Direkt zum Inhalt
Logo von Euro-House Onroerend Goed

Steenzicht 139

2543AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.667

Fotoalbum

Steenzicht 139 Den Haag
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET! (biedingstermijn sluit 25-2-2026 om 12:00 uur) U bent van harte welkom zonder afspraak! STARTERS OPGELET! Goed onderhouden 4-kamer appartement met twee zonnige balkons en royale berging Op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Bouwlust/Vrederust ligt dit nette en lichte 4-kamer appartement op de 2e etage. De woning beschikt over twee zonnige balkons (voor- en achterzijde) en een ruime berging van ca. 18 m² in de onderbouw. Een ideale woning voor starters, stellen, expats of als investering. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum De Stede bevindt zich op loopafstand en winkelcentrum Leyweg is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het Zuiderpark en het strand van Kijkduin liggen op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen 21 en 25 voor de deur en tramhaltes van lijn 4 en 9 in de directe omgeving. Met de auto ben je snel op diverse uitvalswegen, waaronder de A4. In de straat en nabije omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond; Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit hier toegang tot het trappenhuis en de eigen berging. 2e verdieping Entree appartement. Ruime hal met meterkast en praktische inbouwkast. Separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een deels verlaagd plafond met spotverlichting en een groot raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige achterbalkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt direct toegang tot de nette, betegelde douche met vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er via de hal nog twee slaapkamers bereikbaar, beide gelegen aan de achterzijde en met directe toegang tot het ruime achterbalkon. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, opstelplaats vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het voorbalkon, waar tevens de opstelplaats van de CV-ketel is gesitueerd. In de onderbouw bevindt zich een eigen, ruime (fietsen)berging. Zie indeling en maten platte gerond in bijlage. Contact via funda email of telefoon. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1958 • Woonoppervlakte ca. 75 m² • Goed onderhouden en snel te betrekken • Laminaatvloeren • Kunststof kozijnen met dubbel glas aan voorzijde woonkamer en hoofdslaapkamer • Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas (2x kleine slaapkamers) • CV-HR REMEHA combiketel (2020) • Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage €139,- per maand • Erfpacht her uitgifte obligatorische overeenkomst, canon €40,92 per jaar • Voldoende gratis parkeergelegenheid en parkeervergunning • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering per direct • Recht van gunning voorbehouden aan verkoper (biedingstermijn sluit 25-2-2026 om 12:00 uur) * NHG mogelijk * Zaterdag enkel op afspraak mogelijk ENGELS: ***OPEN HOUSE*** Saturday, February 21, 2026, from 12:00 PM to 1:30 PM You are welcome to visit without an appointment! ATTENTION, STARTERS! Well-maintained 4-room apartment with two sunny balconies and a spacious storage unit This neat and bright 4-room apartment is located on the second floor in a quiet and green area in the popular Bouwlust/Vrederust neighborhood. The apartment features two sunny balconies (front and rear) and a spacious storage unit of approximately 18 m² in the basement. An ideal home for first-time buyers, couples, expats, or as an investment. The location is exceptionally convenient: De Stede shopping center is within walking distance, and the Leyweg shopping center is just a few minutes' bike ride away. Zuiderpark and Kijkduin beach are also a short distance away. Public transport is excellent, with bus lines 21 and 25 right outside and tram stops for lines 4 and 9 nearby. By car, you can quickly reach various arterial roads, including the A4. Ample free parking is available on the street and in the surrounding area. Layout: Ground floor: Secure entrance with mailboxes and doorbell panel. From here, access to the stairwell and private storage unit. Second floor: Apartment entrance. Spacious hall with meter cupboard and practical built-in wardrobe. Separate toilet with hand basin. The bright and spacious living room features a partially lowered ceiling with spotlights and a large window, providing pleasant natural light. The living room opens onto the sunny rear balcony. The spacious bedroom at the front of the house offers direct access to the neat, tiled shower with a fixed sink and washing machine connection. Two additional bedrooms are accessible via the hallway, both located at the rear and with direct access to the spacious rear balcony. The kitchen is neatly finished and equipped with base and wall units and various built-in appliances, including an oven, 4-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. The kitchen also provides access to the front balcony, where the central heating boiler is also located. A spacious private (bicycle) storage room is located in the basement. See the layout and rounded floor dimensions in the attachment. Contact us via Funda, email, or phone. Details: • Year of construction: 1958 • Living area approx. 75 m² • Well-maintained and ready to move into • Laminate flooring • PVC window frames with double glazing in the front of the living room and master bedroom • Rear window frames with single glazing (2 small bedrooms) • High-efficiency REMEHA combi boiler (2020) • Electricity: 3 circuits + earth leakage circuit breaker • Energy label C • Active homeowners' association (VvE), contribution €125 per month • Ground lease re-issued obligatory agreement, ground rent €40.92 per year • Ample free parking and parking permit • Age, materials, and non-owner-occupancy clauses apply • Immediate delivery • Right of award reserved for the seller * National Mortgage Guarantee (NHG) possible De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM b.v. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2543

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.