Direkt zum Inhalt
Logo von Joost van Vliet Makelaars o.g.

Van Bleiswijkstraat 185

2582LD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 6.611

Fotoalbum

Van Bleiswijkstraat 185 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Bleiswijkstraat 185, Statenkwartier - Karakteristiek en instapklaar herenhuis in een van de mooiste buurten van Den Haag - In het statige en internationale Statenkwartier ligt dit sfeervolle, goed onderhouden herenhuis uit ca. 1907. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, een kelder, zonnige voor- en achtertuin, meerdere balkons én een ruime garage met vliering en laadpunt. Met energielabel A, 17 zonnepanelen en airco in elke slaapkamer is het huis comfortabel, energiezuinig en direct klaar om in te trekken. Originele details en een warme sfeer. Zodra je binnenkomt, zie je meteen het karakter van het huis: de klassieke granitovloer, het glas-in-lood bovenlicht, het originele lijstwerk en de prachtige schuifdeuren met vaste kasten. In de kamer-en-suite zorgt de open haard voor een warme sfeer en extra comfort op koudere dagen – ideaal om een vuurtje te stoken en het gezellig te maken. De woonkamer biedt toegang tot zowel de zonnige voortuin als de praktische, onderhoudsvriendelijke achtertuin – een fijne plek om te zitten en te genieten, het hele jaar door. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsfornuis met oven, combimagnetron, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak. Veel ruimte, binnen en buiten Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk balkon op het zuidoosten. Ook aan de achterzijde is een balkon, bereikbaar vanuit de royale slaapkamer met ensuite deuren. De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte: drie kamers, een tweede badkamer, een praktische wasruimte en een groot dakraam op de overloop zorgen voor licht en comfort. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat het huis ook op warme dagen aangenaam maakt. Garage met vliering en laadpunt De ruime garage met vliering en laadpunt ligt om de hoek aan de Van Beuningenstraat en is ideaal voor wie extra opslag, een eigen parkeerplek of een oplaadmogelijkheid voor de auto zoekt. De garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 125.000,– k.k. De koper van de woning krijgt als eerste de mogelijkheid om de garage erbij te kopen, maar dit is niet verplicht. De woning is dus ook zonder garage te koop. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1907 • Woonoppervlakte ca. 211 m² • Inhoud ca. 875 m³ • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • 17 zonnepanelen • Airco in alle slaapkamers • Twee moderne badkamers • Open haard in de woonkamer • Hydrofoor • Zonnige voor- en achtertuin • Balkons aan zowel voor- als achterzijde • Garage met vliering en laadpunt (separaat te koop voor € 125.000,– k.k.; eerst kooprecht voor woningkoper) • Authentieke details: glas-in-lood, marmeren schouwen, sierplafonds, paneeldeuren en schuifseparatie • Goede tot uitstekende staat van onderhoud binnen én buiten • Volledig bouwkundig gekeurd • Rijksbeschermd stadsgezicht • Koper vrij in notariskeuze (wel in regio Haaglanden) • Lood-, asbest- en ouderdomsclausules van toepassing Omgeving De Van Bleiswijkstraat ligt in het hart van het Statenkwartier – een karakteristieke buurt met brede lanen, statige herenhuizen en een levendige, internationale sfeer. De populaire Frederik Hendriklaan (“de Fred”) ligt letterlijk om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan winkels, traiteurs, cafés en restaurants. Strand, haven, Scheveningse bos en duinen liggen op fietsafstand. Ook diverse internationale scholen (European, German, French, ICH), sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AK Nummer : 1042 + 8474 (garage) Grootte : 1 are 69 centiare + 30 centiare (garage) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################################ - Characteristic and move-in ready mansion in one of the most beautiful neighborhoods of The Hague - This charming, well-maintained mansion from around 1907 is located in the stately and international Statenkwartier. The house has six bedrooms, two bathrooms, a basement, sunny front and back garden, several balconies and a spacious garage with loft and charging point. With energy label A, 17 solar panels and air conditioning in every bedroom, the house is comfortable, energy-efficient and ready to move into immediately. Original details and a warm atmosphere. As soon as you enter, you immediately see the character of the house: the classic granite floor, the stained glass skylight, the original moldings and the beautiful sliding doors with built-in closets. In the en-suite room, the fireplace provides a warm atmosphere and extra comfort on colder days - ideal for lighting a fire and making it cozy. The living room offers access to both the sunny front garden and the practical, low-maintenance back garden - a nice place to sit and enjoy, all year round. At the rear, the living room is adjacent to an open kitchen with various built-in appliances, including a 6-burner stove with oven, combination microwave, fridge with freezer compartment and double sink. Lots of space, inside and out On the first floor you will find three spacious bedrooms and a modern bathroom with underfloor heating, bath, walk-in shower and double washbasin. At the front is a lovely balcony facing southeast. There is also a balcony at the rear, accessible from the spacious bedroom with ensuite doors. The second floor again offers plenty of space: three rooms, a second bathroom, a practical laundry room and a large skylight on the landing provide light and comfort. Each bedroom has air conditioning, which makes the house pleasant even on warm days. Garage with loft and charging point The spacious garage with loft and charging point is located around the corner on Van Beuningenstraat and is ideal for those looking for extra storage, a private parking space or a charging option for the car. The garage is offered for sale separately for € 125,000,– k.k. The buyer of the house will be the first to have the opportunity to purchase the garage, but this is not obligatory. The house can therefore also be purchased without a garage. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES • Year of construction approx. 1907 • Living area approx. 211 m² • Volume approx. 875 m³ • Situated on private land • Energy label A • 17 solar panels • Air conditioning in all bedrooms • Two modern bathrooms • Fireplace in the living room • Hydrophore • Sunny front and back garden • Balconies at both the front and back • Garage with loft and charging point (for sale separately for € 125,000,– k.k.; first right of purchase for home buyer) • Authentic details: stained glass, marble fireplaces, decorative ceilings, panel doors and sliding separation • Good to excellent state of maintenance inside and outside • Fully structurally inspected • State protected cityscape • Buyer free to choose notary (in the Haaglanden region) • Lead, asbestos and age clauses apply Surroundings The Van Bleiswijkstraat is located in the heart of the Statenkwartier – a characteristic neighbourhood with wide avenues, stately mansions and a lively, international atmosphere. The popular Frederik Hendriklaan (“the Fred”) is literally around the corner, with a wide range of shops, caterers, cafés and restaurants. The beach, harbour, Scheveningen, forest and dunes are within cycling distance. Various international schools (European, German, French, ICH), sports clubs, public transport and arterial roads are also in the immediate vicinity. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
875 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.