Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van Voorschotenlaan 12
2597PB Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.735.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.550
2 % Übertragungssteuer (€ 34.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.771.550
Kaufpreis /m²: € 9.228
Fotoalbum
Beschreibung
For English text, see below. 'Turn-key' vrijstaande karakteristieke villa uit de 20-er jaren met nieuwe rieten kap gelegen op een van de mooiste locaties van Den Haag tegen het Sint Hubertus Park. Het betreft de voormalige directiewoning van de Vrije School, bestaande uit 7 kamers, 2,5 badkamers, diverse terrassen, guesthouse en een vrijstaande garage. Het huis is gelegen in een zeer rustige straat aan de rand van het Benoordenhout, nabij scholen, winkels, uitvalswegen, strand en sportcomplexen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree. U komt binnen in een ruime hal alwaar zich de verdiepte kelderkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal komt u in de woon-/eetkamer met openslaande deuren naar terrassen en de tuin. Door de vele ramen is de kamer licht en gezellig. De kachel zorgt voor aangename uurtjes in de winter rond het gezellige vuur. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne hoek opgestelde open keuken met diverse apparatuur zoals een oven, een magnetron, Quooker kraan, een vaatwasser en een keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging. De gezellige zithoek aan de voorzijde in de kamer verbindt de keuken met de woonkamer. Op de begane grond vindt u ook een bibliotheek/speelkamer met doorloop naar de achtergelegen slaapkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer. De naastgelegen moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. 1e etage: Via de overloop met grote inloopkast waar ook de CV-combiketel zich bevindt, bereikt u de grote voorslaapkamer over de volle breedte met 5 vaste kasten voor een zee van bergruimte. Daarnaast is een op maat gemaakte kledingkast gerealiseerd in de grote voorslaapkamer. Vanuit deze kamer komt u in een kleine wasruimte met wc en een wastafel. De tussenslaapkamer beschikt over een dakkapel en een wastafel. De ruime achterslaapkamer met 3 vaste kasten geeft toegang tot een klein balkon met uitzicht over het Sint Hubertus Park. De moderne badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in een fraai meubel en een toilet. De 4e kleine kamer aan de zijkant kan gebruikt worden als werk- of hobbykamer maar uiteraard ook als slaapkamer. Vanuit de overloop kunt u met een vlizotrap naar de grote goed beloopbare vliering over het gehele huis. Vliering is ook bereikbaar via een luik vanaf het balkon. Tuin: In de tuin bevinden zich de ruime garage (op straat niveau), een ruime berging en ook het moderne gastenverblijf met eigen keuken, wc en badkamer. De tuin ligt rondom het huis en heeft diverse terrassen waar het in elk seizoen heerlijk zitten is. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 188 m2 - De grondoppervlakte bedraagt ca. 531 m2 - Glasvezel verbinding aanwezig - De rieten kap is in 2021 vervangen (voorzien van dakplaten en geïsoleerd) - De badkamer op de eerste etage is geplaatst in 2021 en de badkamer beneden is uit 2024 - Ruime vrijstaande stenen berging in de tuin - Nieuw (2022) en fraai afgewerkt guesthouse in de achtertuin. Ideaal voor een aupair of werkkamer - De garage is op straatniveau gelegen met een oprit met plaats voor een 2e auto - Parkeervergunningsstelsel van de gemeente Den Haag - De villa verkeert in goede staat van onderhoud en is onlangs fraai gerenoveerd - Rondom vrij uitzicht aan de rand van het St Hubertusduin - Zeer sfeervolle en unieke woning - Ouderdom- en materialenclausules zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Oplevering in overleg Heeft u interesse in dit huis? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. *************************** This charming, turnkey detached villa from the 1920s boasts a new thatched roof and is situated in one of The Hague's most beautiful locations, bordering Sint Hubertus Park. Formerly the principal's residence of the Vrije School (Free School), it comprises 7 rooms, 2.5 bathrooms, several terraces, a guesthouse, and a detached garage. The house is located on a very quiet street on the edge of Benoordenhout, close to schools, shops, major roads, the beach, and sports complexes. Layout: Ground floor: You reach the entrance through the front garden. You enter into a spacious hall where the underground storage cupboard and the toilet are located. From the hall, you enter the living/dining room with French doors leading to the terraces and garden. The many windows make the room bright and cozy. The wood-burning stove ensures pleasant hours around the cozy fire in the winter. The living room is open to the modern corner kitchen with various appliances, including an oven, microwave, Quooker tap, dishwasher, and ceramic hob with integrated extractor fan. The cozy sitting area at the front of the room connects the kitchen with the living room. Also on the ground floor is a library/playroom with access to the bedroom at the rear. This room is also ideal as a study. The adjacent modern bathroom has a walk-in shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. First floor: Through the landing with a large walk-in closet, which also houses the central heating boiler, you reach the large front bedroom spanning the entire width of the house, with five built-in wardrobes for ample storage. A custom-made wardrobe has also been installed in the large front bedroom. From this room, you enter a small laundry room with a toilet and a sink. The intermediate bedroom has a dormer window and a sink. The spacious rear bedroom with three built-in wardrobes opens onto a small balcony overlooking Sint Hubertus Park. The modern bathroom features a bathtub, a spacious walk-in shower, a double sink in a beautiful vanity, and a toilet. The fourth small room on the side can be used as a study or hobby room, but of course also as a bedroom. From the landing, a loft ladder leads to the large, easily accessible attic spanning the entire house. The attic is also accessible via a hatch from the balcony. Garden: The garden features a spacious garage (at street level), a large storage room, and the modern guest house with its own kitchen, toilet, and bathroom. The garden wraps around the house and has several terraces, perfect for relaxing in any season. Additional information: - Freehold land - Living area approx. 188 m² - The land area is approx. 531 m² - Fiber optic internet connection available - The thatched roof was replaced in 2021 (fitted with roof panels and insulated) - The bathroom on the first floor was installed in 2021, and the downstairs bathroom was installed in 2024 - Spacious detached stone shed in the garden - New (2022) and beautifully finished guesthouse in the backyard. Ideal for an au pair or office - The garage is located at street level with a driveway for a second car - Parking permit system provided by the municipality of The Hague - The villa is well-maintained and has recently been beautifully renovated - Unobstructed views all around on the edge of the St. Hubertusduin - A very charming and unique home - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Delivery by arrangement Interested in this property? We'd be happy to schedule a personal viewing for you. Our real estate agent will be at your property and can tell you all about it while you're exploring. And of course, you can ask all your questions. See you soon! Inspired? Do you own a home? We're happy to help you sell your current house/apartment. We'll provide you with a free, no-obligation consultation about the possibilities and offer a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process! This information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its accuracy.
Hypothek berekenen
€ 1.735.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.550
2 % Übertragungssteuer (€ 34.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.771.550
3,04%
Jährlich
%
€ 86.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.735.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 531 m²
- Inhalt
- 830 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1921
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soestdijksekade 233
2574AH Den Haag
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laakkade 416
2521XX Den Haag
€ 369.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort
2517AC Den Haag
€ 2.950 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoutenstraat 63
2596SK Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Beverningkstraat 288
2582VN Den Haag
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Malakkastraat 66
2585SR Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kraaienlaan 62
2566RJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Obrechtstraat 326 A
2517VG Den Haag
€ 345.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
