Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Van Swietenstraat 101

2518SG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mr and Mrs Real Estate

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Van Swietenstraat 101 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VT Wonen-waardig wonen in het geliefde Regentessekwartier! Smaakvol en instapklaar 1e etage appartement met hoge ornamentenplafonds, fraaie woon-/eetkamer en luxe afwerking op eigen grond. Waanzinnig gaaf, sfeervol en zó te betrekken 1e etage appartement van ca. 65 m², gelegen in één van de leukste stukjes van Den Haag: het populaire Regentessekwartier, op de grens van Duinoord en het Zeeheldenkwartier. Dit is echt zo’n woning die je binnenstapt en direct voelt: hier klopt het. De combinatie van karakter, licht, hoogte en afwerking maakt dit appartement tot een absoluut toppertje. De woning is in 2020 geheel sfeervol gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van de fraaie originele details die dit type woning zo geliefd maken. Denk aan hoge plafonds van ca. 3 meter, prachtige ornamenten, klassieke schouwen en een mooie woonkamer-ensuite met schuifseparatie en vaste kasten. Tegelijkertijd is het comfort helemaal van nu, met onder meer kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een luxe open keuken, moderne badkamer en een stijlvolle visgraat pvc-vloer. De ligging is bovendien ideaal. Je woont hier rustig, maar toch midden in het bruisende stadsleven. De Reinkenstraat, Weimarstraat en Prins Hendrikstraat liggen op korte afstand, net als gezellige koffiebarretjes, lunchrooms, restaurants, winkels en uiteraard het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer, scholen, sport, recreatie en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. En ook het strand, de boulevard en de zee van Scheveningen zijn verrassend dichtbij. Indeling Op straatniveau bevindt zich de afgesloten entree met een gedeelde, recent opgeknapte trap naar de eerste verdieping. Via de gemeenschappelijke overloop, waar zich een praktische nis met ruimte voor kapstok en schoenen bevindt, bereikt u de eigen afsluitbare entree van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De fraaie woonkamer-ensuite van ca. 12,4 x 3,7 meter is een heerlijke leefruimte met een prachtige lichtinval, hoge plafonds met ornamenten, klassieke details en een mooie visgraat pvc-vloer die door het appartement is doorgelegd. De voorkamer van ca. 5,3 x 3,7 meter beschikt over een originele schouw en heeft een fijne, rustige uitstraling. Vanuit deze kamer is er toegang tot een extra kamer aan de voorzijde van ca. 2,1 x 1,9 meter, ideaal als werkkamer, kinderkamer, logeerkamer of praktische hobbyruimte. De achterkamer van ca. 5,1 x 3,7 meter is eveneens bijzonder sfeervol en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan die perfect aansluit bij de woonwensen van nu. De open serre draagt extra bij aan het ruimtelijke gevoel en beschikt over een ornamentenplafond en op maat gemaakte kastenwanden aan beide zijden. De moderne luxe open keuken van ca. 3,7 x 1,9 meter is uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en lades. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de achterzijde is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is luxe betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, mechanische ventilatie en een kast met opstelplaats voor de wasmachine/drogercombinatie. Bijzonderheden • Waanzinnig gave en stijlvol appartement, zo uit de VT wonen • Zo te betrekken • woonoppervlakte ca. 65 m² (meetrapport aanwezig); • eigen grond; • energielabel C, geldig tot 28-09-2033; • in 2020 sfeervol gerenoveerd/gemoderniseerd; • geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • fraaie visgraat pvc-vloer door vrijwel het gehele appartement; • hoge plafonds van ca. 3 meter met ornamenten; • originele details, waaronder schouwen en ensuite separatie met vaste kasten; • moderne luxe keuken met inbouwapparatuur; • moderne badkamer; • elektra volledig vernieuwd, met mogelijkheid voor elektrisch koken; • verwarming en warm water middels Remeha Avanta cv-combiketel uit 2020; • actieve, kleinschalige VvE met 3 leden; appartement heeft een aandeel van 2/8e; • VvE is ingeschreven bij de KvK, beschikt over een gezamenlijke verzekering en een MJOP; • Maand bijdrage VvE € 75,-; • bouwjaar ca. 1900; oplevering zomer 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
250 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha "Avanta" HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.