Direkt zum Inhalt
Logo von Bieze Makelaars & Taxateurs

Doornenburg 822

7423BW Deventer • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Thoma Post Makelaars Deventer

€ 288.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.620

2 % Übertragungssteuer (€ 5.770) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.120

Kaufpreis /m²: € 2.202

Fotoalbum

Doornenburg 822 Deventer
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de wijk "Het Oostrik" ligt deze ruime bovenwoning met CARPORT en eigen parkeerplaats en aparte berging. Door de ligging aan de rand heb je vanuit beide zijdes van woning een fraai uitzicht! De woning is netjes onderhouden en onlangs geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en gevelpanelen. Dus onderhoudsvriendelijk! Op loopafstand van de woning liggen het ns-station Colmschate, het sport- en zwemparadijs De Scheg en het winkelcentrum van Colmschate “de Flora”. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en de Ulebelt, centrum voor Natuur en milieueducatie met een kinderboerderij, in de directe omgeving. Vanaf de A1 is de woning via de N348 uitstekend bereikbaar. En met de fiets of de bus (halte op 20 meter) bent u met 15 minuten in het centrum van Deventer. Op zoek naar een woning met 4 slaapkamers, licht en gelegen in een groene omgeving? Bel ons op voor het maken van een afspraak en dan zien wij elkaar spoedig bij de woning. Indeling: 1e Woonlaag: entree in hal met meterkast en deur naar woonkamer. De ruime woonkamer is verdeeld in een aan de voorzijde gelegen keuken en een tuingericht zitgedeelte. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de zitkamer is er een deur naar een gedeeltelijk overdekt terras/balkon met bergkast. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal naar de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ook is hier de CV ketel aangebracht. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer 2e Woonlaag: overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde (de koele kant). De geheel betegelde badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. 3e Woonlaag: ruime overloop met aangrenzend een vierde slaapkamer. Dak bij de slaapkamer is na geïsoleerd. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van Kunststof kozijnen, geïsoleerde gevelpanelen en HR++ beglazing - Cv Combiketel Remeha 2007 in eigendom - Definitief energielabel A - Afgesloten portiek met intercominstallatie - Eigen carport voor het parkeren van de auto - Servicekosten VVE € 220,- met betrekking tot de woning, parkeerplaats en berging Algemeen * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte: 131m² * Inhoud: 447m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hypothek berekenen

€ 288.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.620

2 % Übertragungssteuer (€ 5.770) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.120

2,78%

Jährlich

%

€ 14.425

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 288.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7423

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.