Direkt zum Inhalt
Logo von Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Vaillantlaan 552

2526AM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.247

Fotoalbum

Vaillantlaan 552 Den Haag
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, licht en opvallend ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon! Omschrijving Bent u op zoek naar een royaal, uitstekend ingedeeld en instap klaar appartement in het dynamische Den Haag? Dit goed onderhouden 4-kamer portiek appartement op de eerste etage aan de Vaillantlaan 552 biedt u de perfecte balans tussen ruimte en comfort. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 84 m² (bruto vloeroppervlakte maar liefst 93 m²), een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en een logische indeling met drie volwaardige slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuiswerkplek. Het complex is gebouwd in 1994 en beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De locatie is uiterst centraal en dynamisch: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) liggen letterlijk om de hoek, en ook het Haagse centrum is snel bereikbaar. Indeling Appartement (1e verdieping): Gezamenlijk, gesloten entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar de eerste etage. Entree appartement: U komt binnen in een lange, centrale T-vormige gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vindt u de meterkast en een handige, separate vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. De royale en lichte woonkamer van ca. 24 m² ligt aan de levendige voorzijde van het complex en biedt door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Direct naast de woonkamer bevindt zich de gesloten, moderne keuken (ca. **8,5 m²**), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser). Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige, goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1 (hoofslaapkamer):ca. 12,5 m², gelegen aan de rustige achterzijde. Slaapkamer 2: ca. 9,5 m², eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer 3: ca. 7,5 m², ideaal als kinder-, werk- of kledingkamer. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u direct toegang tot het fijne balkon van ca. 5 m². Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier aan het einde van de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De nette badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een comfortabele douche en een wastafelmeubel. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen, afgesloten (externe) berging van ca. 5 m (bruto 5,7 m²), perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag. Duurzaamheid en onderhoud De woning is volledig geïsoleerd, beschikt rondom over houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een gunstig Energielabel C. Verwarming en warm water worden efficiënt geleverd via een eigen HR-combiketel (bouwjaar 2020). De binnenzijde verkeert in een goede staat van onderhoud en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, wat u financiële zekerheid geeft voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1994; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m² (Bruto vloeroppervlakte 93 m²); Gebouwgebonden buitenruimte (balkon):ca. 5 m², gelegen op het zonnige Zuidwesten; Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² in de onderbouw; Bruto inhoud woning: ca. 256 m³; Aantal kamers: 4 kamers (ruime woonkamer en 3 volwaardige slaapkamers); Erfpacht: Recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; Verwarming: Eigen HR-combiketel (2020); Energielabel: C VvE: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; Metingen strikt uitgevoerd conform de branchebrede meetinstructie (NTA 2581); Oplevering in overleg. Kortom: Een verrassend ruim en uitstekend ingedeeld 4-kamer appartement met een zonnig buiten op een levendige locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek het comfort van deze woning zelf!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
308 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2526

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.