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Thérèse Schwartzestraat 18

2597XJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Thérèse Schwartzestraat 18 Den Haag
Bild 39
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Beschreibung

Dit fantastisch ruim hoekappartement (ca. 120 m2) in een klein appartementencomplex met ruim voldoende parkeergelegenheid, ligt op een toplocatie! Deze woning heeft een ruime woon-/eetkamer en een open keuken met heel veel licht dankzij de grote ramen. Verder beschikt het over 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een moderne lichte open keuken met een voorbalkon. Deze woning heeft in de open keuken een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, afwasmachine en koel-vriescombinatie. Over de volle breedte van het appartement aan de achterkant is een balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in een prachtige, groene omgeving bij een ingang van park Clingendael & Oosterbeek en het Haagse Bos, maar ook op steenworp afstand van de uitvalswegen en het stadscentrum. Verschillende winkel-, horeca- en sportgelegenheden zijn in de omgeving te vinden. Indeling: Afgesloten portiek met ruime berging in onderbouw. Appartement entree: ruime hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer-/eetkamer ensuite is ruim en licht met moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een balkon aan de voorzijde. Door het gehele appartement ligt een houten parketvloer. De ruime moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Gangkast met aansluiting wasmachine en is een moderne separate wc. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Vanuit zowel de woonkamer als de 2 slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon gelegen op het zuid-Westen, waar zich ook een bergkast bevindt. Bijzonderheden: - VvE actief, bijdrage € 241,57 per maand - Betaald parkeren middels bewonersvergunning - Modern gerenoveerd, 3 ruime slaapkamers, fraaie parketvloer en veel bergruimte - Gelegen aan de rand van park Clingendael & Overbeek en het Haagse Bos - Verwarming op basis van voorschot stookkosten ca. € 200,= --------------------------------------------- This fantastic spacious corner apartment (approx. 120 m2) in a small apartment complex with ample parking is located on a prime location! This apartment has a very spacious living/dining room and open kitchen with lots of light thanks to the large windows. It also has 3 bedrooms, a modern bathroom, a modern bright open kitchen with a front balcony. The open kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with oven, extractor hood, microwave, dishwasher and fridge-freezer combination. There is a large south-facing balcony spanning the full width of the apartment at the back. The apartment is located in a quiet residential area in a beautiful, green area at the entrance of the Clingendael & Oosterbeek park and the Haagse Bos, but also a stone's throw from the arterial roads and the city center. Various shopping, catering and sports facilities can be found in the area. Layout: Closed porch with large storage room in the basement. Apartment entrance: spacious hall with access to the various rooms. The ensuite living room/dining room is spacious and bright with a modern open kitchen with built-in appliances and a balcony at the front. The entire apartment features a wooden parquet floor. The spacious modern bathroom has a walk-in shower and sink. Hall cupboard with washing machine connection and a modern separate toilet. There are 3 spacious bedrooms, 2 at the rear and one at the front of the house. From both the living room and the 2 bedrooms at the rear you have access to the spacious and sunny balcony facing south-west, where there is also a storage cupboard. Particularities: - Active home owners association with contribution of € 241.57 per month - Paid parking through residents' permit - Modernly renovated, 3 spacious bedrooms, beautiful parquet floors and plenty of storage space - Located on the edge of Clingendael & Overbeek park and the Haagse Bos - Advance heating costs of € 200 per month Lees de volledige omschrijving

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€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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