Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Jules de Cortestraat 2

5751PR Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Jules de Cortestraat 2 Deurne
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME EN COMFORTABELE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 749 M² NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning heeft erg veel leefruimte op de begane grond met o.a. een woonkamer van bijna 50 m² en openslaande deuren naar de tuin, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De aangebouwde garage is maar liefst 35 m² en kan eenvoudig omgebouwd worden tot slaapkamer en badkamer zodat je alle voorzieningen op de begane grond hebt. Aan de voorkant kijk je heerlijk vrij weg! Aan duurzaamheid geen gebrek. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Ben je benieuwd? Kom gerust kijken en laat je verrassen! VERKOPER VERTELT: "Dit huis is gezellig om in te wonen met veel licht, ruimte en een tuin met veel privacy en alle voorzieningen in de buurt." DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in een ruime, statige entree! Hier vind je het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Zeer ruime en lichte woonkamer van bijna 50 m²! Aan de voorkant is een ruime zithoek en aan de achterkant is de eethoek geplaatst. Grote raampartijen op het oosten, zuiden en westen zorgen voor een mooie en ruime lichtinval in de woonkamer. Aan de achterkant zijn er openslaande deuren naar de tuin waardoor je een mooie binnen/buitenverbinding hebt. De vloer is voorzien van een mooie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In het zitgedeelte zorgt een sfeervolle gashaard voor gezelligheid en warmte. Screens houden de warmte buiten. KEUKEN Nette keuken met voldoende ruimte om hier te gaan zitten eten. In de keuken staat een L-vormig keukenblok met daarin diverse apparatuur ingebouwd, zoals een vernieuwde inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Het grote aanrechtblad zorgt voor veel werkruimte en je hebt hier een mooi zicht over je eigen achtertuin door de twee keukenramen. De ramen zorgen tevens voor een mooie lichtinval in de keuken. BIJKEUKEN Praktische bijkeuken als verbinding tussen de woning en de garage. Vanuit de bijkeuken kun je naar de garage of de achtertuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de (hybride) verwarmingsinstallatie opgesteld in een vaste kast met schuifdeuren. Net als de keuken is de bijkeuken voorzien van een lichte tegelvloer. GARAGE Erg grote garage van maar liefst 35 m² met openslaande deuren naar de oprit aan de voorkant en een loopdeur naar de achtertuin. Op de vloer ligt een nette tegelvloer en in de garage is elektra, verwarming en water aanwezig. Tegen een wand is een vaste kast gemaakt en deze blijft achter. De garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot een kantoorruimte, praktijkruimte, salon of slaapkamer met badkamer op de begane grond. Boven de garage is een bergzolder waar je met een vlizotrap op komt. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de overloop waar de drie slaapkamers en de badkamer op uitkomen. Vanaf de overloop kun je met een vlizotrap naar de tweede verdieping, de bergzolder. SLAAPKAMERS Drie comfortabele en nette slaapkamers. Ze zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk of behang. -> Slaapkamer 1 (rechtsachter): ca. 18,8 m² met een mooie lichtinval door de twee ramen op het oosten en zuiden. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 16,9 m² en ook voorzien van twee grote ramen voor het daglicht. -> Slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 12,0 m² en voorzien van een vaste kast. BADKAMER Zeer ruime badkamer van ruim 15 m². De vloer en de wanden zijn betegeld en in de schuine kap is een dakraam geplaatst. In een hoek is een groot ligbad geplaatst en verder is er een douche, dubbele wastafel en toilet in de badkamer. De badkamer wordt verwarmd via een radiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Een bergpuntje, ideaal om de kerstspullen en vakantiekoffers netjes op te bergen. Op de bergzolder hangt de omvormer voor de zonnepanelen. DOOR DE TUIN Een plaatje is de aangelegde tuin rondom de woning. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de garage en voordeur. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's en je kunt deze afsluiten via een nette sierpoort. Links langs de garage kun je direct naar de achtertuin. Achter de woning ligt een verzorgde tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras aansluitend aan de woonkamer, gazon en vaste beplanting. Aansluitend aan het terras is een vijver aangelegd. Tegen de linker perceelgrens is een gezellig overdekt terras gerealiseerd en achterin de tuin staat een houten berging. In de houten berging is elektriciteit aangelegd en hier kun je mooi je tuingereedschap opbergen. Een maai-robot en sproei-installatie zorgen ervoor dat je de tuin makkelijk bij kunt houden. DOOR DE OMGEVING Jules de Cortestraat 2 ligt op een rustige locatie. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen ligt op korte afstand. Je wandelt in 10 minuten naar de gezellige markt met terrassen en de horeca. Aan de andere kant ben je binnen 10 minuten in het Zandbos met uitgebreide wandel- en speelmogelijkheden. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2002 Woonoppervlakte: ca. 163 m² Inhoud: ca. 804 m³ Garage: ca. 35 m² Perceel: 749 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR+ Verwarming: Hybride, Remeha 2024. Energielabel: A Zonnepanelen: 18 st. (2022). Oost, zuid en west georiënteerd. Ruime woning in een goede staat van onderhoud op een goede locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 789.002

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.632

3,04%

Jährlich

%

€ 39.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.002 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
749 m²
Inhalt
804 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.