Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Den Haag | Zoetermeer

Van Boecopkade 105

2518LC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 5.510

Fotoalbum

Van Boecopkade 105 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

145 m² | Bouwjaar 2020 | 3 woonlagen | Terras | Privéparkeerplaats | Energielabel A Moderne, energiezuinige stadswoning van ca. 145 m² met terras én eigen parkeerplaats – gelegen op een rustige maar centrale locatie in Den Haag. Deze instapklare woning uit 2020 biedt drie volwaardige woonlagen, een royale leefruimte met kookeiland en een praktische indeling met meerdere slaap- en werkkamers. Dankzij de recente bouw, uitstekende isolatie en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. I N D E L I N G Begane grond Entree met hal en modern zwevend toilet. Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaap- en/of werkkamers en een ruime wasruimte – ideaal voor thuiswerken of een gezinssituatie. Eerste verdieping Hier bevindt zich de lichte en royale woonverdieping. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het zonnige terras – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Onder het terras bevindt zich de privéparkeerplaats. Tweede verdieping Meerdere slaapkamers en een moderne, ruime badkamer met ligbad. Alles verkeert in zeer nette staat. L O C A T I E Gelegen aan de Van Boecopkade in een rustige woonomgeving nabij de energiecentrale en sportvereniging De Verademing. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag bevinden zich op korte afstand. Een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 2020 • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Drie volwaardige woonlagen • Terras op de eerste verdieping • Privéparkeerplaats onder het terras • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Moderne open keuken met kookeiland • Energielabel A • Goed onderhouden en instapklaar • VvE-bijdrage €16,40 per maand • Oplevering in overleg I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. ENGLISH Modern, energy-efficient townhouse of approximately 145 m² with a terrace and private parking space – situated in a quiet yet central location in The Hague. This move-in ready house, built in 2020, offers three full floors, a spacious living area with a kitchen island, and a practical layout with several bedrooms and offices. Thanks to the recent construction, excellent insulation, and energy label A, you'll live here comfortably and sustainably. LAYOUT Ground floor Entrance hall with a modern wall-hung toilet. This floor features several bedrooms and/or offices and a spacious laundry room – ideal for working from home or a family setting. First floor This floor houses the bright and spacious living area. The open-plan kitchen with a kitchen island is equipped with various built-in appliances and forms the heart of the house. Sliding doors provide direct access to the sunny terrace – perfect for a cup of coffee in the morning or drinks in the evening. The private parking space is located beneath the terrace. Second floor Several bedrooms and a modern, spacious bathroom with a bathtub. Everything is in very good condition. LOCATION Located on Van Boecopkade in a quiet residential area near the power plant and De Verademing sports club. Shops, schools, public transport, and the city center of The Hague are all within easy reach. An ideal combination of tranquility and urban amenities. SPECIAL FEATURES • Built in 2020 • Living area approx. 145 m² • Three full-fledged floors • Terrace on the first floor • Private parking space under the terrace • Leasehold purchased in perpetuity • Modern open-plan kitchen with a cooking island • Energy label A • Well-maintained and move-in ready • Homeowners' Association fee €16.40 per month • Delivery date negotiable

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
55 m²
Inhalt
494 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Zonneterras
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.