Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Tjalie Robinsonduin 106

2566HD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.862

Fotoalbum

Tjalie Robinsonduin 106 Den Haag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe hoekappartement met een fenomenaal uitzicht, een riante woonkamer (75 m²), royaal terras op het zuidwesten en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen (inbegrepen in de vraagprijs). Klein Houtrust - Statenkwartier, Vogelwijk In dit stijlvolle en lichte hoekappartement van 145 m² op de 6e verdieping van het moderne complex Klein Houtrust geniet je dagelijks van rust, ruimte en comfort – op slechts een paar minuten van strand, duinen en de levendige haven van Scheveningen. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is het vrije, weidse uitzicht aan drie zijden. Vanuit de woonkamer kijk je over groen, stad en zee, zonder inkijk of hinder van omliggende hoogbouw. Dat zorgt niet alleen voor een gevoel van openheid, maar ook voor optimale privacy en rust. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 145 m² (gemeten volgens NEN 2580) • Energielabel A+ • Veel lichtinval dankzij hoekligging en grote raampartijen • Fraaie laminaatvloer in de gehele woonkamer • De woonkamer heeft externe zonneschermen over de lange kant van de ramen. Met een remote te bedienen. • Complex gebouwd in 2011 • 2 eigen parkeerplaatsen in de onderbouw (nr. 107 en 122) • Laadmogelijkheid voor elektrische auto’s bij de parkeerplaatsen • Gemeenschappelijke fietsenberging met laadpunt voor E-bikes • Videofooninstallatie met WiFi-verbinding – deur van centrale entree is ook vanaf je telefoon te bedienen • Alarminstallatie aanwezig • Uitgebreide elektra • CV HR-combiketel (Intergas, 2011) en WTW-installatie • Aluminium kozijnen met HR+ beglazing • Actieve VvE met nieuw meerjarenonderhoudsplan • VvE-bijdrage: € 416,- per maand • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Verkoopvoorwaarden en NVM-model koopovereenkomst van toepassing Indeling Via de centrale entree en lift bereik je de 6e verdieping. De hal geeft toegang tot de riante indrukwekkende lichte woon- en eetkamer, waar het uitzicht direct de aandacht trekt: een panoramisch vergezicht over groen en stad. De royale living heeft aan drie zijden ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De riante luxe open keuken met kookeiland is echt een eye-catcher en is voorzien van luxe apparatuur waaronder o.a. een grote oven (Gaggenau), grote gaskookplaat incl. wokbrander (Smeg) met geïntegreerde afzuiging welke in het werkblad is verzonken, een riante koelkast-/vriezercombinatie en vaatwasser (Miele). De doorlopende luxe laminaatvloer in de gehele woning en de neutrale afwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Via een schuifpui bereik je vanuit de woonkamer het ruime, zonnige terras op het zuidwesten, dit is een echte blikvanger – ideaal voor lange zomeravonden met uitzicht over de Bosjes van Poot en de Haagse Vogelwijk. Het terras biedt veel privacy en is vrij van inkijk of geluidsoverlast van andere appartementen. De royale L-vormige slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het zonneterras. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische fraaie inbouwkasten en biedt een weids uitzicht over het Statenkwartier, het Vredespaleis en de skyline van Den Haag. De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, aparte douchecabine, brede wastafel en vrijhangend toilet. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein in de hal. In de inpandige bergruimte vind je de CV-installatie, de WTW-unit en voldoende opbergmogelijkheden. Parkeren en berging • Parkeerplaats nr. 122 en 107 zijn inbegrepen in de koopsom. • Beide parkeerplaatsen zijn voorbereid op het aansluiten van een laadpunt. • Daarnaast is er een goed afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Omgeving Het complex Klein Houtrust ligt op een unieke plek: rustig en groen, met de duinen, zee en haven op loopafstand. Binnen enkele minuten sta je op het strand van Scheveningen, terwijl ook het Statenkwartier, de Frederik Hendriklaan en diverse openbaarvervoersverbindingen dichtbij zijn. Bezichtiging Wil je wonen op een toplocatie met een fenomenaal uitzicht, volledige privacy en het comfort van een modern appartement? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht van Tjalie Robinsonduin 106. Kadastrale omschrijving: Gemeente ’s-Gravenhage , sectie AK, nummer 11048 A-26 en A-60 Oplevering: in overleg Luxury corner apartment with spectacular views, spacious living room (75 m²), generous Southwest-facing terrace, and two private parking spaces included. Klein Houtrust – Statenkwartier, Vogelwijk This stylish and light-filled corner apartment of 145 m², located on the 6th floor of the modern Klein Houtrust complex, offers a daily experience of tranquility, space, and comfort—just minutes from the beach, dunes, and the vibrant Scheveningen harbor. A standout feature of this residence is its unobstructed, panoramic views on three sides. From the living room, you can enjoy vistas over greenery, the city, and the sea, free from overlooking neighbors or surrounding high-rises. This not only creates a remarkable sense of openness but also ensures maximum privacy and serenity. Key Features - Living area approx. 145 m² (measured according to NEN 2580) - Energy label A+ - Abundant natural light thanks to corner location and large windows - Elegant laminate flooring throughout the living area - Living room fitted with external motorized sunshades along the long side of the windows - Modern complex built in 2011 - Two private parking spaces in the underground garage (nos. 107 and 122) - Charging facilities for electric vehicles at the parking spaces - Shared bicycle storage with E-bike charging station - Video intercom with WiFi connection – central entrance door can also be operated via smartphone - Alarm system installed - Extensive electrical installation - HR combi boiler (Intergas, 2011) and mechanical ventilation with heat recovery - Aluminium window frames with HR+ glazing - Active Homeowners’ Association with a new long-term maintenance plan - VvE (HOA) contribution: €416 per month - Ground lease fully redeemed in perpetuity - Sale subject to NVM model purchase agreement and conditions Layout The apartment is accessed via the central entrance and lift to the 6th floor. The hall leads into the impressive, bright living and dining area, where the panoramic views immediately capture attention—spanning greenery, city, and skyline. The expansive living room features windows on three sides, filling the space with natural light throughout the day. The luxurious, open-plan kitchen with a central island is a true showpiece, fitted with high-end appliances including a large oven (Gaggenau), a wide gas hob with wok burner (Smeg) with integrated recessed extraction, a spacious fridge/freezer combination, and a dishwasher (Miele). The continuous laminate flooring and neutral finishes create a modern yet warm ambiance. Through sliding doors, the living room opens onto a spacious southwest-facing terrace—perfect for long summer evenings with views over the Bosjes van Poot and the Hague’s Vogelwijk. The terrace offers privacy and is free from overlooking neighbors or noise from other apartments. The large L-shaped master bedroom at the rear has direct access to the terrace. The second bedroom at the front features practical built-in wardrobes and offers expansive views of the Statenkwartier, the Peace Palace, and The Hague skyline. The modern bathroom is equipped with a large bathtub, separate shower, double sink, and wall-mounted toilet. There is also a separate guest toilet with a sink in the hallway. The utility room houses the boiler, WTW unit, and provides ample storage space. Parking and Storage • Parking spaces nos. 107 and 122 are included in the purchase price • Both spaces are prepared for electric vehicle charging • Secure, shared bicycle storage available Location Klein Houtrust enjoys a unique setting: peaceful and green, yet within walking distance of dunes, beach, and harbor. Scheveningen beach is just minutes away, while the Statenkwartier, Frederik Hendriklaan, and public transport connections are easily accessible. Viewing If you want to live in a prime location with phenomenal views, complete privacy, and the comfort of a modern apartment, contact us to schedule a viewing and experience the space, light, and panorama of Tjalie Robinsonduin 106 for yourself. Cadastral Description: Municipality of The Hague, Section AK, Number 11048 A-26 and A-60 Delivery: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Inhalt
472 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2566

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.