Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Tussenhaven 30

2635GG Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.809

Fotoalbum

Tussenhaven 30 Den Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de wijk Oude Veiling in Den Hoorn treft u deze heerlijk vrij gelegen, lichte dubbele bovenwoning met twee slaapkamers, een open en nader in te delen zolderruimte en een heerlijk zonnig dakterras op het zuidoosten. De Tussenhaven is gelegen nabij het gezellige dorp van Den Hoorn op loopafstand van supermarkten, sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en diverse winkelvoorzieningen. De bruisende stad Delft is op circa 10 minuten fietsafstand en ook NS-station Delft is circa 8 minuten fietsen. Tevens een goede verbinding met uitvalswegen naar onder andere de A4. Indeling: Begane grond: entree met meterkast (5 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop alwaar eenvoudig toilet met fonteintje en vaste trap naar de tweede verdieping. Deur naar de heerlijk lichte en zonnige woonkamer met een vrij uitzicht. Eenvoudige open keuken met losse apparatuur. Vanuit de woonkamer deur naar de slaapkamer met trapkast. De eenvoudige badkamer is bereikbaar vanuit deze slaapkamer, maar ook vanaf de overloop, en heeft een douchecabine en een wastafel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: open zolderruimte, eenvoudig in kamers in te delen, met technische ruimte alwaar boiler, omvormer, opstelplaats c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en unit van de mechanische ventilatie. Veel bergruimte achter de knieschotten. Deur naar het zonnige dakterras met vrij uitzicht en gelegen op het zuidoosten. Op de begane grond, direct naast de woningen treft u de stenen berging van ca. 6,5 m2. Bijzonderheden: - bouwjaar 1996 - gebruiksoppervlakte 105 m2 conform meetinstructie, inhoud 347 m3 - energielabel B - boiler (eigendom) gekoppeld aan de zonnepanelen - 6 zonnepanelen - volledig voorzien van dubbele beglazing - de VvE is ingeschreven in de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering - zonnig dakterras met vrij uitzicht - gelegen in kindvriendelijke wijk - alle voorzieningen op korte afstand te vinden, centrum Delft 10 minuten fietsen. - niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Overweegt u dit appartement te kopen? ...... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
347 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer woningen in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.