Einwohner
17.535
Letztes Jahr: 2025
de Meidoorn 23
6942TC Didam • Gelderland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
EEN PERFECTE GEZINSWONING met een niet alledaagse indeling. Een zeer ruim bemeten tussenwoning gelegen aan een rustig woonerf. Deze riante ééngezinswoning is onder andere voorzien van een inbouwkeuken, gezellige open haard, bijkeuken, 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. De woning is gelegen in het mooie Didam. Dit dorp beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein station, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten. Kortom: een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie gelegen, welke de moeite van het bezichtigen beslist waard is! Indeling Begane grond: Ruime entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Woon-/ eetkamer met gezellige openhaard, trapkast, en schuifpui naar de tuin. Open, inbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en 1 ½ spoelbak. Via de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting te bereiken. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de badkamer met vaste wastafel en ligbad/douche. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Voorzolder met c.v.-opstelling (Remeha Avanta, 2018), 2e BADKAMER met douche en vaste wastafel. Via deze voorzolder is tevens de zolder annex 4e slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Geliefde, kindvriendelijke woonomgeving; - 2 badkamers aanwezig; - Voldoende bergruimte aanwezig; - Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten (kosten voor rekening koper); - Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar; - Projectnotaris van toepassing; - Er zijn aanvullende clausules van de verkoper van toepassing in de koopovereenkomst; “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Hypothek berekenen
€ 289.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630
2,78%
Jährlich
%
€ 14.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 746 m²
- Inhalt
- 457 m³
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2025
- Verkaufsdatum
- 29-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 wastafels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Didam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Didam
Wohn- und Viertelzahlen in Didam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Didam. In 2025 waren da 17.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 327.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
309
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 16.960 |
| 2022 | 17.185 |
| 2023 | 17.390 |
| 2024 | 17.445 |
| 2025 | 17.535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 257.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 300.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.470
0-15: 2.470
15-25: 1.855
25-45: 3.820
45-65: 4.915
Ausbildungsstufe
Hoger
3.180
Praktisch
3.790
Middelbaar
5.970
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
975
Nederland
15.385
Buiten Europa
1.175
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.390
Appartementen
1.525
Tussenwoningen
1.847
Vrijstaande woningen
2.019
Twee-onder-één-kap woningen
1.234
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
585
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.339
1980 tot 1990
1.233
1990 tot 2000
672
2000 tot 2010
306
2010 tot 2020
495
2020 en later
396
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.883
Bezeichnung A
1.784
Bezeichnung B
1.343
Bezeichnung D
839
Bezeichnung F
481
Bezeichnung G
430
Bezeichnung A+++
300
Bezeichnung E
227
Bezeichnung A++
148
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung A++++
102
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.140 |
| 2021 | 1.490 | 3.170 |
| 2022 | 1.160 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.870 |
| 2024 | 880 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.300
Appartement
Gas: 610 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Didam (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Didam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Didam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Didam?
Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Didam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?
In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.
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