Direkt zum Inhalt
Logo von Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

De Dageraad 4

1797SL Den Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Koog

Fotoalbum

De Dageraad 4 Den Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning waar het unieke eilandgevoel écht tot z’n recht komt? Deze twee-onder-een-kap woning ligt op steenworp afstand van de TESO-veerhaven op een perceel eigen grond van 301 m2. Dit is een woning in een duinrijke omgeving, op loopafstand van de Mokbaai. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en met acht zonnepanelen (2023) bent u voorzien van groene stroom! Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. De straatgerichte woonkamer is knus ingericht en er is een open verbinding naar de uitbouw, waar zich de keuken en de eethoek bevinden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behoudens de hal). De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak (keramisch), gasfornuis met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een koelkast. In de eethoek is een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde is de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine/droger en een deur naar de tuin. Op de bovenverdieping (voorzien van kunststof kozijnen) zijn drie slaapkamers en een badkamer (eenvoudig uitgevoerd met douche en wastafel). Aan de voorzijde is een 2-persoons slaapkamer met ingebouwde kast. Vanuit de achterste twee slaapkamers is er prachtig zicht op de TESO-veerhaven en deze slaapkamers hebben ook een ingebouwde kast. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, waar de vierde slaapkamer is. De overloop biedt ruimte voor de opslag van spullen. De tuin (gelegen op het zuiden) is netjes ingericht met een terras en een grasveld. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of voor tuingereedschap. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze twee-onder-een-kap woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1797

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.