Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Tjalie Robinsonduin 24

2566HE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 719.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230

2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 735.230

Kaufpreis /m²: € 6.042

Fotoalbum

Tjalie Robinsonduin 24 Den Haag
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze royale en goed afgewerkte woning waar luxe, comfort en een heerlijk gevoel van ruimte perfect samenkomen. Wonen aan de kust, met een zonnig terras op het zuidoosten en 2 eigen parkeerplaatsen. Het kan in dit stijlvolle en lichte 3-kamerappartement op de 1e etage van het moderne complex Groot Houtrust, met aan de voorzijde vrij uitzicht op Klein Houtrust en aan de achterzijde vrij uitzicht op Groot Houtrust. Hier kun je genieten van rust, ruimte en comfort, op slechts een steenworp afstand van het strand, de duinen en de levendige haven van Scheveningen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Zeer centraal gelegen tussen het Statenkwartier en de Vogelwijk, op korte afstand van de Frederik Hendriklaan, diverse scholen (European School), internationale organisaties zoals Europol en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Deze ligging combineert het gemak van de stad met de rust van de groene omgeving. Wat je graag wilt weten over de Tjalie Robinsonduin 24: - woonoppervlakte 119 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel A; - bouwjaar 2011; - cv HR ketel, merk Intergas, jaar 2011; - Aluminium kozijnen met HR+ glas; - 27/2462 aandeel in de VvE, bijdrage is € 324,- per maand; - voor en achter vrije uitzichten op groen; - alarminstallatie; - 2 parkeerplaatsen met liftinstallatie onder het gebouw; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn. Luxe, ruimte en comfort op een toplocatie! Vanaf het moment dat je via de afgesloten entree en lift de eerste verdieping bereikt, ervaar je direct de hoogwaardige uitstraling van dit prachtige appartement. De woning beschikt over een indrukwekkend grote woon- en eetkamer met een schitterend overdekt zonneterras op het zuidoosten — dé plek om van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon te genieten. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een heerlijke lichte leefruimte. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een luxe, lichte opstelling met complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Via een stijlvolle schuifdeur bereik je de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Hier geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over het groene Tjalie Robinsonduin. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan en een fraai design wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een luxe betegeld toiletruimte met een Japans toilet met afstandsbediening, een extra vleugje comfort in huis. Praktisch gemak ontbreekt uiteraard niet: de ruime berging biedt plaats aan de HR-combiketel, de warmteterugwininstallatie, de wasmachine- en drogeraansluiting én extra opslagruimte. Als absolute plus beschikt de woning over maar liefst 2 parkeerplaatsen onder het gebouw, slim boven elkaar geplaatst en bereikbaar via een liftinstallatie. Een unieke combinatie van luxe, ruimte, licht en comfort op een fantastische locatie. Deze woning moet je écht ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11047 A-16 Oplevering in overleg Welcome to this spacious and beautifully finished residence, where luxury, comfort and an exceptional sense of space come together seamlessly. Enjoy coastal living at its finest, complete with a sunny south-east facing terrace and the convenience of two private parking spaces. This stylish and light-filled two-bedroom apartment is situated on the first floor of the modern Groot Houtrust complex. The apartment benefits from unobstructed views towards Klein Houtrust at the front and open views over Groot Houtrust at the rear. Here, you can enjoy peace, space and comfort, all just a short stroll from the beach, the dunes and the vibrant harbour of Scheveningen. Location Ideally situated between the sought-after Statenkwartier and Vogelwijk districts, this apartment enjoys a highly central location. The popular Frederik Hendriklaan shopping street, a variety of schools including the European School, and several international organisations such as Europol are all within easy reach. Excellent public transport connections provide convenient access to the city and beyond. This prime location offers the perfect balance between vibrant city living and the tranquillity of a green and pleasant residential environment. What you'd like to know about Tjalie Robinsonduin 24: - living area of approximately 119 m², measured in accordance with the industry-wide measurement guidelines, based on the NEN 2580 standard; - energy label A; - built in 2011; - high-efficiency Intergas central heating boiler (HR combi boiler), installed in 2011; - aluminium window frames fitted with HR+ double glazing; - 27/2,462nd share in the Owners’ Association (VvE); current service charges amount to €324 per month; - unobstructed green views at both the front and rear of the apartment; - equipped with an alarm system; - two private parking spaces in the underground parking facility, accessible via a car lift system; - be sure to view our area and surroundings video for an impression of the location; - standard conditions of sale apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model contract. Luxury, Space and Comfort in a Prime Location From the moment you enter the secure main entrance and take the lift to the first floor, the high-quality finish and refined character of this exceptional apartment become immediately apparent. The property features an impressively spacious living and dining area with a stunning covered south-east facing sun terrace — the perfect spot to enjoy the sunshine from early morning until late afternoon. Large floor-to-ceiling windows allow an abundance of natural light to flood the interior, creating a bright and inviting living environment. The contemporary open-plan kitchen forms the heart of the home and is finished in a luxurious light-coloured design. It is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, five-burner gas hob, refrigerator, freezer, oven and microwave. An ideal setting for both enthusiastic home cooks and entertaining guests. A stylish sliding door leads to the generously sized principal bedroom at the front of the apartment. From here, you can enjoy beautiful unobstructed views over the green surroundings of the Tjalie Robinson Dune area. The second bedroom is also located at the front and offers excellent flexibility as a guest bedroom, home office or hobby room. The modern bathroom has been elegantly finished and features a spacious walk-in shower with thermostatic controls and a stylish designer vanity unit. In addition, the apartment benefits from a beautifully tiled separate toilet fitted with a Japanese-style toilet with remote control, adding an extra touch of luxury and convenience. Practicality has also been carefully considered. A generous storage and utility room houses the high-efficiency central heating boiler, the heat recovery ventilation system, connections for both a washing machine and tumble dryer, and provides ample additional storage space. A particularly valuable feature is the inclusion of no fewer than two private parking spaces beneath the building. These spaces are positioned in a stacked parking system and are conveniently accessible via a dedicated lift installation. This apartment offers a rare combination of luxury, generous living space, abundant natural light and everyday comfort, all in an outstanding location. A property that truly deserves to be experienced in person. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 11047 A-16 Delivery date: in consultation

Hypothek berekenen

€ 719.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230

2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 735.230

3,21%

Jährlich

%

€ 35.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 719.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2566

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.