Direkt zum Inhalt
Logo von Belderbos NVM makelaars o.g.

Vlierboomstraat 608

2564JP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Vlierboomstraat 608 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VLIERBOOMSTRAAT 608 TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt) **** i.v.m. de enorme belangstelling worden vanaf heden geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer ingepland / Due to the enormous interest, no new viewing requests will be scheduled any more. **** Algemeen: Goed opgezette en ingedeelde portiekwoning op de 1e verdieping in de Vruchtenbuurt gelegen tussen de Abrikozen- en Appelstraat, met een woonoppervlak van ca. 78m² en met 3 slaapkamers. Door erker aan de voorzijde leuk uitzicht door de straat. Geheel gerenoveerd in 2016 en o.a. voorzien van goede sanitaire voorzieningen en een goede open keuken met inbouwapparatuur. Eigen grond. Op loopafstand van de winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat en De Savornin Lohmanplein, de Bosjes van Pex. Diverse scholen, groen,- sport- en recreatievoorzieningen, strand, zee en duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Tevens dichtbij openbaar vervoer. Aan de achterzijde gelegen zonnig balkon over de volle breedte. Indeling: Via open portiek entree appartement; hal met meterkast; toilet met fontein; lichte, geheel betegelde badkamer 259x128 met douche en wastafelmeubel; sfeervolle, lichte woonkamer 543x367 ensuite met achterkamer 674x321/246 annex keuken met schuifseparatie en 4 vaste kasten; achtergelegen open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven; toegang naar balkon over de volle breedte gelegen op het zuidoosten met volop zon; achterslaapkamer 400x267 met vaste kast; tussenkamer achterzijde (voormalige keuken) 300x193 met aansluiting wasmachine; voorzijkamer 269x249. Overige wetenswaardigheden: - eigen grond - bouwjaar 1935 - aanvaarding in overleg - 94/365e aandeel in de gemeenschap - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 130,- per maand - verenigingsreserve ca. € 19.250,- - elektra 10 groepen met 2 aardlekschakelaars - appartement bijna geheel voorzien van prachtige laminaatvloer - verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2008 - voorzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas - achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - balkon aan de achterzijde goed op de zon gelegen - in de buurt van diverse gezellige winkels aan de Appelstraat, Vlierboomstraat en het De Savornin Lohmanplein openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen via Westlandroute - strand, zee en duinen, scholen, Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin en diverse sportfaciliteiten gemakkelijk met de fiets bereikbaar - woonoppervlakte ca. 78m² (gemeten conform de BBMI) - energielabel C AANKOOPPLANNEN??...................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOP-MAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ********************************************************************************** English text: General: Well-designed and laid-out porch apartment on the 1st floor located in the Vruchtenbuurt area between Abrikozenstraat and Appelstraat, with a living area of approximately 78m² and 3 bedrooms. The bay window at the front offers a nice view of the street. Fully renovated in 2016 and equipped with good sanitary facilities and a good open kitchen with built-in appliances. Private land property. Within walking distance of the shops at the Vlierboomstraat and the Appelstraat and De Savornin Lohmanplein, as well as the Bosjes van Pex. Various schools, green spaces, sports and recreational facilities, as well as the beach, sea, and dunes are reachable by bike. Also close to public transport. At the rear, there is a sunny balcony running the full width of the apartment. Layout: An open porch entrance to the apartment; hall with meter cupboard; toilet with washbasin; bright, fully tiled bathroom with shower and washbasin unit; cozy, bright living room ensuite with rear room annex kitchen with sliding partition and 4 fixed cabinets; rear open kitchen equipped with an induction hob, extractor hood, sink, dishwasher, refrigerator, freezer, and combi oven; access to a balcony across the full width facing southeast with plenty of sun; rear bedroom with built-in closet; middle room at the rear (former kitchen) with washing machine connection; front side room Other things: - private land - year of construction 1935 - acceptance by agreement - 94/365 share in the community - active Owners' Association, contribution € 130,- a month - association reserve approx. €19,250,- - electricity 10 circuits with 2 residual-current devices - apartment almost entirely fitted with beautiful laminate flooring - heating and hot water supply by combi boiler, brand Remeha, year of construction 2008 - front side has wooden window frames with single glazing - rear side has plastic window frames with HR++ glass- balcony at the rear well positioned to catch the sun - close to various cozy shops Appelstraat, Vlierboomstraat, and De Savornin Lohmanplein, public transport within walking distance, and access roads via Westlandroute - beach, sea and dunes, schools, Bosjes van Pex, Kijkduin seaside resort and various sports facilities easily reachable by bike - living area approx. 78m² (measured according to BBMI) - energy label C

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
267 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.