Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Treilerdwarsweg 46

2583DA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 10.170

Fotoalbum

Treilerdwarsweg 46 Den Haag
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Treilerdwarsweg 46 te Den Haag - Scheveningen Wat een fantastische locatie en waanzinnig uitzicht! See English tekst below. Dit geweldige per direct te betrekken nieuwe 3-kamer hoekappartement is volledig gelijkvloers met een riant buitenterras van 24m2! Mooiste locatie in het gebouw zuidwest met waanzinnig mooi vrij uitzicht! Vanaf dit terras kunt u de zon zien schitteren in de golven. Ruik de zilte zee vanaf het balkon en u heeft tevens het mooiste en meest dynamische uitzicht van Scheveningen. Ieder moment van de dag zult u een ultiem vakantiegevoel ervaren met strand, haven en zee voor de deur. Geniet deze zomer van de zon die opkomt en weer verdwijnt in de zee. Er zijn talloze mogelijkheden vanaf deze ultieme plek: Lopen door de havens of over de boulevard. Vakantie vieren op het strand, of snel een versnapering of lunch nuttigen aan de boulevard of bij uw favoriete beachclub. -Uw voeten in het zeewater- een duik in de zee, of de golfen bedwingen op een surfplank-. Wonen in het Boegbeeld biedt u dit allemaal. Een havenparel: Een appartement met zee- en haven zicht waarbij u uitkijkt over het historische oude Scheveningen en de vuurtoren. Het Boegbeeld is het jongste voorbeeld van de nieuwe koers die Scheveningen vaart. Rond de haven wordt geleefd als nooit tevoren. Steeds meer toonaangevende restaurants openen hier hun deuren. Dit is ook de thuishaven van zeilers, surfers, de Volvo Ocean Race. En zie de revival van de boulevard. Het havengebied is ontdekt door mensen die alles uit het leven willen halen. Indeling: Gemeenschappelijke afgesloten hoofdentree, mooie lift of trap naar de 5e verdieping. Entree appartement: Hal, lichte woon/eetkamer met een harmonica pui naar het terras, gelegen op zuid /zuidoost, met een spectaculair uitzicht over de haven en zee. De open keuken is uitgerust met een Easy Black Quartsiet werkblad, Siemens-inbouwapparatuur waaronder een Power Inductie kookplaat, oven met geïntegreerde magnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie, Quooker (direct kokend water), warmhoudlade en vaatwasser. Ruime hoofdslaapkamer met mogelijkheden om een walk-in closet te creëren. De plaats daarnaast is eventueel een 2e slaap- of werkkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en Geberit Aquaclean Wandcloset. Apart toilet, berging met opstelplaats voor wasmachine/wasdroger. U heeft de de optie tot koop van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een algemene fietsenstalling voor de bewoners. Aan de achterzijde van het complex ligt een gemeenschappelijke binnentuin. Vind u het heerlijk om naar het strand te gaan? Lopen langs de boulevard, neerstrijken op het terras of picknicken op het strand? Lange wandelingen maken langs de branding van de zee of door de duinen terwijl de zon zachtjes neerstrijkt en u kunt genieten van een magische zonsondergang? Wellicht heeft u bij deze dan uw droomhuis gevonden. Dit huis is gevestigd op een van de prachtigste locaties van Scheveningen: Wonen in het Boegbeeld! Maak vrijblijvend een afspraak met ons. Kenmerken: - Mooiste locatie in het gebouw zuidwest kant 5e etage met vol haven en zeezicht; - Hoogwaardige afwerking; - Energie label A+; - Woonoppervlakte ca. 88 m²; - Uniek extra ruim terras van 26m²; - Elektrisch bedienbare screens door de gehele woning (acht stuks); - Aluminium schakelmateriaal; - Living met hoge glaspui met waanzinnig uitzicht; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Ruime hoofdslaapkamer met walkin closet gedeelte; - LED inbouwspots; - Tweede (slaap)kamer; - Complete luxe badkamer voorzien van Geberit Aquaclean wandcloset; - Apart toilet; - Videofoon; - Gasloos, WTW unit en WKO, zonnepanelen t.b.v. algemene ruimtes; - Prachtige visgraatvloer met Vloerverwarming als hoofdverwarming; - Inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger; - Er is een optie tot koop van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; - Actieve V.V.E., bijdrage ca. € 183, - = per maand (woning en parkeerplaats); - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - Woningborggarantie van toepassing; - Per direct beschikbaar. Treilerdwarsweg 46 in The Hague - Scheveningen Unique opportunity. This great new 3/4 room apartment, which can be moved into immediately, is completely on the ground floor with a spacious outdoor terrace of 24m2! Most beautiful location in the southwest building with an unobstructed view! From this terrace you can see the sun shining in the waves. Smell the salty sea from the balcony and you also have the most beautiful and dynamic view of Scheveningen. Every moment of the day you will experience the ultimate holiday feeling with the beach, harbor and sea at your doorstep. Enjoy the sun rising and disappearing into the sea this summer. There are countless possibilities from this ultimate place: Walk through the harbors or on the boulevard. Enjoy your holiday on the beach, or enjoy a quick snack or lunch on the boulevard or at your favorite beach club. -Your feet in the sea water- a dip in the sea, or conquer the waves on a surfboard-. Living in the figurehead offers you all this. A harbor pearl: An apartment with a sea and land view where you look out over the historic old Scheveningen and the lighthouse with the skyline of The Hague in the distance. The figurehead is the latest example of the new course that Scheveningen is sailing. Life around the harbor is like never before. More and more leading restaurants are opening their doors here. This is also home to sailors, surfers, the Volvo Ocean Race. And see the boulevard's revival. The port area has been discovered by people who want to get everything out of life. Layout: Shared closed main entrance, beautiful elevator or stairs to the 5th floor. Entrance apartment: Hall, bright living / dining room with a harmonica front to the terrace, located on south / southeast, with a spectacular view over the harbor and sea. The open kitchen is equipped with an Easy Black Quartsite worktop, Siemens built-in appliances including a Power Induction hob, oven with integrated microwave, extractor hood, fridge/freezer combination, Quooker (instant boiling water), warming drawer and dishwasher. Spacious master bedroom with possibilities to create a walk-in closet. The place next to it is possibly a 2nd bedroom or office. The bathroom has a walk-in shower, double sink, towel radiator and Geberit Aquaclean wall closet. Separate toilet, storage room with space for washing machine / dryer. You have access to a parking space option to buy in the underground parking garage and a general bicycle shed for residents. At the rear of the complex is a communal courtyard. Do you love going to the beach? Walking along the boulevard, sitting down on the terrace or having a picnic on the beach? Long walks along the surf of the sea or through the dunes while the sun gently sets down and you can enjoy a magical sunset? You may have found your dream home here. This house is located in one of the most beautiful locations in Scheveningen: Living in the figurehead! Make an appointment with us without obligation. Characteristics: - Most beautiful location in the building southwest side 5th floor with full harbor and sea view; - High-quality finish; - Energy label A+; - Living area approx. 88 m²; - Unique extra spacious terrace of 26m²; - Electrically operated screens throughout the house (eight pieces); - Aluminum switching material; - Living room with high glass front; - Open kitchen with built-in appliances; - Spacious master bedroom with walk-in closet area; - LED recessed spotlights; - Second (bed) room; - Complete luxury bathroom with Geberit Aquaclean wall closet; - Separate toilet; - Videophone; - Gasless, WTW unit and WKO, solar panels for common areas; - Beautiful herringbone floor with underfloor heating as main heating; - Indoor storage room with space for washing machine/dryer; - Option to buy parking space; - Communal bicycle storage in the basement; - Active V.V.E., contribution approx. € 183, - = per month (home and parking space); - Annual lease payments perpetually bought off; - Housing guarantee applies; - Available immediately.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
270 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.