Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Van der Krukwater 12

2497ZT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Van der Krukwater 12 Den Haag
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK OBJECT!!! ENERGIEZUINIGE en GOED onderhouden VRIJSTAANDE villa met ca. 42 ZONNEPANELEN en ZONNEBOILER. Aan het WATER gelegen woning met PARKEERGELEGENHEID direct naast de woning en RUIME berging. Deze VRIJSTAANDE woning heeft een woonoppervlak van ca. 200m2 (incl. inpandige berging) welke beschikt over een ZONNIGE U-vormige tuin/terras (gehele dag zon), ROYALE woon-/eetkamer met MOOIE houten vloer, MODERNE keuken met KOOKEILAND en diverse inbouwapparatuur), totaal 5 slaapkamers van ROYALE maatvoering, 2 badkamers en een INPANDIGE berging van ca. 374x290. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en in de directe omgeving van Delftse Hout, recreatiegebied de Dobbeplas, diverse scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra (Ypenburg/Nootdorp) en diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13). Indeling: entree, ruime hal, garderoberuimte, bergruimte onder de trap, vrij hangend toilet met fontein, grote inpandige berging (zowel buiten als van binnen toegankelijk), meterkast bevindt zich in de berging, schitterend formaat living met diverse deuren naar het terras/veranda en tuin welke direct aan het water grenst, MODERNE keuken met KOOKEILAND voorzien van diverse inbouwapparatuur met vandaaruit wederom toegang tot de zonnige tuin/terras/veranda. De living is voorzien van airconditioning (koeling/heating). 1e verdieping: U-vormige overloop, vrij hangend toilet met fontein, 2 ruime gelijkwaardige slaapkamers aan de voorkant gelegen met Franse balkons waarvan 1 kamer nu in gebruik is als wasruimte, nette badkamer (geheel betegeld) voorzien van ligbad, 2 vaste wastafels en design radiator, achtergelegen hoofdslaapkamer, 4e slaapkamer aan de waterzijde gelegen, 2e badkamer (geheel betegeld) met doucheruimte en design radiator. Alle kamers zijn voorzien van een airconditioning (koeling/heating) behalve de wasruimte/kamer. 2e verdieping: grote slaap- en werkkamer met airconditioning koeling/heating, opstelplaats voor de zonneboiler en pelletkachel (deze is momenteel niet functioneel) en toegang tot het zonnige dakterras met mooi uitzicht. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Woonoppervlak ca. 200m²; - Perceeloppervlak van 228m²; - De woning is volledig geïsoleerd ("nul op de meter"); - Energielabel volgt; - Bijna alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning (koeling/heating); - Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Bijna de gehele woning is voorzien van rolluiken; - Oplevering in overleg. Samenvattend: een zeer royale vrijstaande 6-kamer woning welke direct aan het water is gelegen. De woning is keurig onderhouden en ligt nabij scholen (de British School), kinderdagverblijven (BSO), het oude centrum van Delft, openbaar vervoer (loopafstand tram naar centrum Den Haag en Delft) en diverse uitvalswegen (A-4 Amsterdam, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam), winkelcentrum "de Parade" in Nootdorp en recreatie gebieden w.o. "Delftse Hout" en "de Dobbeplas". Zeker een bezichtiging waard!!! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
681 m³
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.