Direkt zum Inhalt
Logo von Nelisse Makelaarsgroep

Van Beverningkstraat 13

2582VB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 6.010

Fotoalbum

Van Beverningkstraat 13 Den Haag
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Supercharmant 8 kamer herenhuis met leuke voortuin en achtertuin in een vriendelijke woonstraat in het Statenkwartier gelegen. Bij het binnenkomen direct een goed gevoel, veel originele details aanwezig, paneeldeuren, fraaie hoge plafonds, woonoppervlak circa 208m2 en op eigen grond gelegen. Charmante kamers en-suite, tenminste 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten! De woning ligt op ca 150 meter van het veelzijdige winkelaanbod, horeca en terrassen aan Frederik Hendriklaan. Tram (17) op 2 minuten lopen brengt u naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Wandelen naar het Westbroekpark, de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School. Voortuin naar de voordeur van de woning; originele vestibule met een granito vloer, de originele wandbetegeling en een mooie glas in lood separatie. De gang met paneeldeuren en trappenhuis, een hoog plafond en granitovloer, onder trap een diepe nis. Deur naar het toilet met zwevend closet en fontein en naast het toilet een deur naar de kelder met betonnen vloer. Aan het einde van de gang toegang tot de keuken. Sfeervolle woonkamer(s) en-suite met visgraat parketvloer, hoge plafonds voorzien van lijstwerk en twee fraaie witte marmeren schouwen, aan de voorzijde een mooie brede erker met glas in lood bovenramen en openslaande deuren naar de voortuin, de originele schuifdeur separatie met vaste kasten scheidt de voorkamer van de achterkamer. Lichte achterkamer met visgraat parketvloer, hoge plafonds met lijstwerk en openslaande deuren naar een prettig te gebruiken achtertuin voorzien van sierbestrating, terras, magnolia en groenborders. Nette keuken (eenvoudig, maar met een prima maatvoering) met gasfornuis, vaatwasser, roestvrij stalen spoelbak, losse koelkast en deur met glas in roedeverdeling naar de achtertuin. Trap met fraai traphekwerk naar royale overloop met paneeldeuren; net toilet met zwevend closet en fontein, diepe vaste kast, lichte royale hoofdslaapkamer (1) met hoge plafonds voorzien van lijstwerk. 2e hoofdslaapkamer met brede erker, lichte voorzijkamer (3) en een ruime badkamer aan de achterzijde met witte plavuizen vloer, breed wastafelmeubel met brede laden, 2 grote wastafels en spiegelwand, handdoekenradiator, een diepe inloopdouche en ligbad. Trap met fraai traphekwerk naar de 2e verdieping met een fraai breed dakraam, een diepe kast en toegang tot een inloop kledingkast, royale 2e badkamer aan de achterzijde met ligbad, hoekdouche, wastafel en 3e toilet. Lichte slaapkamer (4) aan de voorzijde. Grote slaapkamer (5) aan de voorzijde met hoog plafond met lijsten, witte marmeren schouw en openslaande deuren naar voorbalkon met weids uitzicht en een lichte, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar breed terras. - Super charmant herenhuis - Woonoppervlak ongeveer 208 m2 - In karakteristieke woondeel met leuke voortuinen gelegen - Fraaie kamer(s) en-suite, voortuin en achtertuin, balkon en dakterras - Kelder, 3 toiletten, 2 badkamers - fijne en verzorgde achtertuin op het Westen met wat ochtendzon, middag- en avondzon - Cv combi-ketel 2020 - Ouderdoms- en materialen clausule vanwege bouwjaar van toepassing - Oplevering in overleg Super charming 8-room townhouse with a lovely front garden and garden at the back located in a friendly residential street in the Statenkwartier. Upon entering, you immediately get a good feeling, with many original details present, paneled doors, beautiful high ceilings, living area of approximately 208m2 and situated on private land. Charming en-suite rooms, at least 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets! The house is located approximately 150 meters from the diverse range of shops, restaurants, and terraces on Frederik Hendriklaan. Tram (17) is a 2-minute walk and takes you to the center of The Hague and to the Central Station and Hollands Spoor train stations. Walk to Westbroekpark, the harbors of Scheveningen, the dunes, beach, and sea. About a 7-minute bike ride from the Lycée Français, and a 7-minute walk from the German International School. Front garden to the front door of the house; original vestibule with a granito floor, the original wall tiles, and a beautiful stained glass separation to the hall and the corridor with high ceiling and beautiful granito floor. Corridor with panel doors and staircase, under the stairs a deep niche. Door to the toilet with floating toilet and sink, and next to the toilet a door to the cellar with concrete floor. At the end of the corridor access to the kitchen. Lliving room(s) en suite with herringbone parquet floor, high ceilings with moldings, and two beautiful white marble fireplaces; at the front a lovely wide bay window with stained glass upper windows and French doors leading to the front garden. The original sliding door separation with fixed cupboards divides the front room from the back room. Bright back room with herringbone parquet floor, high ceilings with moldings, and French doors leading to a pleasant back garden with decorative paving, terrace, magnolia, and green borders. Neat kitchen (simple, but well-sized) with gas stove, dishwasher, stainless steel sink, freestanding refrigerator, and door with divided glass leading to the back garden. Stairs with beautiful staircase railing to spacious landing with paneled doors; neat toilet with wall-mounted toilet and sink, deep built-in cupboard, bright spacious master bedroom (1) with high ceilings featuring molding. Second master bedroom with wide bay window, bright front-side room (3), and a large bathroom at the rear with white tiled floor, wide vanity unit with large drawers, 2 large sinks and mirror wall, towel radiator, a deep walk-in shower, and bathtub. Stairs with beautiful stair railing to the 2nd floor with a beautiful wide skylight, a deep cupboard, and access to a walk-in wardrobe, spacious 2nd bathroom at the rear with bathtub, corner shower, sink, and 3rd toilet. Bright bedroom (4) at the front. Large bedroom (5) at the front with high ceiling with moldings, white marble fireplace, and French doors to the front balcony with wide views, and a bright, spacious bedroom at the rear with French doors to a wide terrace. - Super charming townhouse - Living area approximately 208 m2 - Located in a characteristic residential area with nice front gardens - Beautiful en-suite room(s), front and back garden, balcony and roof terrace - Basement, 3 toilets, 2 bathrooms - Pleasant and well-maintained backyard facing west with sun in the morning and afternoon and evening sun - Central heating combi boiler 2020 - Age and materials clause applicable due to year of construction - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
854 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.