Direkt zum Inhalt
Logo von Getreuer Makelaars

Salomonszegel 12

7422LK Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 4.086

Fotoalbum

Salomonszegel 12 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Salomonszegel 12. Een heerlijk royaal 3-kamer hoekappartement met een flinke voortuin, prachtig zonneterras van maar liefst 78 m2 gesitueerd op het zuidoosten gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, samen ca. 46 m2 groot. De ligging van het appartement is ideaal, heerlijk rustig gelegen aan de achterzijde van Winkelcentrum Colmschate. Een eigen tuin over de volledige breedte van het appartement. Zicht op groen en een perfecte zonligging. Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. Het appartement heeft de volgende indeling: Het appartement bereikt u door uw eigen voortuin. Entree, L-vormige gang met deuren naar alle vertrekken van het appartement. Ruime en vooral lichte woonkamer met een grote schuifpui naar het terras en de tuin, die op het zuidoosten gelegen zijn. In de woonkamer bevindt zich ook de halfopen keuken. Hoofdslaapkamer met deur naar de naastgelegen badkamer. Deze royale badkamer is recentelijk gemoderniseerd, is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en beschikte over een inloopdouche met glazen spatwand, handdoek radiator, wastafel en een tweede wasmachine aansluiting. Via de hal bereikt u ook nog een apart toilet en de ruime inpandige berging voorzien van de CV installatie, mechanische ventilatie box en wasmachine/drageraansluiting. De tweede slaapkamer is naast de woonkamer gelegen en kan door de dubbele deuren open te zetten een onderdeel van de woonkamer worden, of juist met de deuren dicht een rustige thuis werkplek/ slaapkamer. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. De berging: Bij Salomonszegel 12 hoort een inpandige (fietsen)berging voorzien van elektra. Deze ligt vlakbij, naast de andere bergingen van het appartementencomplex aan de Flora, en is buitenom via een aparte voordeur bereikbaar. Bijzonderheden: - Eigen entree op de begane grond gelegen en geheel toegankelijk voor mindervaliden; - Een eigen tuin/terras over de volledige breedte van het appartement. Zicht op groen en een perfecte zonligging; - Gerenoveerde badkamer met inloopdouche; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing; - Achter het winkelcentrum De Flora; - Op korte afstand van scholen, busverbindingen en NS station; - Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. - Bijdrage VvE: € 133,20 per maand. Opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes en reservering groot onderhoud. - Verkoopvoorwaarden verkoper zijn van toepassing: Deze zijn na te lezen in de verkoopbrochure van deze woning. * O.a. als projectnotaris is aangewezen: Van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag. * Toestemming verkoop directie verkoper. * Toetsing en ontbindende voorwaarde verkoper in het kader van de WWFT. * Deze en andere voorwaarden zullen als artikel 23 t/m artikel 33 in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. De ligging van het appartement is ideaal. Het winkelcentrum heeft tal van winkels, een levendige weekmarkt op donderdag en twee grote supermarkten. Openbaar vervoer het NS-station van Colmschate, een bushalte en de Scheg (sportcentrum met kunstijsbaan en subtropisch zwemparadijs) liggen allemaal loopafstand. De A1 en N wegen liggen op korte afstand van de Flora, kortom een heerlijke plek om te wonen. Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. Graag maken we een afspraak om samen het appartement te gaan bezichtigen. Parkeren kan op het terrein aan de zijde van het Fonteinkruid. Dan loopt u richting het winkelcentrum naar de doorgang tussen Xenos - Zeeman. Niet doorlopen, want u moet aan de achterzijde zijn van het winkelcentrum zijn, rechts het voetpad op. Daar wachten wij u op bij nummer 12. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte op een uitstekende locatie. Aarzel niet en plan een bezichtiging in! Bel 0570 - 51 60 61 Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
289 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7422

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.