Direkt zum Inhalt
Logo von Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Wim Sonneveldstraat 7

2548ZM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.363

Fotoalbum

Wim Sonneveldstraat 7 Den Haag
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen met alles binnen handbereik, dat is wat deze fraaie tussenwoning aan de Wim Sonneveldstraat 7 in Den Haag je biedt! Gelegen in een van de rustigste delen van Wateringseveld, omringd door veel groen en speeltuinen, en toch met de winkels, snelwegen en het openbaar vervoer op korte afstand. Deze goed onderhouden 5-kamer gezinswoning van ca. 135 m2 woonoppervlakte met energielabel A is de ideale plek om heerlijk te wonen met het hele gezin. Met 4 slaapkamers, een verzorgde voortuin én achtertuin en een fijn perceeloppervlakte van ca. 142 m2 heb je hier alles wat je nodig hebt! Wonen - Heerlijk ruim en licht De ruime woonkamer van ca. 30 m2 biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne grote eettafel. Dankzij de tuingerichte ligging geniet je van veel licht en een directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast heb je eveneens een open keuken wat het een heerlijke plek om te ontspannen met het gezin of om gasten te ontvangen maakt. Koken - Praktisch en functioneel De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte om lekker te kunnen koken. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, Amerikaanse stijl koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven en een recirculatiekap. Vanuit de keuken heb je een prettige verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens het koken. Buiten - Genieten aan voor- én achterzijde Aan de voorzijde tref je een verzorgde en fraai aangelegde voortuin van ca. 21 m2 gelegen op het oosten, perfect om 's ochtends de eerste zonnestralen op te vangen. Aan de achterzijde wacht een eveneens fraai aangelegde achtertuin van ca. 55 m2 gelegen op het westen, ideaal om in de middag en avond heerlijk te genieten van de zon. Meer dan voldoende ruimte om buiten te vertoeven en nagenoeg elk moment van de dag te kiezen tussen zon of schaduw. Slapen - 4 slaapkamers De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarmee er ruimte is voor het hele gezin. Twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee op de zolderverdieping. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval, wat de zolderkamer nog prettiger maakt. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een eiken parketvloer en op de zolderverdieping voorzien van een goede laminaatvloer. Sanitair - Functioneel De woning is voorzien van sanitaire voorzieningen verdeeld over de verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet, de badkamer tref je op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche met 2 stort-douches, een wastafelmeubel met 2 kranen en een wandcloset. Opbergen - Praktisch Door de goede indeling van de woning zijn er voldoende mogelijkheden voor het opbergen van al je spullen zoals knieschotten, een bergvliering, 3 kastenwanden in de slaapkamers en een stenen schuur in de achtertuin. Omgeving - Rustig en toch centraal Wonen in een van de rustigste delen van Wateringseveld betekent genieten van veel groen, speeltuinen en een kindvriendelijke omgeving. Tegelijkertijd heb je de winkels, snelwegen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid voor het hele gezin! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 589.000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 135 m2. - Perceeloppervlakte ca. 142 m2. - Bouwjaar 2002. - Fraai aangelegde voortuin gelegen op het oosten. - Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen. - Energielabel A. - Cv-ketel Remeha uit 2017 (verwarming en warm water). - Openbare parkeerplaatsen nabij de woning. - Oplevering in overleg. - Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Gelegen op erfpachtsgrond waarvan de betalingen eeuwigdurend zijn afgekocht. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.