Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Vriezenveenstraat 55
2541CC Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 283.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.520
2 % Übertragungssteuer (€ 5.670) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 291.020
Kaufpreis /m²: € 3.730
Fotoalbum
Beschreibung
ZEER GOED ONDERHOUDEN EN NET RUIM 4/5-KAMER APPARTEMENT Sfeervol en licht appartement gelegen in een rustige straat, op korte loopafstand van het Zuiderpark en de gezellige winkels van de Leyweg. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: diverse openbaarvervoerslijnen in de directe omgeving, station Moerwijk op circa 5 minuten fietsen en de A4 binnen ongeveer 10 minuten met de auto. Een fijne woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling U bereikt het appartement via een gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Op de eerste etage komt u binnen in een ruime, centrale hal met praktische ingebouwde kastruimte en een apart toilet met fontein. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en praktisch ingedeeld, met een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Via een glazen schuifdeur komt u in een flexibele slaap-/werkkamer die eenvoudig in twee functies te gebruiken is: als slaapkamer met inloopkast of als slaapkamer met aparte thuiswerkplek. Daarnaast zijn er nog twee goed formaat slaapkamers, één aan de voorzijde (met vaste kastruimte) en één aan de achterzijde. De aparte keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, inbouw afzuigkap, oven, een royale koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar: deze beschikt over een hoek bad met massagedouche, een wastafel meubel, spiegel, een extra grote kast en een handdoekradiator. Vanaf de keuken heeft u ook toegang tot het balkon aan de achterzijde; in een vaste kast op het balkon is de wasmachine-aansluiting netjes weggewerkt. Extra bergruimte In de kelder van het complex bevindt zich een zeer ruime berging (ca 27m²), die ook met de fiets te bereiken is, ideaal voor het bewaren van fietsen, sportspullen of andere spullen die u niet in huis wilt hebben. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 76 m² • Berging ca 27m² • Goed onderhouden en direct te betrekken • VvE-bijdrage: € 151,63 per maand • Energielabel D • Volledig dubbel glas en centrale verwarming • Laminaatvloeren door het gehele appartement • Plafonds geïsoleerd • Asbest-, en ouderdoms-, niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. • Overdracht in overleg dan al wel niet per direct Waarom dit appartement perfect? Dit appartement biedt een slimme indeling met meerdere slaapkamers en een flexibele werk-/slaapkamer, waardoor het zowel geschikt is om direct in te wonen als om thuis te werken. De locatie vlak bij het Zuiderpark en de Leyweg gecombineerd met goede verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor jonge kopers die comfort, bereikbaarheid en een fijne woonomgeving zoeken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Graag laten we u persoonlijk zien waarom dit appartement zo geschikt is. __________________________________________________ VERY WELL-MAINTAINED AND NEAT SPACIOUS 4/5-ROOM APARTMENT A charming and bright apartment located on a quiet street, within short walking distance of Zuiderpark and the lively shops of Leyweg. The location offers excellent accessibility: several public transport lines in the immediate vicinity, Moerwijk station about a 5-minute bike ride away, and the A4 motorway reachable within approximately 10 minutes by car. A pleasant place to live with all daily amenities close at hand. Layout You enter the apartment through a secured entrance with intercom and mailboxes. On the first floor, you arrive in a spacious central hallway with practical built-in storage and a separate toilet with a small sink. The living room is situated at the front and is bright and efficiently laid out, featuring a built-in cupboard for extra storage. Through a sliding glass door, you enter a flexible bedroom/workspace that can easily serve dual purposes: as a bedroom with a walk-in closet or as a bedroom with a separate home office area. In addition, there are two more well-sized bedrooms: one at the front (with built-in storage) and one at the rear. The separate kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, a spacious fridge-freezer combination, and plenty of cupboard space. The bathroom is accessible from the kitchen and features a corner bathtub with massage shower, a vanity unit with sink, mirror, an extra-large cabinet, and a towel radiator. From the kitchen, you also have access to the rear balcony, where a built-in cupboard neatly conceals the washing machine connection. Additional storage In the basement of the complex, there is a very spacious storage room (approx. 27 m²), also accessible by bicycle—ideal for storing bikes, sports equipment, or other items you prefer not to keep in the apartment. Key features • Living area approx. 76 m² • Storage approx. 27 m² • Well maintained and ready to move in • HOA contribution: €151.63 per month • Energy label D • Fully double-glazed and centrally heated • Laminate flooring throughout the apartment • Insulated ceilings • The property is being sold after being rented out, which means that the purchase agreement will include clauses relating to asbestos, age and non-owner occupancy. • Transfer by agreement, possibly immediately Why this apartment is perfect? This apartment offers a smart layout with multiple bedrooms and a flexible work/bedroom, making it suitable both for immediate occupancy and working from home. Its location near Zuiderpark and Leyweg, combined with excellent access to public transport and highways, makes it especially attractive for young buyers seeking comfort, accessibility, and a pleasant living environment This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Interested? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to personally show you why this apartment is such a great fit.
Hypothek berekenen
€ 283.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.520
2 % Übertragungssteuer (€ 5.670) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 291.020
2,78%
Jährlich
%
€ 14.175
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 283.500 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 228 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lijsterbesplein 16
2563KZ Den Haag
€ 439.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 604
2561DK Den Haag
€ 365.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Haagweg 44 B
2552EP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Termotestraat 139
2552WD Den Haag
€ 339.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Haagweg 581
2552GJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kranenburgweg 33
2581XW Den Haag
€ 1.185.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 5
