Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Wingerd 144

2496VG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.818

Fotoalbum

Wingerd 144 Den Haag
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke woonwijk Bosweide schitterende vrijstaande villa met een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een zonnige voor- en achtertuin met uniek vrij uitzicht op natuurgebied. Op een uitzonderlijk fraaie en zeldzame locatie in de geliefde woonwijk Bosweide staat deze royale vrijstaande villa met een woonoppervlak van circa 171m². De woning onderscheidt zich door haar ongeëvenaarde ligging: aan de achterzijde grenzend aan een beschermd natuurgebied, wat zorgt voor blijvend vrij uitzicht en optimale privacy. Dagelijks geniet u hier van een levendig natuurtoneel met onder meer reeën, fazanten, watervogels en roofvogels. Deze bijzondere setting geeft een gevoel van vrij en landelijk wonen, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De villa beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto’s, een uitgebouwde garage met elektrische deur, en zowel een zonnige voortuin (zuidwest) als een beschutte achtertuin (noordoost) met een garage/berging. Binnen treft u een comfortabele en praktische indeling met onder andere een royale woon-/eetkamer met twee erkers, een moderne woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Indeling: Begane grond; Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe, meterkast (met glasvezelvoorbereiding) en een moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van vloerverwarming, twee erkers aan de voor- en zijkant en staat in directe verbinding met de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in U-opstelling en uitgerust met een granieten werkblad, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast en een spoelbak met een mengkraan. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde en zeer rustig gelegen achtertuin, die direct grenst aan het natuurgebied. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenenvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping; De opvallend lichte overloop (mede door extra raam) geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een separaat, vrij hangend 2e toilet met een fontein. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, ruime douche en dubbele wastafels. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één zeer royaal, en één slaapkamer bevindt zich voorzijde. Tweede verdieping; Overloop. Een multifunctionele verdieping met hoge nok en veel bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (mogelijkheid voor een extra slaapkamer) met Velux dakraam en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, derde toilet, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden; • Bouwjaar 2001; • Gelegen op eigen grond; kavelgrootte ca. 400m² • Woonoppervlak van ca. 171m²; • Volledig geïsoleerde woning; • Voorlopig energielabel A; • Achtertuin grenzend aan natuurgebied (blijvend vrij uitzicht); • Momenteel 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer); • 2 badkamers; • Garage voorzien van een elektrische deur; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg Ligging; Bosweide is ruim en groen opgezet en staat bekend om haar brede, slingerende lanen en rustige karakter. Dit specifieke deel van de wijk behoort tot de meest gewilde locaties en woningen worden hier zeer zelden aangeboden. De ligging is ideaal ten opzichte van scholen (waaronder The British School), kinderopvang, winkelcentra, recreatiegebieden zoals Delftse Hout en Dobbeplas, openbaar vervoer, sportverenigingen en diverse uitvalswegen. Zowel Delft als Den Haag zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Kortom: een bijzonder complete vrijstaande villa op een absolute toplocatie, waar rust, ruimte, natuur en comfort samenkomen. Een unieke kans voor wie vrij wil wonen zonder de stad los te laten. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het prachtige uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
622 m³
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
163 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2496

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.