Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van Egmondstraat 23
2581XH Den Haag • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 255.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950
2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 261.950
Kaufpreis /m²: € 4.636
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren en vormgeven? Dan is Van Egmondstraat 23 een unieke kans. Deze woning is volledig gestript en vormt daarmee de ideale basis voor een renovatieproject. Perfect voor handige klussers, investeerders of kopers die hun droomwoning helemaal zelf willen realiseren. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 55 m² en een inhoud van 232 m³. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van 2,4 m². Doordat de woning casco is gemaakt, heeft u maximale vrijheid om de indeling, afwerking, keuken en sanitaire voorzieningen volledig naar uw eigen wens te realiseren. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om een woning te creëren die helemaal aansluit bij uw woonwensen. Ligging De woning is gelegen in het populaire Geuzenkwartier, een karakteristieke en levendige wijk in Den Haag. De buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, gezellige horeca en diverse winkels. Daarnaast bevinden het strand van Scheveningen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte afstand. Hier woont u centraal, met het stadsleven én het strand binnen handbereik. Indeling Entree via de voordeur met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereikt u de meterkast en het toilet. De hal geeft toegang tot de keukenruimte en de verschillende woonvertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en eetkamer, welke in de plattegrond als separate ruimtes zijn weergegeven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met aansluitend toegang naar buiten. Hier ligt de achtertuin, waar tevens een separate berging aanwezig is. Kenmerken Ligging in het Geuzenkwartier Volledig gestript – ideaal renovatieproject Gebruiksoppervlakte wonen ca. 54,9 m² Inhoud: 232 m³ Externe berging: 2,4 m² Lijst van zaken beschikbaar As is where is clausule Interesse? Ziet u de mogelijkheden van deze woning en wilt u uw eigen woonideeën hier tot leven brengen? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een bezichtiging. Wij laten u graag zien wat u hier allemaal van kunt maken. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief en gebaseerd op de beschikbare meetstaat en plattegronden. Kopers worden uitgenodigd om de gegevens zelfstandig te verifiëren. Onder voorbehoud van gunning en schriftelijke overeenstemming.
Hypothek berekenen
€ 255.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950
2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950
2,78%
Jährlich
%
€ 12.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 255.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 55 m²
- Inhalt
- 232 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
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Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- Schlafzimmer
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- 77 m²
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- 5
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€ 415.000 k.k.
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- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
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2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
