Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Andromeda 108

1785DS Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 537.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.600

2 % Übertragungssteuer (€ 10.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 550.100

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Andromeda 108 Den Helder
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bijzonder royale kavel van maar liefst 368m² en gelegen aan de vriendelijke en verzorgde Andromeda presenteren wij deze opvallend daglichtvolle woning van het grootste type uit zijn serie die ondanks de overvloed aan functionele ruimte in ieder vertrek fijn en vertrouwd aanvoelt en zodoende het perfecte familiehuis in optima forma is! Aan de hand van de plattegronden krijg je direct een goed beeld en duidelijk overzicht van de uitstekende samenstelling van de woonruimte die verdeeld is over maar liefst vier woonlagen. Je komt erin op de begane grond onder meer een uitnodigende entree tegen met daarvandaan toegankelijk een inpandige garage, een gastentoilet met fonteintje, een meterkast en niet in de laatste plaats een bijzonder ruime en daglichtvolle woonkamer c.q. living waar eveneens de trapopgang naar de etages zich bevindt alsook de royale en uitstekend opgestelde open keuken. Verspreid over de etages zijn er mede door de dakkapellen ook nog eens vier riante slaapkamers die je uiteraard ook een andere invulling kunt geven, een mooie complete badkamer, een combinatiekamer waarin zich op dit moment een toilet met fonteintje bevindt en waar je desgewenst het toilet kan verwijderen als je bijvoorbeeld een vijfde (slaap)kamer verlangt. Bovendien beschikt een van de slaapkamers over een inloopkast, zijn er verschillende inbouwkasten, is er bergruimte achter knieschotten, is er een vide en is er een combinatie van een techniek- en bergruimte. Tevens is er via een luik met erachter een vlizotrap direct toegang tot een vliering, aan opslagruimte dan ook geen gebrek! De buitenruimte is minstens zo verrassend als de woning, waarbij onder andere de achtertuin door de vorm en diepte een geweldig verlengstuk van de woonruimte is. In de zomer is dat het geval omdat je altijd wel een plekje juist in- of uit de zon kan vinden, maar ook omreden er volop andere invullings- en gebruiksmogelijkheden zijn. Ook is het zo dat zowel `s zomers als `s winters de flinke achtertuin bijdraagt aan het rijke ruime gevoel dat je zodoende in- en om de woning ervaart, ontzettend fijn is dat natuurlijk! Aan de voorkant kun je voor de deur uitstekend parkeren, ook dat wordt dagelijks als kostbaar en praktisch ervaren. Bergruimte heb je vanzelfsprekend in de inpandige garage, maar buitenom ook nog in een berging en schuur. De locatie is uitstekend, net als de bereikbaarheid, waarbij de N9 en verschillende uitvalswegen, maar bijvoorbeeld ook station Den Helder Zuid dichtbij zijn. Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het is een fijne natuurrijke leefomgeving met daarin onderdelen die in deze hectische maatschappij steeds waardevoller worden. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit opvallend ruime, gezellige en comfortabele huis met energielabel A en 368m² eigen grond is € 537.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Het betreft een woning van het grootste type uit zijn serie die aan een kant vrij is, bestaat uit vier woonlagen en drie dakkapellen. • Bouwjaar 2008. • De kavelgrootte meet circa 368m². • De gebruiksoppervlakte van de woning inclusief inpandige garage meet circa 187m², de inhoud hiervan meet circa 658m³. • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt. • Energielabel A. • De cv-ketel dateert van 2008 (eigendom). • De warmte terugwin installatie dateert van medio 2008 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Er is krachtstroom aanwezig wat handig kan zijn voor bijvoorbeeld een sauna. • De zonneboiler is niet meer actief. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming, behoudens de garage. • De parkeerruimte op eigen grond aan de voorkant van de woning. • De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van Hörmann. • Het huis biedt verdeeld over maar liefst vier woonlagen en een vliering volop woonruimte, flexibiliteit en talrijke mogelijkheden. • De plattegronden geven je een duidelijk beeld van de uitstekende en doordachte indeling. • Ondanks de respectabele grootte voelt het in de woning toch overal even sfeervol. • De gezellige woonkamer/living met daarin verwerkt een goed gesitueerde en ruime keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. • De keuken die voor een deel in de tijdloze kleur melkglas wit is uitgevoerd, werd in het verleden geplaatst door “Van Slageren keukendesign” en onder andere voorzien van een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, een Küppersbusch oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een stoomoven en onder andere een combi-magnetron-oven. • De vier tot vijf uitstekende (slaap)kamers verdeeld over de etages. • Is er een vijfde slaapkamer gewenst, dan zou de combinatiekamer waarin zich op dit moment een toilet met fonteintje bevindt vrij eenvoudig terug gevormd kunnen worden tot een slaapkamer. • De vide is verkort, zodoende is er meer ruimte ontstaan voor onder andere de badkamer. • De badkamer is ingericht met een riante afsluitbare douche voorzien van inbouwkranen, een dubbele regendouche en een handdouche. Ook kom je in deze fijne ruimte een ligbad tegen, een toilet, een wastafelmeubel, een badkamerspiegel v.v. verwarming en verlichting alsmede er vloerverwarming en spotjes op een dimmer zijn aangebracht. • Het eigentijdse gastentoilet met fonteintje op de begane grond. • De achtertuin en woning zijn ook achterom (via een zijpoort) goed bereikbaar. • De achtertuin is niet alleen goed gesitueerd, maar biedt talloze invullingsmogelijkheden, er is op dit moment verschillend groen, terrasruimte en bijvoorbeeld ook een schuur en een berging. • In de schuur is elektra aanwezig, er is achter een buitenkraan aangebracht en in de inpandige garage is er zowel elektra aanwezig als een kraan die tevens praktisch is voor werkzaamheden aan de voorkant van de woning. • Er is buiten (achter) elektra aanwezig, maar ook tuinverlichting. • Aan de buitenkant zijn er twee zonneschermen aangebracht, een aan de voorkant (handmatig bedienbaar) - en een aan de achterkant (elektrisch bedienbaar). • Vier dakramen in de living zijn elektrisch te openen en te sluiten alsook dat van toepassing is op de zonwering die daarbij hoort. • Er zijn verschillende soorten vloerafwerking aangebracht, waaronder bijvoorbeeld een in visgraat gelegde massief eiken vloer, tegels, parket en tapijt. • In 2024 is de woning buitenom volledig geschilderd. • Er is plenty bergruimte aanwezig, waaronder in de inpandige garage, in de schuur, in de berging, in een inloopkast, in een bergkast, in verschillende inbouwkasten, achter knieschotten, op de vide en in de combinatie van technische- en bergruimte. Tevens is er via een luik met erachter een vlizotrap direct toegang tot een vliering. • Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer vindt u in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereikt u met maximaal 20 fietsminuten, de auto brengt u er met ca. 5 minuten. • Verschillende basisscholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden, evenals de middelbare school. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypothek berekenen

€ 537.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.600

2 % Übertragungssteuer (€ 10.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 550.100

3,04%

Jährlich

%

€ 26.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 537.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
658 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1785

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.