Direkt zum Inhalt
Logo von De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken

Thomsonplein 2

2565KS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Thomsonplein 2 Den Haag
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

THOMSONPLEIN 2 – BOMENBUURT Licht, ruimte én twee royale dakterrassen op een topplek in Den Haag! Op zoek naar een fijn bovenhuis in de gezellige Bomenbuurt? Deze riante dubbele bovenwoning aan het Thomsonplein heeft het allemaal: een ruime eigen opgang, veel licht en rust door de hoekligging, een speelse indeling en maar liefst twee dakterrassen die samen zo’n 80 m² buitenruimte opleveren. Je woont hier op een paar minuten lopen van de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan – met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes en eetzaakjes. Ook de sfeervolle Reinkenstraat en de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”) liggen dichtbij. En met 10 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand van het Zuiderstrand of Scheveningen. OV in de buurt, snel op station of in het centrum – het is hier allemaal binnen handbereik. INDELING: Eigen entree op straatniveau met plek voor een fiets of kinderwagen. Via de trap kom je op de eerste verdieping. 1E VERDIEPING: Ruime hal met toilet en fontein. De lichte woonkamer ligt op de hoek en biedt vrij uitzicht over het plein. Aan de woonkamer grenst een open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je de bijkeuken én daarmee het eerste dakterras van ca. 30 m² – een heerlijk plekje voor je ochtendkoffie of borrel. 2e VERDIEPING: Overloop met vaste kast waar ook de CV-ketel hangt. Ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer 1: ca. 4.42 x 3.88, met vaste kasten Slaapkamer 2: ca. 3.88 x 4.00, met aangrenzende tweede badkamer (douche, toilet en wastafel) Slaapkamer 3: ca. 2.05 x 3.28, ideaal als werkkamer of kinderkamer Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar het tweede dakterras van ca. 50 m² – volop zon en lekker veel ruimte. LOCATIE: De Bomenbuurt is geliefd – en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig, maar wel met alles dichtbij: winkels, horeca, openbaar vervoer én het strand. De Fahrenheitstraat en Thomsonlaan liggen om de hoek, en ook de Reinkenstraat en “De Fred” zijn binnen handbereik. Voor groen of frisse zeelucht fiets je zo naar de Bosjes van Poot, de duinen of het strand. Trams 3, 12 en 21 brengen je snel naar het centrum of de stations. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 2/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 164. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Vaillant 2013. Energielabel E geldig tot 01-07-2030. Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Weimarstraat . Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1922. Woonoppervlakte ca. 151m². Inhoud van de woning is ca. 530m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5979 Appartementsindex : A-2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Inhalt
530 m³
Gebäude mit Außenbereich
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zitbad, douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.