Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 68

2582ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 68 Den Haag
Bild 90
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Statig wonen met grandeur en flexibiliteit in het Geuzen- en Statenkwartier Aan de geliefde Willem de Zwijgerlaan staat dit indrukwekkende herenhuis waar allure, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Deze luxe eindwoning met tuin en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein ligt in het hart van het statige Geuzen- en Statenkwartier, op korte afstand van de Frederik Hendrikstraat, de jachthaven van Scheveningen, het strand, internationale organisaties en scholen. Door de royale opzet, hoogwaardige afwerking en slimme indeling is dit pand uitermate geschikt voor dubbele bewoning, verhuur of een combinatie van wonen en werken. Met drie huisnummers (68, 68a & 68b), meerdere woonkamers, keukens en badkamers biedt deze woning een zeldzame mate van vrijheid en mogelijkheden, waarbij iedere verdieping als zelfstandige woonlaag kan functioneren. HIGHLIGHTS + Toplocatie in het chique Geuzen- en Statenkwartier + Statige eindwoning met tuin en eigen parkeerplaats + Drie huisnummers, één indrukwekkend geheel INDELING BEGANE GROND (nr. 68) Via de statige entree betreed je een royale vestibule en hal, waar direct de karaktervolle trapopgang naar de verdiepingen in het oog springt. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de kelder met opstelling van de cv-ketel en een extra kamer. De ruime woonkamer vormt samen met de centraal geplaatste luxe keuken een sfeervol geheel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Hier bevindt zich tevens de opstelling van een jacuzzi. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de badkamer en een doorloop naar de slaapkamer. De achtertuin biedt een unieke combinatie van comfort en privacy. Je kunt hier een auto parkeren op eigen terrein, bereikbaar via een elektrische deur, zodat je voertuig veilig staat. Daarnaast is er een houten berging en een overkapping, wat de buitenruimte praktisch en veelzijdig maakt. EERSTE VERDIEPING (nr. 68a) Op deze verdieping kom je via de overloop bij een eerste slaapkamer met balkon. Vervolgens bereik je het appartement met een gang en toiletruimte. De fraaie leefkeuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot een bordes aan de voorzijde. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met balkon op het zuiden. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING (nr. 68b) Ook deze verdieping is ingericht als zelfstandig appartement. Je komt binnen in een gang met toiletruimte en toegang tot een kamer aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. De keuken met diverse apparatuur en eetruimte sluit aan op de gezellige woonkamer, die toegang biedt tot een bordes aan de voorzijde. OMGEVING Wonen aan de Willem de Zwijgerlaan betekent wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Haag. Het Geuzen- en Statenkwartier staat bekend om zijn statige architectuur, brede lanen en internationale karakter. Op loopafstand vind je de gezellige Frederik Hendriklaan met speciaalzaken en horeca, terwijl de jachthaven van Scheveningen, het strand en de duinen altijd dichtbij zijn. Internationale organisaties en scholen maken de wijk populair bij expats en gezinnen. Een buurt met uitstraling, comfort en een ontspannen levensstijl. Oplevering in overleg / kan snel Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Eigen grond + Gemiddeld energielabel D + Afgesloten parkeren op eigen terrein + Zeer goede verhuur mogelijkheden + Statige buurt en statig pand + 3 huisnummers aanwezig + Meerder keukens en badkamers + Een meterkast (dus altijd controle op verbruik) + Bouwjaar 1911 + Beschermd stadsgezicht (gehele wijk) + In de buurt van Internationale bedrijven en scholen ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
336 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
1259 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.