Direkt zum Inhalt
Logo von Van Eijk Makelaardij

Van Weede van Dijkveldstraat 38

2582KW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: WUNDERINK MAKELAARS

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.368

Fotoalbum

Van Weede van Dijkveldstraat 38 Den Haag
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERISTIEKE PARTERREWONING MET TUSSENBOUW AAN DE ACHTERZIJDE MET MAAR LIEFST 4 WOONLAGEN, DRIE SLAAPKAMERS, EEN KELDERRUIMTE EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN IN HET STATENKWARTIER. In het geliefde Statenkwartier, op loopafstand van de populaire winkelstraat De Frederik Hendriklaan (“De Fred”), bevindt zich deze charmante parterrewoning. De woning ademt karakter en heeft nog diverse originele stijldetails, zoals diverse glas-in-loodramen en granitovloeren die goed bewaard zijn gebleven. Met een prettige indeling, vier woonlagen en een zonnige, groen aangelegde achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer en ruimte. INDELING Entree via vestibule, tochtdeur naar de gang. Voorkamer en suite met achterkamer, gescheiden door een klassieke suiteseparatie met vier vaste kasten en schuifdeuren voorzien van glas-in-lood. De royale achterkamer met serre biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de over de volle breedte gelegen achtertuin. De serre is licht en ruim en leent zich uitstekend als werkplek. Aan de achterzijde staat een pergola die is begroeid met een goed gedijende druivenrank, die ter hoogte van de keuken en de slaapkamer een groen en schaduwrijk plekje creëert. De bijzonder ruime keuken heeft nog een nostalgische uitstraling dankzij het originele keukenblok met granito aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van additionele kastruimte en is uitgerust met een koelkast met vriesvak, en een los, breed model 5-pits vrijstaand gasfornuis. Bijzonder zijn de glas-in-loodramen in de keukendeur en het raam ernaast. Ze geven het vertrek karakter en zorgen eveneens voor een afwijkend lichtspel. Naast de keuken bevindt zich een (achterzij)slaapkamer van goed formaat, eveneens met toegang tot de achtertuin. Vanuit de L-vormige gang is ook de kelderruimte bereikbaar. Trapopgang naar de eerste etage: overloop met toiletruimte en toegang tot de royale badkamer met dubbele wastafel in houten meubel, een inloop- annex doorloopdouche en een vrijstaand bad op karakteristieke pootjes. Tweede etage: overloop met kastruimte en toegang tot de slaapkamer met toegang tot het achterbalkon. Derde etage: overloop met toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde en tot de was-/stookruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-combiketel. KENMERKEN • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar circa 1912 • Actieve V.v.E.; bijdrage € 100,= per maand • MJOP evenals een bouwkundige keuring aanwezig • Ca. 163 m² woonoppervlak verdeeld over begane grond en drie verdiepingen • Zonnige, groen aangelegde achtertuin met veel privacy • Kelder aanwezig • De gang, de vestibule en zelfs de keuken zijn nog voorzien van de originele granito vloer • Charmante en functionele zonneschermen (markiezen) aan de achterzijde • Geheel voorzien van dubbele beglazing • CV-combiketel, bouwjaar 2018 • Energielabel C, voorzien van zonnepanelen • Hoge plafonds op de begane grond (ca. 3.20 m) • Alle slaapkamers aan de achterzijde • Rustige ligging, met strand, haven en openbaar vervoer binnen handbereik • Gelegen binnen een gebied dat is aangewezen als Rijks Beschermd Stadsgezicht • Oplevering in overleg Een woning met karakter, ruimte en potentie, ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning op een toplocatie in Den Haag. Overig: De opgegeven maatvoering is indicatief. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms-, asbest- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Inhalt
646 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.