Direkt zum Inhalt
Logo von Zevensprong Makelaardij

Waldeck Pyrmontkade 926 A

2518JW Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.382

Fotoalbum

Waldeck Pyrmontkade 926 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Alsof soms alles klopt, de sfeer, het licht, de omgeving. Een charmant en adembenemende maisonnette in het karakteristieke Duinoord, waar het stadsleven en rust op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Wonen aan de Waldeck Pyrmontkade Deze statige kade ligt in het geliefde en levendige Duinoord, vlakbij het sfeervolle Zeeheldenkwartier. De omgeving kenmerkt zich door prachtige gevels, brede lanen en een mix van historische charme en eigentijdse voorzieningen. Hier woon je in een buurt met karakter, waar elke straat zijn eigen verhaal vertelt en waar het dagelijks leven zich op een prettige manier afspeelt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de prachtige combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De originele kamer en suite in de woonkamer vormt het hart van het huis en geeft een klassieke, stijlvolle indeling met sfeervolle en suite separatie. Originele paneeldeuren versterken het karakter, terwijl de recent gelegde eikenhouten parketvloer in visgraatverband met band en bies zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De indrukwekkende trappen uit circa 1895 maken het geheel compleet en geven de woning een statige, bijna monumentale beleving. Voorzieningen binnen handbereik Op loopafstand vind je de gezellige en levendige Fred, Reinkestraat, Prins Hendrikstraat en de Zoutmanstraat. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, ambachtelijke winkels, koffietentjes en restaurants. Voor een uitgebreider aanbod liggen ook het centrum rondom Noordeinde en de charmante Denneweg binnen handbereik. Groen en ontspanning om de hoek Op korte afstand ligt het prachtige Sweelinckplein, een van de mooiste pleinen van de stad. Dit groene, statige plein met zijn karakteristieke architectuur en rustige uitstraling is een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of simpelweg te genieten van de omgeving. Hier ervaar je een bijna dorpse rust midden in de stad. Ook het strand van Scheveningen ligt op fietsafstand, ideaal voor een frisse wandeling of een zomerse dag aan zee. De combinatie van stad, groen en kust maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op korte afstand en brengt je snel naar onder andere Den Haag Centraal en Holland Spoor. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13, ideaal voor woon-werkverkeer. Kortom Waldeck Pyrmontkade 926B is meer dan een appartement, het is een plek waar comfort, sfeer en historie samenkomen. Een woning waarin authentieke elementen zoals de kamer en suite naadloos samengaan met modern wooncomfort een plek waar je je direct thuis voelt. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1895 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 144 m² - Balkon voorzijde: ca. 1,2 m² - Balkon achterzijde: ca. 7,3 m² - Berging balkon achterzijde: ca. 1,7 m² - Terras ca. 9,1 m² - Inhoud van het appartement: ca. 655,22 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: D - Houtenkozijnen met dubbel glas HR - Dakisolatie (bitumen gedeelte) - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Avanta (bouwjaar: niet bekend) VvE & onderhoud - Actieve en gezonde VvE - Externe professionele beheerder Dst Nadorp - VvE, maandelijkse bijdrage: € 156,95 - Reservefonds: € 4.056,14 (peildatum april 2026 ) - 2/3e aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering - MJOP aanwezig Interesse in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft, of bezoek de eigen woningwebsite op waldeckpyrmontkade926b.nl Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.