zeer compleet en luxueus uitgerust met kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, wijnkast, combi-magnetron en vaatwasmachine, alle (zonder N) van hoogwaardige kwaliteitsmerken. Ruime woon/eetkamer (circa 50m2) met hoge plafonds (in het gehele appartement). Vanuit de royale hal toegang tot master bedroom, met ruime garderobekamer en badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 royale slaapkamers (thans respectievelijk in gebruik als kantoor en afzonderlijke ruime eetkamer) en 2e badkamer met wastafel en inloopdouche. Afmetingen zie plattegrond (Media) Bijzonderheden: - woonoppervlakte 168 m²; - gemeenschappelijke fraaie tuin en terrassen achterzijde; - berging 14 m2; - erfpacht, eeuwigdurend afgekocht; - bouwjaar 1902, herontwikkeling en volledige renovatie in 2004/2006; - bijdrage VVE € 638,72 per maand + voorschot stoken van € 210,00 per maand; - alarminstallatie; - centraal stofzuigsysteem; - elektrisch bedienbare ramen; - elektrische zonneschermen voorzien van zon-/windsensor; - audio/video bekabeling/apparatuur lBang & Olufsen in gehele appartement; - eikenhouten parketvloeren (m.u.v. master bedroom en kantoor) met vloerverwarming; - keuken, badkamers, wc’s en wasmachineruime voorzien van marmer wand-en vloertegels Olympic White Marone; - huismeester. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Inhalt
748 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.