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Van Musschenbroekstraat 182

2522AW Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 305.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950

Kaufpreis /m²: € 3.351

Fotoalbum

Van Musschenbroekstraat 182 Den Haag
Bild 33
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Beschreibung

Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen op Funda voor een afspraak. DIT MOOI APPARTEMENT IS ZO TE BETREKKEN! CENTRAAL GELEGEN IN HET LAAKKWARTIER, DRIE-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG ACHTERBALKON ? LOOPAFSTAND GELEGEN VAN DE WINKELS OP HET LORENTZPLEIN EN DIVERSE OPENBAAR VERVOER VERBINDINGEN. Aan een hoofdweg van de wijk 'Laakkwartier' gelegen een prima onderhouden 3-kamer bovenwoning van 91m² op de derde etage met een lichte woonkamer incl. dichte keuken, ruime badkamer en een balkon aan de achterzijde. Voorzien van een actieve vereniging van eigenaren. De woning is gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Centrum van Oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen. Kortom, een aantrekkelijke woning op een centrale locatie. Indeling 1e verdieping: Entree middels portiektrap op de derde etage; hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en trap naar de 3e verdieping; 3e verdieping: Gang met toilet en inbouw bergingkast; doorzon woon- eetkamer voorzien van laminaat; Twee slaapkamers; een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, designradiator en lichtkoepel; Dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4 pits gasstel, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap, toegang tot balkon middels enkele deur?Wasruimte, met opstelplaats voor C.V.ketel?Achterbalkon met balkonkast? Externe berging voorzien van lichtkoepel. Bijzonderheden Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 91m² Actieve VvE Maandelijkse bijdrage €80 Verwarming middels c.v. ketel van Nefit Woning v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Oplevering per direct Beschrijving tekst en meting informatie is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen. **English text see below*** Visitors can register by filling in the contact form on Funda for an appointment. THIS BEAUTIFUL APARTMENT IS SO INVOLVED! CENTRALLY LOCATED IN THE LAAKKWARTIER, THREE-ROOM APARTMENT WITH SUNNY BACK BALCONY WALKING DISTANCE FROM THE SHOPS ON PLACE LORENTZ AND VARIOUS PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS. Located on a main road in the 'Laakkwartier' district, a well-maintained 3-room apartment of 91m² on the third floor with a bright living room including closed kitchen, spacious bathroom and a balcony at the rear. Equipped with an active owners association. The property is situated in the vicinity of shops (Lorentzplein, Megastores, Center of Oud Rijswijk), public transport, NS Station Hollands Spoor, various schools (including Haagse Hogeschool and ROC Mondriaan), roads and highways. In short, an attractive home in a central location. Layout 1st floor: Entrance via porch stairs on the third floor; hall with meter cupboard (6 groups + earth leakage circuit breaker) and stairs to the 3rd floor; 3th floor: Corridor with toilet and built-in storage cupboard; through living-dining room with laminate; Two bedrooms; a spacious bathroom with shower, bath, sink, radiator and skylight; Closed kitchen, equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, combi oven, fridge-freezer combination, dishwasher and extractor hood, access to the balcony through a single door?Laundry room, with space for the central heating boiler?Rear balcony with balcony cupboard? External storage room with skylight. Particularities Perpetual municipal leasehold with annual canon EUR 442.75 Year 1920 Living area 91m² Active VVE Monthly contribution €80 Heating by central heating cauldron of Nefit House with double glazing and plastic frames Electricity 6 groups with earth leakage circuit breaker Resident and visitor permit possible. General age and materials clause applies; Delivery per direct Delivery in consultation Description text and measurement information is however informative and intended as an invitation to discuss possible purchase. You cannot derive any rights from this sales description. Lees de volledige omschrijving

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€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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