Direkt zum Inhalt
Logo von Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Van Marumstraat 20

2562LS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Van Marumstraat 20 Den Haag
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CENTRAAL GELEGEN STARTERSWONING MET POTENTIE! Bent u starter, alleenstaand of een jong stel en op zoek naar een net appartement met een centrale ligging én potentie? Dit 3-kamerappartement van 52 m² met veel lichtinval en energielabel C is ideaal voor wie comfortabel en betaalbaar in Den Haag wil wonen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en kent een efficiënte indeling. Met een gunstige prijs en een aantrekkelijke ligging is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar zijn of haar eerste eigen plekje. Beleef het dynamische stadsleven in het hart van het Regentessekwartier. Vanuit dit appartement wandel je zo naar de levendige Weimarstraat, bekend om haar diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. In ongeveer 10 minuten fiets je naar het Zuiderstrand of het strand van Scheveningen, maar ook het groen van de Bosjes van Poot en het prachtige duingebied van het Westduinpark. Zowel het Regentesseplein als het groene Koningsplein, en de nabijgelegen groenvoorzieningen van de Verademing bieden uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het historische centrum van Den Haag is eenvoudig en snel bereikbaar. Een perfecte balans tussen stadsleven, natuur en ontspanning aan zee. De openbaar vervoervoorzieningen rondom dit appartement zijn uitstekend. Ook ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen naar het rijkswegennet. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en scholen voor alle vormen van voortgezet en internationaal onderwijs, zoals de Europese School en de Franse en Duitse School. Daarnaast zijn er meerdere speeltuinen en talloze sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge gezinnen als actieve bewoners. INDELING: Gezamenlijke entree met meterkast en trap naar eerste verdieping. Entree appartement op de eerste verdieping. Gang met separaat toilet, douche en toegang tot de keuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde een lichte woonkamer met voorzijkamer en aangrenzend een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Kenmerken van uw nieuwe woning: - Ideaal als mooie starterswoning; - Centraal gelegen nabij het centrum van Den Haag; - Nette onderhoudsstaat, direct bewoonbaar; - Gelegen op eigen grond; - Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier; - Energielabel C, geldig tot 5 juni 2033; - Woonoppervlakte 52,30 m² (gemeten conform NVM-meetinstructie); - Bouwjaar 1899 (conform BAG); - Actieve Vereniging van Eigenaren: ingeschreven in de KvK en collectieve opstalverzekering aanwezig; - Maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 121,20 per maand; - Verwarming en warm water via cv-combiketel (merk en type: Vaillant, bouwjaar: 2017); - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Gehele woning voorzien van laminaatvloer; - Nabije winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen. Verkoopvoorwaarden:: - Oplevering per direct; - Notariskeuze aan koper; - NVM koopovereenkomst model 2023; - In de NVM koopovereenkomst zullen de niet bewoners-, asbest-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
173 m³

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.