Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Van Trigtstraat 124

2597XB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.946

Fotoalbum

Van Trigtstraat 124 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English see below Ruim 4-kamer appartement op de 2e etage met een zonnig balkon op een prachtige, rustige locatie in de gewilde wijk Benoordenhout. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een comfortabele indeling, met een ruime woon-/eetkamer, praktische keuken en meerdere goed bemeten kamers die flexibel in te richten zijn. Daarnaast beschikt de woning over een fijne buitenruimte en een nette badkamer. Park Clingendael (met de Japanse tuin) en het Haagse Bos liggen om de hoek, dus volop wandel- en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Den Haag en het Scheveningse strand liggen op fietsafstand. De Van Hoytemastraat, met zijn gezellige winkels en horecagelegenheden, ligt op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. diverse toegangswegen (A4, A12 en A44). Indeling: De entree van het appartement leidt naar een ruime hal. Vanuit de hal zijn alle kamers bereikbaar. In de hal is een apart toilet met fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en kan via een en-suite schuifdeur van de woonkamer worden afgescheiden. Het zonnige balkon op het zuidwesten is bereikbaar via de eetkamer. Op het balkon bevindt zich een opbergkast. De nette keuken is uitgerust met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot zowel de badkamer als het balkon. De tweede slaapkamer ligt naast de woonkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel alsmede de wasmachine aansluiting en boiler. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 94m2 - Gelegen op eigen grond, in het geliefde Benoordenhout op een centrale locatie - Per direct te betrekken - Zonnig balkon op het zuidwesten - Praktische, eigen berging in de onderbouw - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Centrale verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 288,93 (inclusief € 100,- stookkosten) - Beschermd stadsgezicht - Materialen- ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------- Spacious 4-room apartment on the 2nd floor with a sunny balcony in a beautiful, quiet location in the sought-after Benoordenhout neighborhood. The property is characterized by pleasant natural light and a comfortable layout, featuring a spacious living/dining room, a practical kitchen, and several well-sized rooms that can be flexibly arranged. Additionally, the home features a lovely outdoor space and a neat bathroom. Clingendael Park (with the Japanese Garden) and the Haagse Bos are just around the corner, offering plenty of walking and recreational opportunities. The center of The Hague and Scheveningen beach are within cycling distance. Van Hoytemastraat, with its cozy shops and restaurants, is within walking distance. Various amenities such as schools, public transport, and sports clubs are located in the immediate vicinity. The apartment is conveniently located in relation to various access roads (A4, A12, and A44). Layout: The entrance to the apartment leads to a spacious hall. All rooms are accessible from the hall. There is a separate toilet with a washbasin in the hall. The spacious living room is located at the front of the house. The large windows provide plenty of natural light. The dining room is located at the rear and can be separated from the living room by an en-suite sliding door. The sunny southwest-facing balcony is accessible via the dining room. There is a storage cupboard on the balcony. The neat kitchen is equipped with a gas stove, combination oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. There is access to the balcony from the kitchen. The spacious master bedroom is located at the rear and offers access to both the bathroom and the balcony. The second bedroom is situated next to the living room at the front. The bathroom is equipped with a shower and a washbasin with a vanity unit, as well as a washing machine connection and boiler. There is a private storage unit in the basement. Specifics: - Living area approx. 94m² - Situated on freehold land, in the popular Benoordenhout area in a central location - Available immediately - Sunny southwest-facing balcony - Practical, private storage unit in the basement - Equipped with aluminium window frames with double glazing - Central heating via block heating and hot water via a boiler - Active Owners' Association with a monthly contribution of € 288,93 (including € 100,- heating costs) - Protected cityscape - Materials, age, and non-self-occupancy clauses will be included in the NVM purchase agreement - Terms and conditions of sale apply. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.