Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Willem Beukelszoonstraat 30

2584XS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Freek Fontein Makelaardij

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.671

Fotoalbum

Willem Beukelszoonstraat 30 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder ruim en karaktervol 7-kamer dubbel bovenhuis van circa 128 m² woonoppervlak, verdeeld over royale leefruimtes met veel lichtinval. De woning beschikt over een sfeervolle open keuken, vier slaapkamers van goed formaat en een breed balkon aan de achterzijde met middag en avondzon. De woning beschikt over hoge plafonds met ornamenten en een stijlvolle en suite-indeling. Gelegen in de rustige Visserijbuurt, direct grenzend aan het geliefde Statenkwartier, op loopafstand van strand, zee en winkels. *English text below Omgeving: De Visserijbuurt is een sfeervolle wijk in het Haagse stadsdeel Scheveningen, bekend om haar levendige, maritieme karakter en ligging tussen stad en kust. De buurt grenst direct aan het monumentale Statenkwartier en ligt op slechts enkele minuten lopen van de Frederik Hendriklaan – beter bekend als “De Fred” – met een breed aanbod aan kwaliteitswinkels, boetieks, cafés en eetgelegenheden. De nabijheid van het strand van Scheveningen en het Westbroekpark maakt dit een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven, wandelen en sporten aan zee. Daarnaast zijn diverse internationale organisaties, scholen en ambassades in de directe omgeving gevestigd, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als expats. De wijk heeft een dorpse sfeer met een gemengde bevolkingssamenstelling en goede verbindingen met het centrum van Den Haag via tram en bus. Ook zijn de Scheveningse Bosjes, de haven en het Vissershavengebied binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de combinatie van groen, water en stad hier optimaal aanwezig is. De Visserijbuurt staat bekend als rustig, kindvriendelijk en historisch, met authentieke gevels en een gemoedelijke sfeer die typerend is voor dit deel van Scheveningen. Indeling: Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde een slaap- c.q. werkkamer (ca. 2,5 × 2,2 m). Separaat toilet met modern tegelwerk, wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer (ca. 9,7 × 4,2 m) heeft hoge ornamentenplafonds en een klassieke kamer-en-suite-indeling. De open keuken (ca. 2,8 × 2,2 m) beschikt over een (schier)kookeiland en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Via openslaande deuren is toegang tot het balkon aan de achterzijde (ca. 5,7 × 1,2 m), dat over de volle breedte loopt en gunstig op de middag- en avondzon ligt. Fraai trappenhuis naar de tweede verdieping. Ruime overloop (ca. 3,7 × 2,7 m) met opvallend veel lichtinval dankzij een groot daklicht. Aan de voorzijde bevindt zich een waskamer (ca. 3,1 × 2,9 m) met inbouwkast en cv-ketel. Daarnaast een tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,4 × 3,0 m). De badkamer (ca. 2,6 × 1,8 m) is voorzien van fraai tegelwerk, ligbad, inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en badkamermeubel met spiegel. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer (ca. 3,9 × 3,2 m) en een vierde slaapkamer van vergelijkbaar formaat (ca. 3,9 × 3,2 m). Extra informatie: - Bouwjaar 1900 - Gelegen in een gebied dat is aangemerkt als gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Eigen grond - Ca. 128 m2 woonoppervlakte - Energielabel D - Dakbedekking is 2017 vervangen en geïsoleerd - Volledige balkonconstructie in 2023 vernieuwd - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha uit 2023 - VvE bestaande uit 2 appartementsrechten (€148,- per maand voor dit appartement) _______________________________________ Spacious and characterful 7-room double upper house with approximately 128 m² of living space, divided over generous living areas with plenty of natural light. The property features an atmospheric open kitchen, four well-sized bedrooms, and a wide rear balcony with afternoon and evening sun. The home boasts high ceilings with decorative ornaments and an elegant en suite layout. Located in the quiet Visserijbuurt, directly adjacent to the popular Statenkwartier, within walking distance of the beach, sea, and shops. Surroundings: The Visserijbuurt is an atmospheric neighborhood in The Hague’s Scheveningen district, known for its lively maritime character and location between the city and the coast. The area borders directly on the monumental Statenkwartier and is only a few minutes’ walk from the Frederik Hendriklaan – better known as “De Fred” – offering a wide range of quality shops, boutiques, cafés, and restaurants. The proximity of the Scheveningen beach and Westbroekpark makes this an ideal location for those who enjoy the outdoors, walking, and sports by the sea. In addition, several international organizations, schools, and embassies are located nearby, making the neighborhood attractive to both families and expats. The area has a village-like atmosphere with a diverse population and excellent connections to The Hague city center via tram and bus. The Scheveningse Bosjes, the harbor, and the Vissershaven area are also just minutes away, offering an ideal mix of greenery, water, and city life. The Visserijbuurt is known as a quiet, family-friendly, and historic neighborhood, featuring authentic façades and a welcoming atmosphere typical of this part of Scheveningen. Layout: Private entrance with meter cupboard and staircase to the first floor. At the front, a bedroom or study (approx. 2.5 × 2.2 m). Separate toilet with modern tiling, wall-mounted closet, and washbasin. The spacious living room (approx. 9.7 × 4.2 m) features high ornamental ceilings and a classic room-en-suite layout. The open kitchen (approx. 2.8 × 2.2 m) includes a (semi-)island and is equipped with modern appliances, including a fridge/freezer combination, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. French doors provide access to the rear balcony (approx. 5.7 × 1.2 m), which runs the full width and is ideally positioned for the afternoon and evening sun. Elegant staircase leading to the second floor. Spacious landing (approx. 3.7 × 2.7 m) with abundant natural light from a large skylight. At the front is a laundry room (approx. 3.1 × 2.9 m) with built-in closet and central heating boiler. Next to it, a second front bedroom (approx. 3.4 × 3.0 m). The bathroom (approx. 2.6 × 1.8 m) features beautiful tiling, a bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, towel radiator, and washbasin unit with mirror. At the rear are two generous bedrooms: the master bedroom (approx. 3.9 × 3.2 m) and a fourth bedroom of similar size (approx. 3.9 × 3.2 m). Additional information: - Year of construction: 1900 - Located in an area designated as a municipal protected cityscape - Freehold property - Approx. 128 m² living space - Energy label D - Roof covering replaced and insulated in 2017 - Entire balcony structure renewed in 2023 - Fully equipped with double glazing - Remeha central heating combi boiler from 2023 - Homeowners’ association consisting of 2 apartment rights (€148 per month for this apartment) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.