Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Ursulaland 125

2591GW Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 529.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.940

Kaufpreis /m²: € 4.270

Fotoalbum

Ursulaland 125 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ursulaland 125 | English text below Ruime eengezinswoning aan een rustig doodlopend straatje met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin en aparte fietsenberging. Kernelementen: aangenaam ruimtelijk; prettige woonomgeving; achtertuin op noordwesten met afgesloten achterom; aanvaarding in overleg. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Het Ursulaland ligt aan de noordkant van Den Haag in een lommerrijke, rustige omgeving. Deze aangename woonomgeving ligt uitermate gunstig. Zo is treinstation Den Haag Mariahoeve binnen 10 minuten lopen te bereiken. De doorgaande wegen zijn eenvoudig aan te rijden en parkeren is in de omgeving meer dan voldoende beschikbaar met vrij parkeren. Aan het Ursulaland is een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt. Daarnaast is binnen enkele minuten fietsen het winkelcentrum Mariahoeve ('t Kleine Loo) te bereiken met een uitgebreide mix van supermarkten, grotere ketens en ambachtelijke winkels. Wie uitgebreid wil gaan winkelen fietst binnen 10 minuten naar winkelcentrum The Mall of the Netherlands in Leidschendam. In de groene woonomgeving zijn diverse parken te vinden voor een ontspannen wandeling, waaronder het Haagse Bos en Park Marlot. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Dit familiehuis ligt aan een van de doodlopende straatjes van het Ursulaland. Via de voortuin is er toegang tot de eigen entree, met een hal met meterkast, ruimte voor een garderobe en bergkast onder de trap. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De ruime doorzonkamer is prettig licht dankzij grote ramen aan beide zijden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en riante familie eettafel. Midden in de kamer is nog een schouw aanwezig. Een deur aan de achterzijde geeft toegang naar de achtertuin op het noordwesten. De tuin heeft een prettige maatvoering en door de ligging is zomers in de middag hier veel zonlicht. Er is een aparte houten berging voor tuinspullen en aan het einde van de tuin is toegang tot de gedeelde en afgesloten achterom. De keuken ligt naast de woonkamer en heeft een goede maatvoering. Er is aan twee kanten een keukenblok met onder- en bovenkasten voor aangenaam veel werkruimte en bergruimte. Er is een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven en een dubbele gootsteen. Ook de keuken is vanuit de tuin te bereiken. Via een prettig lopende trap is er toegang tot de eerste verdieping. Hier is een ruime overloop met separaat toilet. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand en groot raam. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het achterbalkon. De 3e slaapkamer heeft een goede maatvoering en hier is momenteel ook de aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is op deze verdieping de badkamer aan de voorzijde. Er is een wastafel en een inloopdouche. Via een tweede trap is er toegang naar de derde verdieping. Hier is een overloop met achter een ruime berging en voor is een aparte berging met opstelplaats voor de CV-ketel. Verder is op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een groot dakraam. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op tijdelijke erfpacht, eindigende per 31 december 2035, met een canon van € 101,04 per jaar; Een aanbieding voor heruitgifte is reeds aangevraagd bij de gemeente Den Haag; Energielabel C, geldig tot 1 december 2035; Voorzien van houten- en stalen kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing; Centrale verwarming met HR-combiketel (Remeha HR (2015); Verkoopwaarden van toepassing; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit ruime eengezinshuis op een heerlijke plek met veel mogelijkheden? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. *** English version *** Spacious family home located on a quiet cul-de-sac, featuring four bedrooms, a front and rear garden, and a separate bicycle storage shed. Key features: pleasantly spacious layout; attractive residential environment; north-west facing rear garden with secure rear access; completion in consultation. This property has its own website, you can find the link under the download brochure button! Ursulaland is situated in the northern part of The Hague, in a leafy and peaceful setting. This pleasant residential area is very conveniently located. The Den Haag Mariahoeve train station can be reached within a 10-minute walk. Main roads are easily accessible, and there is ample free parking available in the area. Ursulaland itself has a small shopping centre, including a supermarket. In addition, the Mariahoeve shopping centre (‘t Kleine Loo) is just a few minutes away by bicycle, offering a wide range of supermarkets, larger retail chains and local speciality shops. For more extensive shopping, The Mall of the Netherlands in Leidschendam is only a 10-minute cycle away. The green surroundings also offer several parks for a relaxing walk, including Haagse Bos and Park Marlot. Layout (see floor plans for measurements): This family home is located on one of the quiet cul-de-sacs of Ursulaland. The front garden provides access to the private entrance, leading into a hallway with a meter cupboard, space for a coat area, and a storage cupboard under the stairs. There is also a separate toilet with a small washbasin. The spacious through-living room is pleasantly bright thanks to large windows on both sides. There is ample space for a comfortable seating area and a generous family dining table. A fireplace is centrally positioned in the room. A door at the rear leads to the north-west facing garden, which is of a good size and enjoys plenty of afternoon sunshine in the summer. The garden also features a separate wooden shed for garden tools and access to a shared, secure rear passage. The kitchen is located next to the living room and is well-proportioned. It features units on both sides with base and wall cabinets, providing plenty of workspace and storage. There is a four-burner gas hob with extractor hood and oven, as well as a double sink. The kitchen can also be accessed from the garden. A comfortable staircase leads to the first floor. Here you will find a spacious landing with a separate toilet. This floor offers three bedrooms. The main bedroom is located at the front and features fitted wardrobes and a large window. The second bedroom is at the rear and has French doors opening onto the rear balcony. The third bedroom is of a good size and currently houses the washing machine connection. The bathroom is also located at the front and includes a washbasin and a walk-in shower. A second staircase leads to the top floor. Here there is a landing with a large storage room at the rear and a separate storage area at the front housing the central heating boiler. This floor also includes a spacious fourth bedroom with a large roof window at the rear. Key features: Living area: approx. 124 m² (measured in accordance with BBMI); Situated on a temporary leasehold, expiring on 31 December 2035, with an annual ground rent of €101.04; An offer for renewal of the leasehold has already been requested from the Municipality of The Hague; Energy label C, valid until 1 December 2035; Wooden and steel window frames, largely fitted with double glazing; Central heating via an HR combination boiler (Remeha HR, 2015); Standard sales conditions apply; Completion in consultation. Interested in this spacious family home in a wonderful location with plenty of potential? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, omissions, or other imperfections, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. The selling agent represents the interests of the seller. As a buyer, we strongly advise you to engage your own NVM estate agent to professionally guide you through the purchase of your new home.

Hypothek berekenen

€ 529.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440

2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.940

3,04%

Jährlich

%

€ 26.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.