Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Strijpkade 9

2548AH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Strijpkade 9 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft hier een in 1909 gebouwde vrijstaande villa waarbij er in 2005 een tweede vertrek is bij- c.q. aangebouwd wat een veelzijdigheid aan mogelijkheden creëert.  Het geheel kent een royaal woonoppervlak en beschikt thans over een zeer royale living met open keuken, een viertal slaapkamers (mogelijkheid tot vijf of zelfs zes) en een drietal badkamers.  De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud waarbij er in de afgelopen jaren zeer frequent onderhoud is uitgevoerd.  Tevens zijn er veel werkzaamheden in het kader van de duurzaamheid uitgevoerd (oa isolatie en warmtepomp) wat resulteert in een energielabel A ! "Last but not least" beschikt de woning over een heerlijke tuin, met luxe aangelegd en verwarmd zwembad, wat garant staat voor vele uren buiten-, zon- en waterplezier !  Parkeren kan geschieden op eigen terrein ten behoeve van een tweetal auto's waarbij het creëren van een garage en/of carport ook nog een mogelijkheid is.  De woning is onder meer uitstekend geschikt voor degene die ruim wilt wonen, kantoor aan huis wenst te houden of kiest voor het concept kangoeroewoning.  INDELING Om een goede indruk te krijgen van de indeling verwijzen wij u graag naar de 2D/3D plattegrondtekeningen. LOCATIE De woning is rustig doch centraal gelegen aan een watergang aan de rand van “De Strijp”. De locatie kenmerkt zich door een zeer hoog voorzieningenniveau met in de directe nabijheid onder meer basis- en middelbare scholen,  sportaccommodaties, openbaar vervoervoorzieningen en diverse winkelcentra waaronder Bogaard Stadscentrum, winkelcentrum Hoge Veld alsmede het centrum van Wateringen.  Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag –  Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen NS station  Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik.  AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE DUURZAAMHEID - energielabel A - cv-ketel origineel woonhuis bouwjaar 2018 - cv-ketel aangebouwd deel bouwjaar 2018 - kunststof kozijnen voorzien van triple glas aan de tuinzijde geplaatst in 2022 - overige kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing - warmtepomp origineel huis bouwjaar 2020 - begane grond voorzien van vloerverwarming - 18-tal zonnepanelen geplaatst in 2019 - pelletkachel geplaatst in september 2024 - diverse ruimten voorzien van airconditioning - diverse ruimten voorzien van infraroodpanelen AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE RENOVATIE - keralit gevelbekleding vernieuwd in 2022 - buitenschildwerkzaamheden voorzijde uitgevoerd in 2024 - buitenschildwerkzaamheden achterzijde uitgevoerd in 2022 - zinken hemelwaterafvoeren - tweetal uitgebreide elektrische installaties - keukenupgrade in 2022 - keukenapparatuur vernieuwd in 2018 AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar origineel woonhuis 1909 - bouwjaar aangebouwd deel 2005 - totaal woonoppervlak 228 m² (NEN 2580) - woning voorzien van alarmsysteem - volledige technische installatie zwembad vernieuwd in de periode 2017-2019 - gelegen op erfpachtgrond waarbij de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht - perceel AX 4582, groot 22 centiare, betreft geen eigendom doch is wel in gebruik zonder titel - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
228 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
1024 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.