Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Vondelstraat 92

2513EW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Frisia Makelaars

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Vondelstraat 92 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 4-kamer appartement in hartje Zeeheldenkwartier – Den Haag Op de hoek van de Vondelstraat, midden in het populaire Zeeheldenkwartier, bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamer appartement van ca. 98 m², met daarboven nog een verdieping met 3 kamers van ca. 64 m² (gedeeltelijk lager dan 2 meter). Door de hoekligging, de erker in de woonkamer en de grote raampartijen is er volop licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De buurt: De Vondelstraat ligt in het bruisende Zeeheldenkwartier: een wijk vol karakter, statige panden en gezellige cafés en restaurants. Het Prins Hendrikplein, Anna Paulownaplein en de Paleistuinen liggen letterlijk om de hoek. Vanuit het appartement ben je binnen 10 minuten in het hart van het centrum van Den Haag met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook tram en bus stoppen praktisch voor de deur. Scheveningen is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar, waardoor zowel stad als strand binnen handbereik zijn. Indeling: Afgesloten gezamenlijke entree op begane grond, trappen naar de derde verdieping. Entree appartement, hal met een diepe kast met veel opbergruimte, badkamer met inloopdouche, wastafel, urinoir en handdoekradiator, separaat een toilet met fonteintje. Royale woonkamer met erker en open keuken. De ruime keuken met veel werkblad- en opbergruimte is voorzien van een vaatwasser, magnetron, SMEG fornuis met oven en een grote koel- vriescombinatie. Dankzij de grote ramen in deze woonruimte komt hier veel daglicht binnen en heb je een levendig uitzicht over de straat. Aan de voorzijde van het appartement ligt een kamer die gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde zijn nog een tweede ruime slaapkamer met opbergruimte en een aparte waskamer met een grote inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Achter in de woning is de trap naar de tweede verdieping, met een nokhoogte van ca. 1,79 m. Hier zijn drie kamers aanwezig die uitstekend bruikbaar zijn als slaap-, logeer- of werkkamer. De originele houten balken geven deze verdieping een warme, knusse sfeer met een vleugje blokhutgevoel. Vanuit de ramen heb je bovendien een prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag. Bijzonderheden: * Gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, een van de populairste wijken van Den Haag * Ca. 98 m² woonoppervlakte + een tweede verdieping van ca. 64 m² (lager dan 2 m). In totaal is dit 162 m² aan bruikbare oppervlakte. * Bouwjaar 1930 * Zeer lichte woonkamer met erker en grote raampartijen * Royale keuken met bar en veel werkbladruimte * Originele houten balken op de tweede verdieping, knusse sfeer en uitzicht op de skyline van Den Haag * Woning is verhuurd geweest en heeft de nodige gebruikerssporen * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 382,66 * Erfpacht, canon bedraagt per half jaar achteraf € 108,90 + € 16,50 beheerkosten, grondwaarde € 24.200,- * Binnen 10 minuten lopen in hartje centrum van Den Haag * Scheveningen met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar * Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid (OV en strand dichtbij) * De niet-bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst * Oplevering kan snel Kortom: een licht en ruim appartement met karakter, een heerlijke keuken en een bovenverdieping met originele balken en uitzicht over de skyline van Den Haag. Een woning met charme op een toplocatie in de stad. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.