Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Van Loostraat 116

2582XH Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 6.123

Fotoalbum

Van Loostraat 116 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Loostraat 116 te Den Haag - Statenkwartier English text below. Wonen in één van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag, waar klassieke architectuur en modern wooncomfort op hoog niveau samenkomen. Aan de charmante Van Loostraat bevindt zich dit volledig en uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerde 7-kamer dubbel bovenhuis, met vijf slaapkamers, meerdere badkamers en aantrekkelijke buitenruimtes. Achter de statige gevel schuilt een royaal familiehuis waarin licht, ruimte en verfijning centraal staan. De renovatie is met grote zorg en oog voor detail uitgevoerd, waarbij authentieke elementen harmonieus zijn gecombineerd met luxe materialen en een eigentijdse afwerking. Indeling Begane grond Eigen entree op straatniveau met hal en trap naar de woonverdieping. 1e verdieping - Leefetage De eerste verdieping vormt een indrukwekkende leefruimte met een plafondhoogte van circa 3.10 meter en een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de elegante woonkamer ensuite, waar de klassieke indeling en fraaie zichtlijnen zorgen voor een stijlvolle en representatieve sfeer. Aan de achterzijde ligt de ruime leefkeuken met eetkamer: een open en uitnodigende plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en leent zich perfect voor lange diners en het ontvangen van gasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra kamer, ideaal als werk-, logeer- of televisiekamer, evenals een separate douche en toilet. 2e verdieping - Slaapverdieping De tweede verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt ruimte aan vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot een zonnig terras op het zuiden en biedt een comfortabele, suite-achtige beleving. De overige slaapkamers zijn goed bemeten en flexibel in gebruik – ideaal voor een gezin, gasten of thuiswerken. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche met geïntegreerde sunshower en infraroodverwarming, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnig terras aan de achterzijde (zuidligging). Tevens bestaat de mogelijkheid om een riant dakterras te realiseren; de voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen. Bijzonderheden: Gelegen in het geliefde Statenkwartier Volledig en hoogwaardig gerenoveerd Dubbel bovenhuis met ca. 7 kamers Vijf slaapkamers (waarvan één walk-in closet) Woonkamer ensuite Ruime leefkeuken met inbouwapparatuur Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower en infraroodverwarming, dubbele wastafel en vloerverwarming Extra slaapkamer met eigen douche Master bedroom met zonnig terras op het zuiden Mogelijkheid tot realiseren van een riant dakterras Plafondhoogte ca. 3.10 m op de leefetage Nabij de Frederik Hendriklaan, strand, duinen en internationale scholen Actieve VvE, bijdrage €120 per maand Cv-ketel: Remeha, bouwjaar mei 2021 Beschikbaarheid in overleg. Conclusie Een instapklaar en royaal familiehuis waarin ruimte, licht en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Gelegen op een toplocatie in het Statenkwartier, met om de hoek de beste kwaliteitswinkels van Den Haag, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen op het gebied van stijlvol en comfortabel wonen. ---- English text -------- Van Loostraat 116, The Hague - Statenkwartier Living in one of The Hague’s most sought-after and characterful neighbourhoods, where classic architecture and modern residential comfort meet at a high level. On the charming Van Loostraat, this fully and exceptionally high-quality renovated 7-room double upper house is situated, featuring five bedrooms, multiple bathrooms, and attractive outdoor spaces. Behind the stately façade lies a generous family home where light, space, and refinement take centre stage. The renovation has been carried out with great care and attention to detail, harmoniously combining authentic features with luxurious materials and contemporary finishes. Layout Ground floor Private entrance at street level with hallway and staircase leading to the living floor. First floor - Living level The first floor offers an impressive living space with ceiling heights of approximately 3.10 metres and beautiful natural light throughout. At the front, the elegant en-suite living room features a classic layout and attractive sightlines, creating a stylish and representative atmosphere. At the rear, the spacious open-plan kitchen with dining area forms a welcoming space where cooking and socialising come together. The kitchen is fitted with high-end built-in appliances and is perfectly suited for long dinners and entertaining guests. This floor also includes an additional room, ideal as a study, guest room, or TV room, as well as a separate shower and toilet. Second floor - Sleeping level The second floor is efficiently laid out and offers four well-proportioned bedrooms, one of which is currently arranged as a walk-in closet. The generous master bedroom at the rear provides direct access to a sunny south-facing terrace and offers a comfortable, suite-like experience. The remaining bedrooms are well-sized and flexible in use—ideal for family living, guests, or working from home. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower with integrated sunshower and infrared heating, double washbasin, and underfloor heating. A separate toilet is located on the landing. Outdoor space The property features a sunny rear terrace (south-facing). In addition, there is the possibility to realise a spacious roof terrace; preparations have already been made. Key features Located in the highly desirable Statenkwartier Fully and high-quality renovated Double upper house with approx. 7 rooms Five bedrooms (one currently used as a walk-in closet) En-suite living room Spacious open-plan kitchen with built-in appliances Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower with sunshower and infrared heating, double washbasin, and underfloor heating Additional bedroom with private shower Master bedroom with sunny south-facing terrace Possibility to create a large roof terrace Ceiling height approx. 3.10 m on the living floor Close to Frederik Hendriklaan, beach, dunes, and international schools Active homeowners’ association (VvE), contribution €120 per month Central heating boiler: Remeha, installed May 2021 Availability in consultation. Conclusion A move-in-ready and spacious family home where space, light, and comfort come together in perfect harmony. Situated in a prime location in the Statenkwartier, with the finest quality shops of The Hague just around the corner, this property offers everything one could wish for in stylish and comfortable living.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr combi ketel (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.