Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Vliegwielstraat 63

2516XD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.275

Fotoalbum

Vliegwielstraat 63 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een perfecte locatie voor wie centraal wil wonen, maar toch rust waardeert, ligt dit 4 kamer appartement op de eerste verdieping met een groot terras op het zuiden. Gelegen op de eerste verdieping in een boomrijke, rustige straat, bevindt dit lichte en goed ingedeelde appartement. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer met een erker aan de voorzijde. De achterkamer is in gebruik als eetkamer en een ruim terras waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt op de grens van Rijswijk en Den Haag. Het oude centrum van Rijswijk is dichtbij met tal van voorzieningen zoals het gezellige oude centrum van Rijswijk met leuke restaurants, winkels en de markt op zaterdag, scholen en recreatieve mogelijkheden. Maar ook het oude centrum van Voorburg en het centrum van Den Haag liggen op 10 minuten afstand. Binnen enkele minuten zit je op de snelwegen A4, A12 en A13, richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Plus, je woont vlakbij verschillende bus-en tramlijnen en uitvalswegen, Holland Spoor en Den Haag Centraal Indeling; Via open portiek loop je naar de entree van de woning, gang welke toegang geeft tot alle vertrekken, woonkamer met een erker, achterkamer, slaapkamer aan de voorzijde, keuken met oven, gaskookplaat en koelkast en een deur naar het terras, slaapkamer achterzijde, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met fontein. Wetenswaardigheden: - eigen grond - circa 69 m2 woonoppervlakte en een terras van circa 19 m2 - in 2024 nieuwe cv-ketel Intergas HRE geplaatst - in 2024 nieuwe brede laminaat vloer in in het gehele appartement gelegd. - in 2024 nieuwe PVC vloer in de keuken gelegd - schilderwerk balkon circa 2 jaar geleden uitgevoerd - Zijgevel geïmpregneerd - VVE actief, 1/3 aandeel - € 85,-- per maand - MJOP aanwezig - ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Doen verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In a perfect location for those who want to live centrally but still appreciate tranquillity, this 4-bedroom first-floor flat with a large south-facing terrace. Located on the first floor in a tree-lined, quiet street, is this bright and well laid-out flat. The property features 3 bedrooms, a cosy living room with a bay window at the front. The back room is used as a dining room and a spacious terrace where you can enjoy the outdoors. The property is located on the border of Rijswijk and The Hague. The old centre of Rijswijk is nearby with plenty of amenities such as the cosy old town of Rijswijk with nice restaurants, shops and the Saturday market, schools and recreational possibilities. But also the old centre of Voorburg and the centre of The Hague are 10 minutes away. Within minutes, you are on the A4, A12 and A13 motorways, towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. Plus, you live near various bus and tram lines and arterial roads, Holland Spoor and The Hague Central Station. Layout; Through open porch you walk to the entrance of the house, hallway which gives access to all rooms, living room with a bay window, back room, front bedroom, kitchen with oven, gas hob, fridge and dishwasher and a door to the terrace, rear bedroom, bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet, toilet with fountain. With fountain. Worth knowing: - own land - approximately ..... living space - in 2024 new central heating boiler Intergas HRE installed - in 2024 new wide laminate floor laid throughout the flat. - in 2024 new PVC floor laid in the kitchen - balcony paintwork carried out approximately 2 years ago - Side facade impregnated - Active residents' association, 1/3 share - € 85,-- per month - MJOP present - Ageing and asbestos clause will be included in the sales agreement - Do sales conditions apply Interested in this house? Immediately engage your NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries. Addresses of NVM estate agents can be found on Funda. This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2516

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.