Direkt zum Inhalt
Logo von ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Wilhelminahof 11

5751GJ Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Wilhelminahof 11 Deurne
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Deurne ligt deze prachtige woning die luxe, ruimte en een gevoel van thuiskomen perfect weet te combineren. Wilhelminahof 11 is niet zomaar een huis, maar een plek waar alles klopt: van de lichte leefruimtes tot de prachtig aangelegde tuin, van het doordachte ontwerp tot de hoogwaardige afwerking. Hier geniet u elke dag van comfort, privacy en een stijlvolle woonomgeving. Een warm welkom Bij aankomst valt direct de uitstraling van de woning op. De combinatie van de garage, carport en de moderne architectuur geeft het huis een luxe en tegelijk uitnodigend karakter. Zodra u binnenstapt, ervaart u de ruime entree en de lichte sfeer die het hele huis kenmerkt. Woonkamer – licht, ruimte en sfeer De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig zicht op de tuin. Op koudere dagen brengt de sfeervolle gashaard extra warmte en gezelligheid. Het is een ruimte die uitnodigt tot ontspannen, borrelen met vrienden of een fijne filmavond met het gezin. Leefkeuken – het hart van het huis De moderne leefkeuken vormt het kloppende hart van deze woning. Hier komt u samen om te koken, te eten en te genieten. Dankzij de ruime opzet is er plek voor een royale eettafel, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of gezellige familiemomenten. De verbinding met de tuin versterkt het gevoel van binnen-buiten leven. Thuiswerken of praktijk aan huis Een uniek pluspunt is de kantoorruimte met eigen entree. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie thuiswerkt of een praktijk aan huis wil voeren. Privacy en professionaliteit zijn hier perfect gecombineerd. Slaapkamers & badkamers – luxe en comfort De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. • Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe masterbedroom met eigen badkamer voorzien van o.a. een infraroodcabine en walk-in closet. Hier geniet u van rust, comfort en een gevoel van hotelkwaliteit in uw eigen huis. • Tweede verdieping: nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag ruimte en flexibiliteit heeft. De tuin – een oase van rust De onder architectuur aangelegde tuin is een waar pareltje. Volledige privacy, een prachtige vijver, een jacuzzi, buitendouche en een royale overkapping maken dit een plek waar u het hele jaar door kunt genieten. Of u nu ontspant in de jacuzzi, dineert onder de overkapping of gewoon geniet van de rust en het groen: hier komt het buitenleven tot zijn recht. Duurzaam & comfortabel De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een moderne Nefit cv-ketel (2019). Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen is er altijd veel licht en voelt iedere ruimte ruim en prettig aan. Hier woont u zorgeloos en toekomstbestendig. Samengevat • Luxe woning met garage en carport • Onder architectuur aangelegde tuin met vijver, jacuzzi, buitendouche en overkapping • Lichte woonkamer met gashaard en prachtig tuinzicht • Ruime leefkeuken, het hart van het huis • Kantoor/praktijkruimte met eigen entree • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Volledig geïsoleerd en energiezuinig (Nefit 2019) • Een unieke combinatie van luxe, comfort en sfeer • De bestemming van het object is gemengd, dus de mogelijkheid heeft voor een bedrijf aan huis. Wilhelminahof 11 in Deurne is een woning die u niet alleen ziet, maar vooral ook voelt. Een huis waar elke dag vakantie lijkt, en waar u samen met uw gezin of gasten eindeloos kunt genieten.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
246 m²
Fläche des Grundstücks
990 m²
Inhalt
940 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.