Einwohner
40.765
Letztes Jahr: 2025
Theodorus Rijkersstraat 65
1782TJ Den Helder • Noord-Holland
Verkauft
€ 227.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.400
2 % Übertragungssteuer (€ 4.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 233.900
Kaufpreis /m²: € 2.740
Fotoalbum
Beschreibung
Een heel enkele keer komt er eens eentje voorbij, zo’n charmant en beeldbepalend huis, in dit geval zelfs in de vorm van een hoekwoning, fraai gelegen aan een van de karakteristieke iconische hofjes die direct liggen aan de groene zeedijk en zodoende zeer geliefd zijn! De indeling en de woonruimte vinden wij verrassend ruim, speels en praktisch. Zo kom je binnenshuis onder andere een aanzienlijke entree tegen, een mooie daglichtvolle living die gericht is op het hofje, een nette keukenruimte, bijkeuken, een keurige badkamer, twee slaapkamers en plenty bergruimte. Daarbij is een van de twee slaapkamers op de begane grond gelegen, net als de badkamer en mag zodoende de woning werkelijk levensloopbestendig genoemd worden en is die interessant en leuk voor alle leeftijden. Bovendien zijn over het algemeen de ondergronden relatief vlak, dit voor wat betreft vloeren, wanden en plafonds, het is daardoor tamelijk eenvoudig deze te voorzien van de door jou gewenste afwerking, kleuren of bijvoorbeeld behang, je eigen accenten aanleggen en stijl doorvoeren zal hier dan ook niet heel moeilijk zijn, maar juist erg aantrekkelijk. De buitenruimte is eveneens zeer uitnodigend. Zo is er via de bijkeuken c.q. passage toegang tot de achtergelegen tuin en kun je onder meer via een slaapkamer en buitenom via een poort naar de royale zij-tuin wat vooral zomers een heerlijke plek is, mede door de goede situering. Het sfeervolle hofje ligt direct aan de voet van de groene zeedijk waar de schone frisse zilte zeelucht samenkomt met precies de plek waar de meeste Nederlandse zonuren per jaar voorkomen, een geweldig fijne locatie dus, bijvoorbeeld ook op loopafstand van het Timorpark, maar ook het prachtige strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je “in no time”, je kan zelfs voor de doorgewinterde wandelaar spreken over op “loopafstand”. Een ander bijkomend voordeel van wonen op een plek als deze is dat die je voorziet in bijna alle gewenste voorzieningen denkbaar, waaronder in verschillende supermarkten, scholen, kinderopvang, sportclubs, verenigingen, in een geweldige bibliotheek en in (afhaal)restaurants, maar ook in een prachtig theater “de Kampanje”, in een bioscoop en de uitgaansgelegenheden die je eveneens kan vinden op het Willemsoord-complex, derhalve alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van een middelgrote stad aan zee én toch gaat de bescheiden drukte daarvan hier aan je voorbij. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze bijzonder leuke hoekwoning op fijne locatie is € 227.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1954. • De kavelgrootte meet circa 125m². • De gebruikersoppervlakte van de woning meet circa 83m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 292m³. • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt. • Energielabel E. • De schuur meet circa 3m² (niet gemeten conform de NEN 2580 norm). • Het betreft een beeldbepalend object. Voor meer informatie omtrent dit onderwerp kun je ons hierover benaderen, het is namelijk eenvoudig uit te leggen- en niet zwaarwegend. • De Vaillant cv-ketel dateert van 2013 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Buitenom zie je een combinatie van zowel houten als kunststof kozijnen en deuren. • De verrassend ruime, speelse en fijne indeling. • De twee uitstekende slaapkamers, waarvan die op de begane grond bijdraagt aan het kenmerk levensloopbestendig, die op de etage heeft als pluspunt onder meer een dakkapel. • De frisse badkamer is voorzien van een douche, wastafel met kastje eronder, planchet, spiegel, make-up/scheerspiegel, toilet, designradiator en van een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Naast het keukenblok behoren er ook een gasfornuis met oven en een afzuigkap bij de woning. • De achter en zij-tuin. • De ruime zij-tuin met daarin onder meer een schuur en meer dan voldoende ruimte om er zomers van de zon te kunnen genieten. • Er is een buitenkraan aanwezig. • De woning en zij-tuin zijn buitenom goed bereikbaar, net als de achtertuin waarvandaan je toegang hebt tot een zogenaamde steeg. • Er is binnenshuis plenty bergruimte voorhanden, onder meer in een kastenkamer, achter knieschotten en in een inbouwkast, buiten staat er in de zij-tuin een houten schuur. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • In de nabijheid, dus op loopafstand vind je o.a. gezellige en goede restaurants, een bioscoop, een theater, supermarkten en winkels alsook vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Op ongeveer vijftien minuten loopafstand (ca. 1200 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats, een eerste bushalte is dichterbij. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen ligt op ongeveer drie kilometer afstand (ca. 10 minuten fietsen). • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • Het zonnigste plekje in Nederland op jaarbasis ligt letterlijk heel dichtbij, zo ongeveer tussen Den Helder en Texel. Het zuidpuntje van het eiland en het noordpuntje van Noord-Holland hebben namelijk de meeste zonne-uren, zo’n 1650 per jaar. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing omdat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt als eigenaar. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).
Hypothek berekenen
€ 227.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.400
2 % Übertragungssteuer (€ 4.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 233.900
2,78%
Jährlich
%
€ 11.375
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 227.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Inhalt
- 292 m³
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 19-07-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Den Helder
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.
Durchschnittliche WOZ
EUR 229.852
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.452
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.814
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Ausbildungsstufe
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.916
Bezeichnung A
5.287
Bezeichnung B
3.137
Bezeichnung F
2.600
Bezeichnung D
2.125
Bezeichnung E
2.101
Bezeichnung G
1.182
Bezeichnung A+
311
Bezeichnung A+++
183
Bezeichnung A++
110
Bezeichnung A++++
47
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 955 • Strom: 2.103
Huurwoning
Gas: 772 • Strom: 1.642
Koopwoning
Gas: 923 • Strom: 2.381
Appartement
Gas: 674 • Strom: 1.533
Tussenwoning
Gas: 869 • Strom: 2.066
Vrijstaande woning
Gas: 798 • Strom: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Strom: 1.907
Betriebsaktivität in Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer Häuser in Den Helder
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ooievaarstraat 137
1781VN Den Helder
€ 319.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brikstraat 11
1784RR Den Helder
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Borneolaan 19
1782DL Den Helder
€ 299.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Leijloop 4
1784GM Den Helder
€ 195.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- 614 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Galenstraat 116
1782EZ Den Helder
€ 330.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
