Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Wijkermeerhof 14

2493WB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.633.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Wijkermeerhof 14 Den Haag
Bild 94
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe vrijstaande villa met rustige ligging! Op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met royale vertrekken? Deze woning van 288m² uit 2010 biedt maar liefst 6 slaapkamers, een lichte woonkamer en open keuken. Energielabel A, zonnepanelen, grote tuin: welkom in deze oase van rust, ruimte en ultiem woongenot. HIGHLIGHTS + Vrijstaand wonen + 6 slaapkamers & 2 badkamers + Kindvriendelijke en rustige buurt BEGANE GROND Bij binnenkomst betreedt u de indrukwekkende hal: ruim, licht en met een uitstraling die direct de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit hier leidt de weg naar de imposante woonkamer van maar liefst 68 m². Dankzij de grote raampartijen rondom baadt deze ruimte de hele dag in het licht, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en elegantie. De living is voorzien van een sfeervolle elektrische haard en een prachtige parketvloer die over de gehele verdieping is door gelegd. Dit maakt het tot een stijlvolle en tegelijkertijd warme plek om te verblijven. De open keuken vormt een waar pronkstuk: strak vormgegeven, met een royaal kookeiland met marmeren keukenblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, die koken tot een plezier maakt. Hier komen design en functionaliteit samen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de voormalige garage, die volledig is omgetoverd tot volwaardige leefruimte. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar eenvoudig te benutten als extra lounge, speelruimte of atelier. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht, comfortabel en gelijkwaardig van formaat. Ieder vertrek voelt aangenaam en biedt volop mogelijkheden voor een eigen inrichting. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet op de verdieping zorgt voor extra gemak. De brede overloop geeft een gevoel van lucht en ruimte en maakt dat zelfs tijdens de drukke ochtendspits iedereen zijn weg vindt zonder elkaar in de weg te lopen. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom en ademt exclusiviteit. Dankzij de hoge nok en de overvloed aan ruimte ontstaat hier een indrukwekkende loftachtige sfeer. Met een oppervlakte van ruim 40 m² (exclusief badkamer) is dit een plek die u gerust uniek mag noemen. De ruimte is uitgerust met airconditioning. De verdieping beschikt over een stijlvol afgewerkte badkamer en suite, voorzien van hoogwaardige materialen en een elegante uitstraling. Een ervaring die doet denken aan een vijfsterren hotel, maar dan in uw eigen huis. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een totale tuin van maar liefst 300 m², verdeeld over een voortuin, zijtuin en riante achtertuin. De achtertuin heeft een gedeeltelijk overdekt gedeelte, ideaal om te loungen of buiten te dineren met uitzicht op het groen. Dankzij de slimme indeling en verzorgde aanleg is deze tuin een stijlvolle verlenging van het woongenot binnenshuis. Naast de tuin beschikt het perceel over een ruime oprit met plek voor minimaal twee auto’s. Daarnaast is er een grote schuur, ideaal voor fietsen, scooters of tuingerij. OMGEVING Domaine Blanche is een kleinschalig en uniek park met 19 ruime villa’s, gebouwd in 2010, achter de historische Veenweg aan de grens van Leidschenveen en binnen 20 minuten rijden van het centrum van Den Haag. De klassiek ontworpen villa’s met witgeschilderde gevels en antraciet kozijnen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort, isolatie en veiligheid. Het park vormt een besloten hof met grote tuinen, bomen en een speelplein, dat optimale privacy en een intieme sfeer biedt. Fraai gelegen nabij ongerepte weidegebieden en op vijf minuten lopen van de British School, combineert Domaine Blanche rust, architectonische kwaliteit en historische charme. PLUSPUNTEN + Vrijstaand + Energielabel A + 288m² wonen + 6 slaapkamers (potentieel 7) + Rustige ligging + Bouwjaar 2010 + Riante buitenruimte + 14 zonnepanelen (2023) + Voorzien van airconditioning + Cv ketel uit 2021 + Eigen grond Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 1.600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.633.850

3,04%

Jährlich

%

€ 80.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
288 m²
Fläche des Grundstücks
530 m²
Inhalt
1082 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Netfit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2493

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.