Direkt zum Inhalt
Logo von Kennemer Real Estate

Van Kinsbergenstraat 29

2518GV Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 6.276

Fotoalbum

Van Kinsbergenstraat 29 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nagelnieuwe en uiterst duurzame (aardgasvrij, energielabel A++) parterrewoning met 3 slaapkamers, een royale stadstuin en een eigen parkeerplaats. De woning maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling, bestaande uit 4 recent gerealiseerde appartementen en is gelegen in het geliefde Zeelheldenkwartier, op korte afstand van diverse voorzieningen. Je woont hier rustig, terwijl alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik ligt: gezellige pleinen, winkels en speciaalzaken op loopafstand, en zowel het bruisende stadscentrum als het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere bus- en tramhaltes in de directe omgeving. Indeling: Entree, gang, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bergruimte met opstelling van warmtepomp en ventilatie-unit alsmede aansluiting voor wasmachine, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met dubbele-wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, tuingerichte woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde en open keuken met moderne inrichting bestaande uit een werk-/spoeleiland en keukenblok in wandopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals inductiekookplaat met randafzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en combi-magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich voorts de 3e slaapkamer, tevens met openslaande deuren naar de achtertuin. Bijzonderheden: * Circa 105 m² woonoppervlakte * Energielabel A++ * Aardgasvrij * Verwarming (vloerverwarming) en warm water via warmtepomp * Royale stadstuin (ca. 50m2) * Parkeerplaats separaat aan te kopen voor €39.500,- k.k. * Huidige bijdrage VvE bedraagt €51,11 p/m * Bijdrage VvE parkeerplaats zal €4,26 p/m bedragen * Gelegen in het populaire Zeelheldenkwartier * Direct nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum --------------------------------------------------------------------------------- English translation: This brand-new and highly sustainable (no gas, energy label A++) ground-floor apartment with 3 bedrooms, a spacious city garden and a private parking space is part of a small-scale development consisting of 4 recently completed apartments, located in the popular Zeelheldenkwartier, close to many amenities. Here you live in a quiet area, yet close to everything the city has to offer—from lively squares, shops and specialty stores within walking distance to the vibrant city centre and the beach within cycling distance. Various bus and tram stops are located in the immediate vicinity. Layout: Entrance, corridor, hall, toilet with wall-mounted WC and washbasin, storage room with heat pump and ventilation unit as well as washing machine connection, 2 bedrooms at the front, bathroom with double washbasin unit, bathtub and walk-in shower, garden-facing living/dining room with French doors to the rear garden, and open kitchen with modern fittings including a work/sink island and wall-mounted kitchen unit equipped with various appliances such as an induction hob with perimeter extraction, fridge/freezer combination, dishwasher, oven and combi microwave. At the rear you will also find the 3rd bedroom, also with French doors to the garden. Special features: * Approx. 105 m² of living space * Energy label A++ * Heating (underfloor heating) and hot water via heat pump * Mechanical (balanced) ventilation * Spacious garden (approx. 50 m²) * Parking space available for separate purchase at €39,500 (buyers’ costs) * Current VvE contribution is €51.11 p/m * Community fee for parking space will be €4.26 p/m * Located in the popular Zeelheldenkwartier * Directly near shops, restaurants, public transport and the city centre

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
371 m³
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.