Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Willem van Outhoornstraat 42

2593ZX Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 2.941

Fotoalbum

Willem van Outhoornstraat 42 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een gigantische woning met eindeloze mogelijkheden! Op zoek naar een bijzondere bovenwoning waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen? Deze royale, drielaagse bovenwoning in het populaire Bezuidenhout biedt volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is gelegen in Bezuidenhout. Bezuidenhout is een populaire, rustige en groene wijk in Den Haag, bekend om zijn charmante straten, afwisselende architectuur en een prettige mix van gezinnen en professionals. Wonen nabij de Theresiastraat betekent alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden binnen handbereik te hebben. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zoals de A12, A4 en A44 is het centrum van Den Haag, Schiphol en andere steden snel bereikbaar. Bovendien ligt het Haagse Bos op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. Al met al een bijzonder ruime en comfortabele bovenwoning waar wonen, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Indeling: Vanaf de entree op de begane grond leidt de trap naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop, een separaat toilet en een praktische garderobekast met veel opbergruimte u verwelkomen. De sfeervolle woonkamer met halfopen keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een vernieuwde visgraat PVC-vloer en toegang d.m.v. schuifpui naar het ruime balkon. Aan achterzijde nog een slaapkamer. Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een separaat toilet, twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig gemoderniseerde badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een luxe inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een praktische designradiator. Via de trap bereikt u de overloop van de derde verdieping. Op deze verdieping komen de vierkante meters optimaal tot hun recht dankzij de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers. Een ideale verdieping voor kinderen, die hier volop ruimte en een prettig gevoel van comfort en vrijheid ervaren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 238 m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1907 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 60,- - Energielabel C Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg (kan snel) - Notariskeuze aan koper mits regio Haaglanden - NVM koopovereenkomst model 2023 - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. -------------------------------------------------------- A Huge Home with Endless Possibilities! Looking for a unique upper-floor apartment where space and comfort come together perfectly? This spacious, three-level upper-floor apartment in the popular Bezuidenhout district offers plenty of possibilities for the whole family. The property is located in Bezuidenhout, a popular, quiet, and green neighborhood in The Hague, known for its charming streets, varied architecture, and a pleasant mix of families and professionals. Living near Theresiastraat means that all daily amenities—such as shops, schools, and cozy cafés and restaurants—are within easy reach. Thanks to excellent public transport connections and the proximity of major roads such as the A12, A4, and A44, the center of The Hague, Schiphol Airport, and other cities are quickly accessible. In addition, the Haagse Bos is just a short distance away, perfect for recreation and relaxation. All in all, this is an exceptionally spacious and comfortable upper-floor apartment where living, space, and atmosphere come together perfectly. Layout From the entrance on the ground floor, the staircase leads to the first floor, where you are welcomed by a spacious landing, a separate toilet, and a practical wardrobe closet with plenty of storage space. The attractive living room with semi-open kitchen is a real eye-catcher, featuring a newly installed herringbone PVC floor and access through sliding doors to the spacious balcony. At the rear, there is an additional bedroom. Via the staircase, you reach the landing on the second floor. This level offers a separate toilet, two very spacious bedrooms, and a modern bathroom. The fully modernized bathroom is stylishly finished and equipped with a luxurious walk-in shower, a bathtub, a double washbasin with vanity unit, and a practical designer radiator. Via the staircase, you reach the landing on the third floor. On this floor, the square meters are used to their full potential thanks to the presence of three spacious bedrooms. An ideal floor for children, offering plenty of space and a comfortable sense of freedom. Features - Living area approximately 238 m² - Freehold property (no ground lease) - Year of construction: 1907 - Plastic window frames with double glazing - Active homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €60 - Energy label: C - Sale Conditions - Transfer date: in consultation (can be quick) - Choice of notary: buyer’s choice, provided the notary is located in the Haaglanden region - NVM purchase agreement model 2023 - Asbestos, materials, and age clauses apply - Sales conditions and privacy statement of our office apply Is this apartment exactly what you are looking for? Please contact us for further information or to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful apartment. The measurement instruction is based on NEN2580. This guideline is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. However, it does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and worries.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
238 m²
Inhalt
803 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.