Direkt zum Inhalt
Logo von Noordwest Makelaardij

Zandvoortstraat 10

2586VW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 5.723

Fotoalbum

Zandvoortstraat 10 Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see below Zeer licht en smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 96 m², met drie slaapkamers en een prachtige ligging in het hart van Scheveningen. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de rustige, karakteristieke autovrije Maaswijkstraat, een typisch Schevenings straatje met veel charme. Dankzij deze ideale ligging profiteert de woning van ruime lichtinval en veel privacy in zowel de woonkamer als de master bedroom. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een heerlijk zonnig dakterras. De ligging van de woning is werkelijk uitstekend! Gevestigd in de wijk Scheveningen Badplaats, grenst de woning aan het Belgisch Park. Een korte wandeling brengt u zo naar het strand, de boulevard met aangrenzend het Zwarte Pad. Het bruisende hart van Scheveningen klopt hier! Diverse winkelstraten zoals de Stevinstraat, Gentsestraat en Keizerstraat bevinden zich op loopafstand. Wat te denken van het schitterende Westbroekpark met de rozentuin en de Scheveningse Bosjes? Deze zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De sportievelingen onder ons kunnen hun hart ophalen bij bijvoorbeeld de METS tennisbanen en het zwembad "De Blinkerd". Hockeyvereniging Klein Zwitserland is met een kleine tien minuten zeer goed aan te fietsen. Er zijn qua openbaar vervoer tal van mogelijkheden in de nabijheid. Bus 21 en tram 9 brengen u in slechts 15 minuten naar het Centraal Station en het centrum van Den Haag. Gaat u met de auto de stad uit? Via de Hubertustunnel zijn de uitvalswegen A12, A13, A4 en A44 eenvoudig bereikbaar. Indeling Entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer van ca. 42 m² met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse (inbouw)apparatuur en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met aangrenzende multifunctionele kamer. Deze kamer kan perfect dienen als werkkamer, logeerkamer of walk-in-closet. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een stijlvolle spiltrap in de woonkamer vervolgen we onze weg naar de slaapverdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet (Sanibroyeur). Via de overloop is het zonnige dakterras van ca. 10 m² bereikbaar. Een ideale plek om te genieten van de mooie avondzon na een heerlijke stranddag met voldoende ruimte om met vrienden door te brengen onder het genot van een hapje & drankje. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Gebruikersoppervlakte wonen 96 m2 • Bouwjaar 1905 • Dakterras van ca. 10m2 • VVE in oprichting • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Cv-installatie Vaillant uit 2020 (jaarlijks onderhouden) • Ouderdom- en materialen clausules zijn van toepassing Interesse? Dit is een unieke kans om te wonen aan de Zandvoortstraat 10 in Scheveningen, met een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een geweldige locatie! Bel ons gerust voor een bezichtiging. Wij laten u deze fraaie woning graag zien! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ****************************************************************************************************************************************************************************************** Beautifully bright and tastefully renovated double upper house of approx. 96 m², featuring three bedrooms and an exceptional location in the heart of Scheveningen. At the front, you can enjoy an unobstructed view over the quiet, charming car-free Maaswijkstraat, a typical Scheveningen street. Thanks to this ideal position, the home benefits from abundant natural light and a great sense of privacy in both the living room and the master bedroom. In addition, the property offers two bathrooms and a lovely sunny roof terrace. The location is truly exceptional! Situated in the Scheveningen Badplaats district, right next to the Belgisch Park, this home offers the perfect mix of peace and vibrancy. Within just a short walk, you’ll reach the beach, boulevard, and the Zwarte Pad. This is where the lively heart of Scheveningen beats! Various shopping streets such as the Stevinstraat, Gentsestraat, and Keizerstraat are all within walking distance. Nature lovers will also appreciate the nearby Westbroekpark with its beautiful rose garden and the Scheveningse Bosjes. Sports enthusiasts can enjoy the nearby METS tennis courts and the “De Blinkerd” swimming pool. The Klein Zwitserland hockeyclub can be reached by bike in just about ten minutes. Public transport connections are excellent: bus line 21 and tram 9 take you to The Hague Central Station and the city centre in just 15 minutes. Travelling by car? The Hubertus Tunnel provides easy access to the A12, A13, A4 and A44 motorways. Layout Private entrance at street level with stairs to the first floor. Spacious living room of approximately 42 m² with an open-plan kitchen. The modern kitchen features a cooking island, various built-in appliances, and an induction hob with integrated extractor. At the quiet rear side is the first bedroom, with an adjoining multifunctional room, perfect as a home office, guest room or walk-in closet. The modern bathroom on this floor is equipped with a shower, toilet, and washbasin. A stylish spiral staircase in the living room leads to the upper (sleeping) floor. Here you’ll find two more bedrooms and a second bathroom. The master bedroom is located at the front of the apartment. On the landing is a laundry area with space for a washing machine and dryer. The second bathroom, located at the rear, features a walk-in shower, double washbasin, and a second toilet (Sanibroyeur). From the landing, there is access to the sunny roof terrace of approximately 10 m² — the perfect spot to enjoy the evening sun after a day at the beach, with plenty of room to relax with friends over drinks and snacks. Details • Freehold property • Living area: approx. 96 m² • Built in 1905 • Roof terrace of approx. 10 m² • Homeowners’ association (VvE) in formation • Energy label: C • uPVC window frames with double glazing • Central heating installation (Vaillant, 2020, serviced annually) • Old-age and materials clauses apply Interested? This is a unique opportunity to live at Zandvoortstraat 10 in Scheveningen — combining space, comfort and an excellent location! Feel free to contact us for a viewing. We would be delighted to show you this beautiful home. All information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All details should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.