Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Van Leeuwenhoekstraat 151

2516GV Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.341

Fotoalbum

Van Leeuwenhoekstraat 151 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een waanzinnig leuke en heerlijk ruim 4 kamer top appartement! Ruim en verzorgd 4-kamer top appartement van circa 85 m² met vrij uitzicht, drie goed bemeten slaapkamers, twee zonnige balkons en een eigen berging in de onderbouw. De woning ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een portiekflat in het Schipperskwartier, een rustige en centraal gelegen woonomgeving om de hoek van de Trekvliet. Het appartement biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. De lichte woonkamer van circa 25 m² heeft een grote raampartij en een mooi vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag. Met drie slaapkamers, een moderne keuken uit 2018, een nette badkamer, dubbel glas, energielabel C en twee balkons is dit een comfortabel appartement op een gunstige locatie. De ligging is sterk: rustig wonen aan de rand van de stad, maar met alle voorzieningen dichtbij. Station Den Haag Hollands Spoor ligt op loopafstand en biedt uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Ook de MegaStores, winkels, horeca, scholen, de Haagse Hogeschool, het centrum van Den Haag en Rijswijk zijn eenvoudig bereikbaar. Langs de Trekvaart bevindt zich bovendien een speelterrein, wat de omgeving ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis is de woning op de derde verdieping bereikbaar. Derde verdieping Entree van de woning. Ruime L-vormige hal met bergkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De lichte woonkamer van circa 25 m² is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er een fraai vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd met een moderne hoogglans witte keuken uit 2018, afgewerkt met een stijlvol rvs-aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, spoelbak en een moderne horecakraan. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, gelegen aan de achterzijde en gunstig ten opzichte van de ochtend- en middagzon. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is netjes en grotendeels betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Berging In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Verzorgd en gemoderniseerd 4-kamer topappartement op de derde en tevens bovenste verdieping. • Gelegen in een portiekflat in het Schipperskwartier, om de hoek van de Trekvliet. • Woonoppervlak conform de NEN 2580, 84,6 m2 • Lichte woonkamer van circa 25 m² met grote raampartij en vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag. • Drie goed bemeten slaapkamers. • Twee balkons: een balkon aan de voorzijde met middag- en avondzon en een balkon aan de achterzijde met ochtend- en middagzon. • Moderne keuken uit 2018, uitgevoerd in hoogglans wit met rvs-aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. • Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. • Eigen berging in de onderbouw. • Bouwjaar 1985. • Energielabel C. • De woning is geheel voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water via een eigen HR-combiketel. • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 254,58 per maand. • Meerjarenonderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. • Netjes onderhouden appartementencomplex met ruime onderhoudsreserve. • Reservefonds VvE circa € 133.707,- per 30 maart 2026. • Buitenzijde van het complex is in 2025 geschilderd. • Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven en eeuwigdurend afgekocht. • Zeer centraal gelegen nabij station Hollands Spoor, MegaStores, Haagse Hogeschool, het centrum van Den Haag, Rijswijk en diverse uitvalswegen. Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2516

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.